企業抵押貸款要准備的資料

① 銀行抵押貸款需要准備哪些資料

一 如果是上班族需要：身份證 房本 戶口本 結婚證（單身的不用提供）工作證和最近一年的銀行卡流水

二 如果是法人或者股東：身份證 房本 戶口本 結婚證 營業執照 最近一年的對公流水和個人流水 經營場地的租賃合同 上下游有合同

申請的產品不一樣 需要的資料也不同

② 企業貸款需要什麼條件需要准備哪些材料

企業貸款申請條件如下：

1、符合國家的產業、行業政策，不屬於高污染、高耗能的小企業；

2、企業在各家商業銀行信譽狀況良好，沒有不良信用記錄；

3、具有工商行政管理部門核准登記，且年檢合格的營業執照，持有人民銀行核發並正常年檢的貸款卡；

4、有必要的組織機構、經營管理制度和財務管理制度，有固定依據和經營場所，合法經營，產品有市場、有效益；

5、具備履行合同、償還債務的能力，還款意願良好，無不良信用記錄，信貸資產風險分類為正常類或非財務因素影響的關注類；

6、企業經營者或實際控制人從業經歷在3年以上，素質良好、無不良個人信用記錄；

7、企業經營情況穩定，成立年限原則上在2年（含）以上，至少有一個及以上會計年度財務報告，且連續2年銷售收入增長、毛利潤為正值；

8、符合建立與小企業業務相關的行業信貸政策；

9、能遵守國家金融法規政策及銀行有關規定；

10、在申請行開立基本結算賬戶或一般結算賬戶。

企業貸款申請資料如下：

公司基本資料

1、 企業營業執照、組織機構代碼證、開戶許可證、稅務登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡；

2、 近三年的年報、最近三個月財務報表，公司近六個月對公賬單；

3、 經營場地租賃合同及租金支付憑據，近三個月水、電費單；

4、 近六個月各項稅單，已簽約的購銷合同（若有）；

5、 企業名下資產證明。

個人資料

1、 借款人及配偶身份證；

2、 房產證權利人及配偶身份證；

3、 借款人、房產權利人戶口本；

4、 借款人、房產權利人結婚證；

5、 個人資產證明，如房產、汽車、股票、債券等；

6、 個人近六個月或一年的銀行流水。

③ 企業辦理抵押貸款需要提供什麼資料

1、准備資料

申請抵押貸款需要准備的資料有營業執照，組織機構代碼證，開戶證可證，貸款卡，國地稅登記證，近年的審計報告及近期財務報表，還有抵押物明細，如是房產還得有房地產評估報告，房產證，土地證，主要就是這些，當然有的銀行還要往來明細等。

2、房產評估

抵押貸款房產評估有專門的評估機構，在評估過程中，如果住房價值不能滿足貸款需求的話，評估價值 應該會稍微高於估價時點的市場價值。但是如果住房價值遠遠超出了你貸款的價值，那麼評估價值就會向市 場價值的底線靠攏，這樣可以免去很多手續費等。

3、銀行面簽

在房產評估以後，個人攜帶相關資料到銀行進行面簽，簽訂貸款協議。

4、銀行批復

貸款協議簽訂以後，等待銀行批復，各銀行批復時間有所不同，不過一般資料准備齊全都會在短時間內 批復。若是所需資料不齊的情況下，銀行會下發通知要求補齊資料再作批復。

5、抵押登記

在銀行審批以後，申請者到工商局辦理了貸款低押物登記，辦理抵押登記會產生一定的抵押登記費用， 不過，抵押登記是很有必要的，抵押登記能對申請者的借款償還起擔保作用並可得到優先保障作用。

④ 企業要向銀行抵押貸款，財務應准備什麼資料

1、 企業法人營業執照復印件
2、組織機構代碼證件復印件
3、稅務登記證（地稅、國稅）復印件
4、公司章程（須有各股東簽字）復印件
5、法人身份證復印件（法人簽字）
6、開戶許可證——基本戶開戶許可證復印件
7、貸款卡復印件
8、驗資報告復印件
9、近期財務報表（原件）
10、近三年審計報告復印件或年度財務報表原件
11、企業銀行近12個月對賬單復印件
12、企業上年度納稅單復印件
13、企業上年度水電費明細單復印件（如有）
14、房地產抵押擔保：房地產權屬證明、我行認可的評估公司出具的評估報告
15、開通網上銀行(如辦理網貸通業務)
16、保證擔保企業資料：上述1—10

以上資料均需加蓋單位公章

⑤ 中小企業貸款都需要准備哪些資料

企業要順利取得貸款，必須具備以下條件：
1、企業成立一年以上，經營實體成長性好，處於盈利狀態; 2、有良好發展前景，無不良經營行為或從業記錄; 3、非信貸、擔保類型企業; 4、資產負債率小於50%以下; 5、凈資產大於總資產的50%。
辦理企業經營貸款的流程：
1、企業借款人向銀行提出申請,遞交相關材料; 2、進行房產評估，貸前調查、審批; 3、審批通過，辦理登記手續; 4、銀行發放貸款;
5、借款人按合同按期歸還貸款本息; 6、貸款還清，撤掉其抵押手續。
申請企業經營貸款所需要的材料：
（1）、申請書
說明貸款用途、金額、期限、還款來源、還款方式 （2）、資金用途及還款來源證明
說明主要經營業績和資金用途的經濟合同，購銷合同或其他經濟、商務合同書 （3）、同意貸款決議
有效的股東會或董事會同意貸款決議 （4）、企業簡介
說明歷史沿革、管理層經驗、組織結構(包括員工人數)、行業及市場情況、產品介紹、技術、資產總額、銷售額 （5）、企業法人簡歷
說明文化程度、工作經歷、職務等 （6）、財務資料
1、上兩年度審計報告復印件
2、上兩年度及近期的資產負債表、損益表、現金流量表、納稅申報表 3、上一年度及近期稅票復印件(至少提供六個月)
4、主要開戶銀行賬號及近期銀行對賬單(至少連續六個月的主要結算賬戶流水) 5、水電費單據(提供上一年度及近期六個月的繳費單) （7）、企業法人、主要股東的資信資料及相關身份證明 1、法定代表人、證明書、身份證復印件、婚姻證明復印件 2、企業及實際控制人、主要股東的資產清單
3、貸款卡查詢記錄，《企業基本信用信息報告詳細版》 到貸款銀行列印法定代表人、主要股東家庭成員的個人信用報告
（8）、企業正常經營的基礎資料
1、企業年檢後的營業執照副本、組織機構代碼證、稅務登記證、開戶許可證;
2、有效備案的章程復印件;合夥企業還須提供合夥協議復印件，承包租賃企業還須提供承包租賃協議復印件;
3、驗資報告復印件(設立時及歷次變更); 4、工商查詢信息《企業登記信息表》;
5、國家規定的特殊行業，須提供有權部門的許可、核准書或備案文件;有效的特種行業經營許可證、資質證書、專利證書復印件;
6、按規定須取得環保許可證的，必須提供有權部門出具的環保許可證明。
註：如上材料，均為貸款所需，個別銀行會有其它要求材料，在辦理時，銀行相關負責人會告知

⑥ 企業向銀行貸款需要提供哪些資料

不同銀行、不同類型的公司貸款，其辦理條件和所需資料都是不一樣的，具體以貸款經辦銀行的實際要求為准。公司向銀行貸款，可能會涉及的資料如下：
1、企業營業執照(正、副本)；
2、稅務登記證(正、副本)；
3、組織機構代碼證(正、副本)；
4、驗資報告(工商局列印)；
5、公司章程(工商局列印)；
6、銀行開戶許可證；
7、銀行貸款卡及密碼(貸款卡復印正反面)；
8、特種行業經營許可證；
9、法人代表及股東的身份證、戶口本、婚姻狀況證明(企業實際控制人身份證、法人代表或企業實際控制人現居住地址的相關證明)；
10、公司法人代表及其股東簡歷。

溫馨提示：以上解釋僅供參考。
應答時間：2020-12-15，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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