① 有抵押沒還清貸款的房子，怎麼過戶
有抵押沒還清貸款的房子想要過戶是必須要先把剩餘的貸款還完以後才可以辦理過戶的，可以讓買房的把剩餘的貸款還完，然後再去辦理貸款過戶
② 有貸款的房子怎麼過戶
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
③ 房子有抵押貸款可以過戶嗎
④ 貸款的房子可以過戶嗎