蘇州公積金貸款需要資料

Ⅰ 蘇州新房申請公積金貸款條件和步驟有哪些

一、公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
二、公積金貸款買房申請流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
望採納！！

Ⅱ 蘇州用住房公積金還貸款需要帶什麼材料

蘇州用住房公積金還貸款需身份證件原件（居民身份證或台灣居民來往內地通行證或港澳居民來往內地通行證）；借款合同原件；銀行蓋章的還貸證明（含還款明細、貸款賬號、貸款人身份信息等）原件（還貸證明當年有效）；

如申請還貸提取的職工不是借款人，需提供結婚證或戶口簿；與住房公積金個人賬戶關聯的銀行卡（如尚未辦理關聯或需要變更銀行卡，需提供蘇州大市范圍內工、建、農、中、交、蘇州任一一家銀行發出的本人借記卡）。

(2)蘇州公積金貸款需要資料擴展閱讀：

《蘇州市住房公積金管理辦法》第二十二條 職工有下列情形之一的，可以申請提取本人住房公積金帳戶內的存儲余額：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；

（四）出境定居的；

（五）償還購房貸款本息的；

（六）支付租賃自住住房房租的；

（七）經有權部門認定為最低生活保障對象、低保邊緣困難救助對象和特困職工救助對象的；

（八）女滿40周歲、男滿50周歲下崗失業，且住房公積金帳戶封存滿兩年的；

（九）與單位終止勞動關系，且戶口不在本市或者戶口遷出本市的；

（十）經公積金管委會決定的其他情況。

職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金帳戶內的存儲余額。本條第一款（一）、（五）、（六）項提取住房公積金的額度，均不得超過當期實際發生額。提取住房公積金同時注銷個人住房公積金帳戶的除外。

Ⅲ 蘇州辦理公積金攤還，流程和所需資料有哪些

一、如果你是園區公積金，首次動用或提取你的公積金，你必須去所貸款的銀行取得H1申請表和還款記錄之後，再准備好以下資料：

1、公積金卡（或市民卡）原件及復印件；

2、身份證原件及復印件（夫妻雙方）；

3、結婚證原件及復印件（或雙方再同一戶號下的戶口薄）

4、購房合同原件及復印件（從封面至房價頁、簽名蓋章頁）

5、發票原件及復印件

6、H1申請表（銀行給你）

二、准備好所有資料之後，早點去這些銀行網點辦理業務，結束後還要返回所貸款銀行，即可一次性辦理完成提取和攤還業務了。

(3)蘇州公積金貸款需要資料擴展閱讀：

蘇州新政

公積金長期未用有補貼

經蘇州市住房公積金管理委員會批准，蘇州市擬於2014年3月1日起對長期未使用住房公積金的職工進行適當的獎勵補貼(不含工業園區)。

補貼對象是指職工個人住房公積金賬戶設立5年以上(含5年)，在個人住房公積金賬戶銷戶前，從來沒有辦理過住房公積金貸款，而且5年以上(含5年)未發生過住房公積金提取行為的。

案例詳解補貼金額咋算

補貼金額，則是按照職工個人住房公積金賬戶銷戶時的賬戶余額乘以補貼比例進行計算。補貼比例根據職工未使用住房公積金的年限分為兩個檔次。

第一檔：未使用年限在5年以上(含5年)至10年的，補貼比例為五年期定期存款基準利率與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工章某，2008年11月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年11月之前辦理銷戶提取，則不能享受獎勵補貼政策；

如該職工在2013年11月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第一檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有10萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：10萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=1900元。

第二檔：未使用年限在10年以上(含10年)的，補貼比例為五年期定期存款基準利率上浮20%後與三個月定期存款基準利率之差。

舉例：職工李某，2003年12月開始繳存公積金，當月建立個人公積金賬戶。如該職工在2013年12月之後辦理銷戶提取，且在繳存期間既沒有申請過公積金貸款、也沒有發生公積金提取行為，則可以享受到第二檔的獎勵補貼。

如其銷戶時賬戶中有15萬元公積金，可享受到的獎勵金額為：15萬元×[4.75%(現行五年期定期存款基準利率)×<100%+20%(上浮)>-2.85%(現行三個月定期存款基準利率)]=4275元。

據測算，此政策到目前將涉及78萬市民，獎勵總額達6000多萬元。其中5至10年未使用者有50萬人，10年以上未使用者有28萬人。

深圳住房公積金新規

一些大型城市已相繼出台一系列措施，放寬提取條件，擴大惠及面。與此同時，深圳市從2010年開始實施住房公積金政策，截至2013年9月，累計歸集總額687.29億元，累計提取177.60億元，占歸集總額的25.84%，遠低於全國其他大型城市。

Ⅳ 蘇州 公積金組合貸款 需要哪些材料

您好，公積金商貸組合貸所需資料如下
1.貸款申請表；
2.身份證及身份證復印件3份；
3.戶口本原件及復印件（集體戶口需要首頁和本人那頁）；
4.房屋買賣合同正本及整本的正本復印件（2份）；
5.權屬轉移登記申請書（開發商提供）；
6.預交房款收據復印件（2份）；
7.私人印章（已婚者需要夫妻雙方各一枚）；
8.個人工資收入證明（開發商提供表紙，自己單位確認蓋章）；
9.組合貸款聯絡單及聯絡單復印件（1份）；
10.商業貸款合同；
11.維修基金收據第六聯。
請悉知。

Ⅳ 蘇州辦理公積金貸款需要哪些材料

商業貸不行嗎

Ⅵ 蘇州公積金貸款怎麼辦理

購買商品房辦理住房公積金貸款所需的資料及流程：
①「住房公積金貸款申請審批表」3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）。
②借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件。
③合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份。
④涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份。
⑤涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份。
⑥借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
上述文件准備齊全後，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當地住房公積金管理中心辦理貸款手續。房屋產權歸屬2人以上的，須同時到場。