A. 男方婚前貸款買的房子 婚後過戶給女方一人名下算共同財產嗎
沒有還清貸款的房子是不能辦理過戶手續的
如果過戶成功的情況下，視為夫妻共同所有
B. 我婚前貸款買房，然後結婚後想把房產證過戶給妻子，想問一下手續好辦理嗎怎麼辦理
因為你是婚前買的房子，所以如果婚後過戶給妻子的話要繳納不低的稅費，如果你說的過戶是把房子就登記在你妻子的名下的話，離婚時房子歸你妻子所有，不過夫妻共同還貸的沒有獲得房產的一方可以獲得相應補償；如果你說的過戶是登記在你和你妻子兩人的名下，那麼房子歸雙方共有，離婚時按共有財產來進行分配，可以自由協商。
C. 婚後買的房子，購房合同寫的是男方的名字，有貸款，如何過戶到女方的名下！
必須還完貸款。可以辦理贈與手續，但要繳稅過戶。其實沒必要過戶女方名下，因為是婚後房，是夫妻共同財產，即使過戶你名下，也是夫妻共同財產。
D. 夫妻婚後房產過戶到女方名下後，還屬於共同財產嗎如果以後婚姻有變動，男方是不是就分不到房產了
一、屬於共同財產的 1、在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產； 2、由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有，離婚時，有一方想擁有房屋所用權的，評估單位進行評估，然後對另一方進行分配；如果雙方都想擁有房屋所有權的，雙方進行競價；如果雙方都不想要房子的，人民法院進行拍賣，然後進行分配。二、不屬於共同財產的婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
E. 婚後我用公積金貸款買房。離婚後房子給女方。
1、你貸的款，你當然可以去提取
2、貸款沒還完前，你不能把房子過戶給她，因此你還是必須繼續還款，當然可以提公積金
3、改成她還貸，這個需要銀行以及產權處同意。涉及到產權抵押期間，抵押人的變更。
但是一般來說，銀行是不願意出這個同意證明的。，因為銀行有風險
F. 房貸沒還清能不能過戶給女方
房貸沒有還清是不能過戶給女方的。過戶房子需要滿足如下條件。
房子過戶流程：
一、贈與：
1、贈與書的主要內容為：
（1）贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；
（2）贈與人與受贈人的關系；
（3）贈與的理由，被贈與標的物的名稱、數量和基本狀況、坐落地點；
（4）贈與人對贈與行為的意思表示，贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。
（5）根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規 定，房屋贈與必須辦理公證。
（6）贈與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件），贈與書；
（7）贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等；
（8）贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見；
（9）贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見；
（10）贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的文件。
2、辦理過戶手續，房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，應提交下列證件：
（1）房屋贈與申請表，房屋權屬證書（房屋共有的提供共有權證）；
（2）房屋戶型平面圖，房屋贈與公證書；
（3）贈與人及受贈與人身份證或戶口復印件（與原件核對），契稅收據。
二、買賣：
（1）賣方的夫妻雙方必須親自到當地房屋產權登記部門簽字；
（2）買方：
>身份證;
>戶口簿;
>當事人親自到當地房屋產權登記部門簽字。
（3）房產證、土地證；
（4）房屋交易手續；
（5）房屋產權登記；
（6）房屋評估報告。
G. 准備離婚，婚後買的貸款房，現在男方同意把房子給女方，男方說只要在離婚協議書上寫上就可以了是嗎
受法律保護. 最好協議書寫明違約責任, 防止多年後有變化.
H. 急：夫妻婚後貸款買房過戶給其中另一方的問題
無解。本人情況和你類似，此問題基本無解，只能在離婚協議書上清楚寫明，房子歸誰，然後後續貸款誰交，不得私自買賣之類的東西。
或者，還有個辦法，一些中介結構可以辦理。比如你們還欠銀行40w，那麼中介機構會給你這40w，先還銀行的貸款，然後你就可以更名了，然後再申請貸款，再把中介的錢還上，但是這個交給中介的手續費相當的高，可能要幾萬塊，而且我總覺得不是很靠譜，怕被騙，請謹慎。