㈠ 協議離婚，房子還有貸款能過戶嗎
房子沒有供完不影響離婚後房子的過戶，只要雙方達成房屋歸屬協議，然後對未供完的尾款雙方做適當處理，當事人可以按《房屋登記辦法》第三十三條，持相關證件按法定程序向當地房屋登記管理部門申請過戶。
一、離婚涉及房屋轉移，由雙方共同申請登記，提交以下資料：房產證、身份證明及復印件；協議離婚提交：離婚證及復印件、離婚財產歸屬協議；權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；法院判決離婚提交需生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
二、辦理離婚產權過戶的手續：
1、到公證處辦理析產公證（費用約500-800元），如有離婚判決書的話無需辦理公證；
2、到交易辦理轉繪（一般即日可出）；
3、到房管局辦理免徵契稅申請（約10個工作日）；
4、辦理析產登記手續（約7個工作日）並繳交50元登記費；
5、取證（交證照印花稅5元）。
㈡ 房子還有貸款未還完.夫妻離婚可以把房子過戶給小孩嗎
夫妻婚後所買房產屬於夫妻共同財產，離婚時，雙方有平等的處理權。夫妻共同房產與孩子無關，如果夫妻雙方均同意，可以將房子贈與孩子。夫妻雙方可以自由處置自己的財產，但是需要注意：1、必須是夫妻一方財產或者雙方共同財產，約定第三人財產的無效。2、不能損害第三人利益