1. 房產證沒下來可以房子過戶貸款嗎
過戶與否視情況而定：
1、如果房產證正在辦理房產證抵押貸款的話，是不能過戶的，因為房產證正在銀行辦理抵押手續。
2、在已經辦理了貸款手續之後，在未還清銀行貸款的前提下也是不能進行房產過戶的。
房產過戶的手續如下：
一、房產過戶手續
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
2. 新買的二手房，已經過戶，銀行按揭還沒下來能裝修嗎
如果你在過戶前貸款預審了，那麼肯定能下。
如果你是在過戶後才去簽署的貸款，而且你不了解你的信用情況，那就等等
3. 房產證己過戶是我名下，但銀行貸款尾款沒下來，我可以對房子進行裝修嗎原業主說房子還屬於他的，不讓我
原業主還未收到全款，不願意交房、也在理。買房是怎麼約定的，中介是否可以擔保、讓你拿房
4. 新房貸款好幾個月了都沒下來，能先裝修嗎怎麼能拿到鑰匙
沒有房產證的房子是不允許買賣的。有房產證，按揭沒有結束，也不能買賣。有的銀行有所謂的「轉按揭」服務，其實那隻是個噱頭，實際上服務人員會竭力推薦你不使用次服務，也就是壓根兒不辦理轉按揭。
不管有沒有房產證，想賣房子，先得把按揭還清，清楚房產的銀行抵押記錄，否則就是有房產證，房地局也根本不予受理。
還清按揭（可以由買方出錢，從購房款中扣除就行了），如果沒有房產證，則通過開發商，看能不能更改購房合同，把購房人更改為買房。但如果你已經交了辦理房產證的錢，那就說明房地局已經將房產情況備案了，只能等房產證下來以後再過戶。
5. 房子還沒過戶，我可以先裝修嗎
建議你咨詢給你們辦理居間手續的房地產中介人員，具體情況我們不知道，也很難幫你回答。 一般情況下，先裝修要看房東願不願意早交房給你，這個房東很好，鑰匙這么快就給你了。 交易成不成功要看以下幾點：1，你是不是在限購范圍內，如果限購了，肯定是不能交易的。 2.你有無貸款，有的話貸款審批有沒有問題，如果批不下來或是不能貸足，能不能有足夠的現金補足。 3，房東配不配合辦理過戶等相關手續。 解決了以上問題，裝修肯定是沒有問題的。
6. 房子已經過戶了,房子配合貸款,貸款還沒下來,買方現在可以搬進來嗎
主要看你們合同里怎麼約定的，交房有個時間節點，一般都是款清交房，你可以回去查一下你們簽的買賣合同。望採納 謝！
7. 買的二手毛坯房已經過戶了，但銀行還沒拿到房產證放款，我能先裝修嗎
沒必要急著一時，銀行沒放款還是有一定風險的，整個流程走完也不需要很久，還是等等吧。