Ⅰ 公積金個人賬戶5000 這樣我大概能貸多少錢
(招商銀行)若是公積金貸款請問是哪個城市?
如深圳市,住房公積金貸款額度為計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:1. 每月償還貸款本息合計(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加。2. 住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。3. 職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元;申請人與共同申請人一並申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。
Ⅱ 洛陽公積金賬戶余額是五千多能貸多少
跟公積金余額沒關系。主要看你的收入狀況。
Ⅲ 公積金賬戶余額5000多一點,交了兩年多了,能貸多少錢如下圖!
您好,具體可以貸多少要等銀行最後審批完而定。
住房公積金貸款所需材料:
1.借款人及其配偶的戶口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份證;
3.借款人婚姻狀況證明;
4.購房首付款證明;
5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3.審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4.銀行放款,貸款人履行還款責任。
Ⅳ 公積金有5000多塊了,能貸多少
除了知道一人有5000多公積金外,還需要知道貸款人的年齡和擬貸款時間等信息才能計算出來具體的貸款額度。
1、辦理公積金貸款,申請人必須連續繳存滿12個月的公積金,且申請公積金貸款時,公積金繳存狀態正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。商品房最高貸款額度不能超過總房價七成,二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。
2、公積金個人貸款額度計算公式
:(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數+公積金賬戶當前余額)×2;
3、法定退休年齡:女55歲;男60歲。貸款年限最長25年。
4、此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算,若是二手樓,由於要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價,需公積金中心審核資料後才能答復具體貸款金額。
5、目前住房公積金最高限額,各地方不同,需要咨詢購房所在地的住房公積金中心。
Ⅳ 我的公積金賬戶只有5000餘元,請問最多能貸多少
具體請咨詢當地公積金管理中心,因為各地政策不同。
可貸款額度不只是根據公積金余額,還要看你的年齡阿每月繳交額度阿等等。
濟南的政策:
1.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金賬戶儲存余額的15倍。
2.公積金貸款額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個月×貸款年限×40%。
兩者計算出的值,求最大值,即可貸款額度。
另外各地都會有一個最高限額,有的是40萬有的是50萬,各地不一樣。
Ⅵ 工作四年,公積金帳戶余額超過5000,能貸款多少
貸款與余額無關,需要多少就貸多少.但首付與余額有關,你只5000元,只能給你退5000作首付,剩餘首付由你另付.
Ⅶ 公積金現在有5000多元可以貸款多少
公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下:
按照還貸能力計算的貸款額度
計算公式為:
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為:貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。