❶ 急！剛買的房子，還沒過戶，貸款還沒下來就要統計拆遷了怎麼辦
這個目前還在計劃中，還沒那塊，可以當地的街道直接問下
估計是這個是還需要一段時間，最少出通知還要有四五個月的樣子
最好是可以到當地的相關部門的網站問下最好了
這個上面可能你問的得不到最佳的答案
畢竟這個上面的影響力也是有限，如果上面開始安排了
那你就要做好准備的了，以及以後的一個房子規劃
等等，要運籌帷幄，到時候受手訪腳亂就不好了。
❷ 為什麼二手房還沒過戶,就已經開始按揭了
你這可能是你買房時沒和房東協商清楚，你們這個算是預售合同，還沒過戶！就應該和賣方協商在未過戶時銀行的按揭是誰來付!
照你的說法明顯是默認協議由你付息！要麼你被陰了，要麼你們雙方都不知道這個事情！
建議你和賣方再聯系協商一下，這些東西你都要寫在紙上，雙方免得扯皮！
❸ 請問,賣了房子,還沒過戶,那個按揭自己還需要自己交么
肯定還要交，而且過戶前必須還清銀行貸款，拿回他項權證並注銷抵押登記。否則無法過戶給下家
❹ 房子賣了但還沒有過戶,現在新房主要以老房主的名字貸款有風險嗎
房子賣了，但沒有過戶，現在新房子要以老房的名字貸款，雖沒有風險，但你這套房成了二套房。
❺ 二手房房子沒過戶，貸款誰還
誰買的誰換呀！不可能人家賣房子的，再幫你買房子的換貸款呀！
❻ 銀行貸完款但是房子還沒過戶 什麼時候開始還房貸
正常情況下貸款的操作流程是，貸款審批通過後，買賣雙方前往房屋交易中心辦理產權過戶，根據不同地區新產權證有的可以產權過戶當時取得，有的需要等幾個工作日再去領取（產權過戶後不管是新產權證還是領取新產權證的憑證都要有銀行或者銀行指定的擔保公司收押--畢竟是借款購房的，產證肯定不會給借款人的）。
新產權證取得後，由銀行或者指定的擔保公司陪同新房主和借款人前往房屋產權交易中心辦理房屋抵押登記手續（你借款購置的房產需要抵押給銀行，一旦借款人出現還款不良的情況，銀行憑借抵押權對房產進行處置以實現貸款回收）。
房屋抵押後，取得房屋所有權他項權利證之後，他項證交由銀行，新產權證歸新房主，銀行才能辦理放款手續。
房款後借款人的「房奴」生涯才開始的。
所以沒過戶房子不是你的，你的借款也不成立，就不用還房款了。
不過剛才說的是二手房，針對一手房由於開發商一般都沒法在貸款後辦理新產權證，但是會辦理產權轉移（只是不能取得房本，在建委的系統里可以備案新房主），有可能沒有取得新產權證就放款給開發商，還月供了。
希望對以有幫助。
❼ 二手房房子沒過戶之前用還貸款嗎
貸款 編輯
貸款簡單理解就是需要利息的借錢。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。[1]
中文名 貸款 外文名 Loan 廣 義 出貸資金的總稱 目 的 促進經濟、銀行自身積累
❽ 離婚了但是房子還沒過戶對方說要貸款需要我簽字有影響嗎
還沒過戶，貸款需要你簽字有很大的影響，如果償還不了貸款，房子會被抵押給銀行，你什麼都得不到。
如果房子價值不能抵消貸款，剩餘的部分你還要承擔償還的責任。
不要簽字，也不要同意貸款，先完成過戶，其他不要管。
❾ 房子已經簽定買賣合同，還沒過戶。貸款誰還，
房貸還是應該由您來還。而且，在辦理過戶手續以前必須還完，否則，是不能過戶的。就您的情況而言，房產證沒辦下來，貸款沒還清，不能過戶（或者說不能履行合同）的障礙還是在您這一方，您是不能要求加錢的，對方不要求您就遲延履行合同承擔責任就已經不錯了。還是趕緊還了貸款吧。
❿ 房子賣了還沒有過戶,為什麼貸款需要原房主的身份證復印件
因為房子還沒有過戶，房證上還是你的名字，所以要有你的身份證戶口本的有效證件才行。房子賣了就把戶過了，就不會再要你的有效證件了，會要新房主的有效證件的。