買房貸款先過戶被騙了

『壹』 我通過中介賣房，但買我房子的人要貸款，但是我要先過戶，在等餘款公積金貸款下來再給我

有購房合同就可以貸款，最靠譜的是買房人貸款下來了，一手交錢一手交房。防人之心不可無！

『貳』 買二手房問題：我是買方，中介讓先過戶後貸款，如果先過戶，後期貸款沒批下來，我交的首付會打水漂嗎

1、要貸款，請首先咨詢貸款行，鑒於你有貸款，目前在限貸的情況下審批比較麻煩。一定要在有把握的情況下再操作。
2、你弟弟買房，你作擔保人，用你的名義貸款，貌似有些問題的。
3、現在全國各地城市基本上實行了合同網簽及交易資金監管政策，過戶的前提是全部資金（因為是強制全額資金監管，所以包括首付款與貸款及定金）到達監管賬戶才可以的，所以一定要搞清政策。就你所說情況，估計你們當地還沒有實行合同網簽及交易資金監管，一定要了解清楚政策，免得過戶受阻。
4、中介所說先過戶後貸款要謹慎，沒有業主在未收到房款的情況下會配合你過戶。如果有可能性，也要建立在完善的合同約定的情況下。
5、如果你們（包括你弟弟）無法貸款，可以找墊資公司墊資，等業主拿到全款配合你過戶後，再議抵押貸款的形式歸還墊資款。
6、以上建議，請認真斟酌並了解清楚後再操作，以免交易受阻。

『叄』 賣一套二手房，中介讓先過戶，然後再讓客戶付給賣主錢這是為什麼

買房子的時候，我們需要清楚地知道我們是全額買房還是用貸款買房，以及如何有能力選擇全額買房，然後我們需要先付清房款，再轉移所有權。當然，付清貨款後，我們會簽合同，這樣我們就可以放心被騙了。但是如果我們仍然害怕被欺騙，我們可以找到專業的第三方參與，這對買賣雙方都是公平的。如果你選擇用貸款買房，你可以先交押金，房子建成後，貸款會由銀行轉入房東的賬戶。

以上是二手房交易的基本流程，但我相信對於很多買家來說，他們並不知道這些事情，所以他們會覺得開發更復雜，那麼你可以選擇一個可靠的第三方中介來協助你辦理這些手續，這可能相對簡單得多。

『肆』 買賣二手房，銀行貸款的問題，怕被人騙……

最好不要相信中介！萬一過完戶他們不辦理貸款就糟糕了。
貌似他們給你的首付款也不夠，那怎麼行！
首付款必須要過戶之前給，哪怕託管到銀行也可以。
你可以打電話給貸款銀行查詢批貸進度的。如果沒有批貸，他們擔心稅費會漲的話，可以提議先交稅，等批貸後過戶。
另外，銀行批貸都有批貸函和通知的。

你現在有房子，而且房價短期也不會降，大不了不賣他唄。再或者讓他找家大中介，正規的再談。
這種騙人的挺多的，小心為妙。

像你這種情況，小中介就可以找個自己人，給你點首付，過完戶，自己加錢再賣，然後再給你錢。你不是虧大了么？？？
我之前接觸過一些小中介，他們經常那樣乾的，挺可惡的