A. 東莞如何辦理公積金貸款
看你是做什麼公積金貸款,主要分購買一手房、二手房、商轉公這幾種,
一手房一般直接在樓盤那裡有委託律師事務所代辦公積金貸款業務,當然律師所會收一筆代辦費,你只要把材料准備好提交給律師所就可以了。
二手房和商轉公呢,還要分情況,首先都是自己到公積金中心本部或者常平、塘廈、虎門、石龍辦事處申請,如果你是二手房先過戶再貸款或商轉公先還後貸,那麼就自己(二手房還要賣家一起)在公積金中心就可以辦了,如果是二手房、商轉公通過擔保公司來先給錢賣家的話,那麼業務就是到擔保公司去辦。
B. 東莞公積金貸款流程步驟有哪些
東莞招商銀行有開展一手房和二手房純公積金貸款,應提交以下資料:
1、借款人及其配偶、其他產權共有人身份證(查看原件,留存復印件);
2、借款人、其他產權共有人結婚證或戶口簿(查看原件,留存復印件);
3、商品房買賣合同》(買方聯,查看原件,留存復印件);
4、房款首期付款發票或收據(查看原件,留存復印件);
5、住房公積金存摺(查看原件,留存復印件);
6、住房公積金管理中心要求的其他資料。
C. 請問怎樣東莞市辦理住房公積金貸款
凡在東莞市連續繳存住房公積金滿6個月或以上,不存在欠繳、補繳、漏繳、封存等情況的職工,在本市范圍內購買、建造、翻建、大修自住住房資金不足時,可向管理中心提交申請辦理住房公積金貸款。
貸款所需要的資料根據所購房屋不同而不同,通常分一手房和二手房兩種情況:
一手房:
1、《 商品房買賣合同》及《商品房合同備案登記證明書》;
2、 首期收據(一般不少於30%);
3、 公積金存摺:(最少有6個月的連續繳存記錄,且現時繳存情況正常的,夫妻有公積金的,帶雙方公積金存摺);
4、身份證明:(A、已婚,借款人及配偶都要來,帶結婚證、各自身份證;B、未婚,借款人帶身份證、戶口簿或未婚證明)(有共有人的要帶其配偶來,同時帶相對應的身份證明證件前來)
二手房:
1、借款人要提供的(二手業主):
A.房地產權證(有共有的要同時帶房地產權共有證)
B.東莞市房地產交易登記證明書
C.身份證明:(A.已婚,借款人及配偶都要來,帶結婚證、各自身份證;B.未婚,借款人帶身份證、戶口簿或未婚證明)C.離婚,借款人帶身份證、離婚證)
D.地稅(銷售不動產統一發票(代開) 第一聯或廣東省東莞市不動產銷售(轉讓)發票 第二聯)、國稅(契稅完稅證)。
E.公積金存摺:(最小有6個月的連續繳存記錄,且現時繳存情況正常的,夫妻有公積金的,帶雙方公積金存摺)
F.首期收據(一般不少於30%)
2、一手業主,(指:東莞市房地產交易登記證明書中註明買出的人)要帶身份證及本人前來(多人的都要前來,帶身份證),及其本人的建行活期存摺(多人的其中一人的)。
備註:所有資料原件和復印件各1份、第二代身份證須復印雙面、結婚證須復印有登記機關蓋公章和有照片的那頁,二手房的樓價是二手房裡幾個價格取最低的那個做總價)
公積金貸款額度:(1.低於並等於4000元;或小於5000元,建築面積小於或等於90平方米的;樓價80%,貸款最長年限為30年;2.大於並等於5000元的,不含5500元,樓價70%;3.大於並等於5500元且不含6000的,樓價60%;4.大於並等於6000元的,樓價50%)
(以上價格指平均建築面積每平方米的價格、除第1點外,其餘的2、3、4點的貸款年限最長為20年;貸款額一定要大於或等於5萬,上限金額為46萬,不足部分可以在建行、商行、工行做組合貸款;總樓價=首期+公積金貸款額+商業貸款。年利率:5年期以下(含5年)4.05%/年,5年期以上5.04%/年 。)(以上資料全是用A4紙復印)
D. 東莞申請公積金貸款需要個人徵信報告嗎
近日,據東莞市住房公積金管理中心稱,該中心綜合管理信息系統徵信查詢介面已經重新啟用,申請住房公積金貸款的申請人及其配偶、其他需要核查個人徵信報告的申請人,無需再前往中國人民銀行東莞市中心支行徵信中心或通過中國人民銀行徵信中心個人信用信息服務平台查詢並列印個人徵信報告,也無需再向管理中心辦事窗口或代辦機構遞交紙質個人徵信報告。
E. 東莞公積金貸款條件是怎麼樣,容易申請嗎
公積金必須連續繳滿半年以上供樓貸款所需資料:1、身份證,2、戶口本,3、結婚證(未婚證明),4、一年以上納稅證明或社保,5、收入證明(月供2倍以上),6、近半年銀行流水,7、供樓存摺通過擔保公司審批兩個星期就好了,利率是4.9%
F. 東莞公積金貸款是怎麼申請的
東莞公積金不能異地買房,就是不能申請貸款,不過你可以把公積金都取出來可以買,有離職證明就可以的
搜狐焦點網東莞站
G. 東莞公積金貸款條件有哪些
一般是建行可以辦理,找貸款機構也是可以辦理的。
公積金貸款的准入條件是公積金個人繳納300以上交滿6個月,徵信良好就可以貸款,貸款年齡是25到55歲,需要攜帶的資料是本人身份證、收入證明、銀行流水、住址證明、公積金卡。
H. 我在東莞,公積金貸款申請流程具體是怎樣的
住房公積金貸款審批時間一般要10個工作日。
合同備案後,才能到住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心受理後,在十個工件日內審批通過。
住房公積金管理中心出具《准予貸款通知書》,你與銀行簽訂借款合同,你委託的律師事務所憑《准予貸款通知書》、借款合同、銀行要求的放款資料到銀行申請放款,到房管部門辦妥抵押登記後,銀行放款。