房貸6個月流水要多少才可以貸款嗎

Ⅰ 銀行房貸申請中6個月的流水有波動會影響貸款審批嗎

一般影響不大，客戶經理會讓你解釋為什麼會出現大額波動情況，如果能夠提供相關證明以及說明材料，審批人員會對你此類材料進行二次報備說明。
房貸一般還好，審批率較高，因為市場需要MBS的資金，而2018年房地產開始下滑，一線城市的MBS急缺後續資源進行填補，而二線金額市場也開始收縮業務體系，專精業務方向，所以各大銀行取消了各類信用級貸款，商業性貸款，放寬了房屋按揭類貸款，而且還是以商業性貸款的方式進行房貸，增加銀行業務收入以及與客戶產生業務粘性…
當然，徵信系統才是貸款最基本的一道門檻。就算你有逾期，也只要你能提供無惡意拖欠證明，徵信系統就會被你貸款銀行忽略掉。
其次，越來越多市場出現房屋按揭類的反擔保公司，忽略那些M1-M2級別的不良客戶，進行房屋按揭貸款，這也是銀行為了滿足銀監會的要求，而設立的一種新做法。

Ⅱ 辦理房貸有連續6個月的流水就行了嗎

有過貸款經歷的人都知道，銀行流水是眾多申請材料中不可或缺的一部分。銀行之所以會要求借款人提供銀行流水，主要是以此來判斷借款人是否具備按時足額還款的能力，同時也可以看出你的工作是否穩定。所以說，銀行流水很重要!有網友就問了，要是銀行流水不滿6個月可以貸款嗎?按照多數貸款機構的規定，借款人提供的銀行流水必須要有6個月，如果不能提供符合要求的流水，很有可能被拒貸。不過，也不是沒有補救的辦法!辦法一：如果前一個工作和後一個工作的間隔時間短，那麼現在的銀行流水不夠時，可以加上之前的銀行流水申請貸款;若時間間隔太久，之前的流水則無效，因為這只能反映之前的工作、收入情況。辦法二：少數貸款機構也接受三個月的銀行流水，所以只要借款人能提供近三個月的銀行代發工資流水也可以申請貸款。
但是要注意並不是說有這個流水就一定可以貸款，還要准備其他的資料的，這個資料只是其中一種資料而已。

Ⅲ 買房子向自銀行貸款，必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎

有過貸款經歷的人都知道，銀行流水是眾多申請材料中不可或缺的一部分。銀行之所以會要求借款人提供銀行流水，主要是以此來判斷借款人是否具備按時足額還款的能力，同時也可以看出你的工作是否穩定。所以說，銀行流水很重要!有網友就問了，要是銀行流水不滿6個月可以貸款嗎?
按照多數貸款機構的規定，借款人提供的銀行流水必須要有6個月，如果不能提供符合要求的流水，很有可能被拒貸。不過，也不是沒有補救的辦法!
辦法一：
如果前一個工作和後一個工作的間隔時間短，那麼現在的銀行流水不夠時，可以加上之前的銀行流水申請貸款;若時間間隔太久，之前的流水則無效，因為這只能反映之前的工作、收入情況。
辦法二：
少數貸款機構也接受三個月的銀行流水，所以只要借款人能提供近三個月的銀行代發工資流水也可以申請貸款。

Ⅳ 住房貸款流水要多少才行

1，住房貸款流水是根據貸款人的還款年限和貸款金額來決定的，一般，銀行流水是每月月供的2倍以上才可以。
2，不同銀行對流水帳單的要求也是不一樣的，月收入在3000元以下的，不需要提供銀行流水的。
3，銀行流水賬單俗稱銀行卡存取款交易對賬單，也稱銀行賬戶交易對賬單。指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。

Ⅳ 買房子向銀行貸款，必須要提供近6個月的銀行流水賬單嗎

需要提供銀行流水賬單。至少6個月，資質不好的，可能需提供1年的。

Ⅵ 住房按揭貸款，銀行流水要多少

房貸申請時，銀行在要求你提供銀行流水的時候，主要原因是可以通過銀行流水來判別你是否有穩定的收入，是否有還款能力。

不同的銀行也許多多少少會有差距，但在大方向上，無非就是每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水是最好的。因此，在銀行流水中，最好每個月的固定時間有較為穩定的入賬。

當然，如果你一個賬戶沒有達到要求，提供多個賬戶也可以，另外如果是已婚人士，自己的流水達不到要求，也可以提供另一半的有效銀行流水，只要加一起能達到都可以。銀行流水中必須要體現的家庭或個人的總收入為房貸的2倍以上。

對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。對於中小企業業主、個體戶業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款余額等。

通過這些信息再根據銀行自有的模型測算你一個月的可自由支配的款項，審查你是否能夠按時償還債務。

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打銀行流水注意事項

1）個人住房抵押、按揭貸款去銀行打流水，一般的銀行都會按照客戶的要求給打流水，但工行只給打三個月流水，超過三個月的流水工行收費10元，郵政打流水不給蓋章，提醒大家的是打了流水單一定要讓銀行蓋章；

2）銀行對於打出來的流水只看進賬和余額，不看支出；

3）一般人認為銀行的流水越大越好，其實不然，因為銀行要的是每月貸款客戶在固定的時間有固定收入來源的證明，所以一年存入2-3筆大額存單並不是銀行認為的優質客戶，只能說明有可能還款的來源，而不是固定的來源，銀行專業用語，來款來源不穩定；

4）一般銀行不要求客戶打工資卡的那張流水明細單，但我們一定要打這張流水單以證明每月穩定收入的還款來源，當然，有其它的資產證明，如車行駛證、定期存單、房屋出租證明等等都是可以證明有足夠的還款能力的。

參考鏈接：

網路-銀行流水賬單

Ⅶ 房貸必須要六個月的銀行流水嗎

房貸一般是需要提供近半年的流水賬單。

銀行流水不夠可以通過以下辦法解決：
1、已婚人士可提供夫妻雙方的流水
對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。
2、提供公積金繳存證明或者個人納稅證明
可以向銀行提供個人納稅證明或社保證明，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入
3、往銀行卡中一次性存入一定數額的資金
可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢，同時提供收入證明，這樣也是可以證明自己的還款能力的；還可以向銀行提供其他大額財產證明，比如其他房產，汽車之類；同時也可以提供基金或保單票據
4、提供符合要求的擔保辦理貸款
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明；如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的

Ⅷ 房貸一定要6個月的銀行流水嗎

一般沒有的，只要流水不要太少就行，流水太少的話，會影響貸款的額度。
現在一般是需要3個月的了，不過也有需要六個月流水的。
還有就是信用報告沒有超過規定逾期的，祝你貸款成功！

Ⅸ 買房貸款每個月要4500,流水要多少才能貸款

需要9000以上。覆蓋月供2倍。
辦理按揭買房貸款的流程：
1、選擇房產；
2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；
3、辦理按揭貸款申請；
4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；
5、購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；
6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；
7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險；
8、開立專門還款賬戶；
9、並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款；
10、借款人按合同規定定期還款。