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為什麼流水是貸款月供的兩倍

發布時間:2021-06-16 05:41:38

Ⅰ 6個月的銀行流水顯示存入總額是房貸月還額的2倍上,房貸能通過嗎

沒問題,和銀行說一下就可以,收入證明有就可以。

Ⅱ 銀行流水每個月余額是不是要按揭月供的2倍嗎

您好
按揭還款是要等到銀行貸款批下來才開始還款
月供從還款日開始

Ⅲ 商業貸款個人流水要覆蓋等額本息月供兩倍還是等額本金的兩倍

一般來說,如果您選擇等額本金的還款方式,需要您的工資流水覆蓋首月月供2倍。之所有銀行有這樣的要求,也是銀行的一種風控措施。收入能達到月供2倍,也就是月供不超過收入的50%,這種情況對於貸款人來說是比較合理的。因為這樣銀行會認為您的工資既能滿足每月還月供,有不影響正常生活,從而不會斷供(盡管中國老百姓買房貸款幾乎不會斷供)。

等額本金月還款額是逐月遞減的,所以流水需要覆蓋到首月最高的月供的2倍。這樣確保您一開始每月還月供,又能正常生活,而不是剛開始就過不下去了。按照您舉的例子,等額本金首月月供16000,那麼需要流水達到32000。如果確實無法滿足,可以考慮如下方式:

1、如果您當前演算法不滿25年,可延長貸款年限(目前最長貸款年限是25年),則月供會減少;

2、採取等額本息還款方式。雖然等額本息月還款額相同,咱們可能會覺得一直有較大壓力,但是隨著時間的推移,一般咱們收入是會增加的,再加上通貨膨脹,其實漸漸的會感覺壓力越來越小,而且資金有富裕的時候可以提前部分還款,也可以節省利息。

希望以上回答對您有所幫助~

Ⅳ 貸款買房,流水是月供兩倍在乘以六有這要求么,還需要在乘六么

流水就是看你收入後的還款能力,只要工資是月供的兩倍,而且收入比較穩定就可以了。你說的乘以6可能理解錯了,應該是最近6個月的工資流水。

Ⅳ 貸款買房工資必須是月供的兩倍嗎

商業貸款買房的話,您工資流水大於月供金額的兩倍即可;如果是公積金貸款的話,工資流水需大於月供金額除以0.6即可。如果是已婚的話,夫妻雙方的工資流水加起來計算即可。

希望我的回答能幫助您!

Ⅵ 需要幾個月的銀行流水,是一個人需要是房貸的兩倍,還是兩個人加起來

流水只是為了確定你的還款能力,所以啊,你需要的是問問你的負責人,而且你們的需求補一樣,要求也是不一樣的,這種情況下,你們需要問問,一般一人就可以了,家庭的話,可以以另一人為補充

Ⅶ 按揭貸款買車向銀行提供的半年流水賬單是每月存款月供的2倍嗎

按揭買房子銀行流水賬不一定要貸款銀行的,任何一家銀行的流水都可以的,看你的工資卡是哪個銀行,就提供哪個銀行的流水。
揭貸款銀行流水
一、借款人須提供近半年的銀行流水,如果銀行流水時間太短,銀行無法准確判斷您的還款能力。
二、流水必須是月供的2倍以上,如果流水太少,其貸款額度較低,也有可能不能順利獲得貸款。
三、銀行流水必須為銀行代發工資,從銀行代發工資中,可以看出您收入是否穩定。

Ⅷ 購房商業貸款,銀行流水必須是月供的2倍嗎

收入,流水相匹配,基本上所有銀行都是要求兩倍以上,不然你交了月供,都沒生活保障,那怎麼行。舉例:月貸款支出與月收入比控制在50%(含)以下,月所有債務支出與月收入比控制在55%(含)以下。【即:月貸款支出不能超過月收入的一般,月所有債務支出不超過月收入的55%,具體請以當地分行規定為准】

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