A. 買的二手毛坯房已經過戶了，但銀行還沒拿到房產證放款，我能先裝修嗎
沒必要急著一時，銀行沒放款還是有一定風險的，整個流程走完也不需要很久，還是等等吧。
B. 剛剛過戶到自己名下的房子可以申請貸款嗎
很多人買了二手房之後，都希望能夠盡快的過戶到自己的名下，但是房子過戶需要一定的時間，等到房子過戶之後，才發現房子需要辦理貸款的手續，所以這個時候如果房子已經過戶完了，不清楚是否還能夠申請銀行的貸款，那麼，剛過戶的房子能貸款嗎？
很多人買了二手房之後，都希望能夠盡快的過戶到自己的名下，但是房子過戶需要一定的時間，等到房子過戶之後，才發現房子需要辦理貸款的手續，所以這個時候如果房子已經過戶完了，不清楚是否還能夠申請銀行的貸款，那麼，剛過戶的房子能貸款嗎？房產抵押貸款流程是怎樣的？
剛過戶的房子能貸款嗎？
1、房屋過戶後能辦理銀行貸款。辦理二手房按揭貸款事先一定要去房管局查清楚房屋所有權、有無貸款的情況。因為二手房在有貸款的情況下，只能辦理轉按揭業務。
2、二手房按揭貸款是指個人在購買售房人具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
房產抵押貸款流程是怎樣的？
1、核實房屋情況：了解房屋自然情況（如房屋位置、面積、戶型、格局、結構、朝向、採光、舉架、開間、進深等），注重細節（如裝修情況、預留物品、物業情況、生活配套、商圈環境等），多觀察房屋瑕疵是否在可接受范圍；了解想要購買的房屋是否存在抵押、出租、作為出資等情形。
2、約定交易流程：明確合同付款方式和付款時間（推薦以事件的發生作為時間節點），需要盡量將房屋價款的給付放在產權過戶之後再進行，或可以提存方式辦理房屋價款的給付，以盡量降低風險；按合同規定交易過戶，如房屋涉及抵押，必須明確由哪一方解除抵押。
3、約定違約責任：與賣方明確違約責任是雙方誠信履行合同的保障。如在中介購房，推薦讓賣方委託中介代收定金，以免發生糾紛時，缺乏主動。
4、其它事項：務必了解核實其他諸如公共維修基金、物業費等費用的繳納和結清情況，以及落實過戶等相關手續，以確定是否對以後生活起居帶來影響。
5、確定產權是否清晰：賣方手續是否齊全，房產證是證明房主對房屋享有全部權的惟一憑證，賣方必須是房屋的全部人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤以避免糾紛。對於持有軍官證的房主應該格外謹慎，必須核實身份，對夫妻共有的或不是只有一個產權人的房屋，在簽買賣合同時應全部產權人都到場驗人簽字。
上述即是小編給大家解讀的關於剛過戶的房子能貸款嗎以及房產抵押貸款流程是怎樣的相關信息了，相信可以幫到你。房子過戶和貸款之間沒有任何必然的聯系，房子在過戶之後就是可以申請辦理貸款的，但是貸款的時候也需要走對流程
C. 二手房過戶後多久可以貸款
若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，向我行提出貸款申請。您通過聯系當地櫃台個貸部門提供您的具體信息以及所購房產情況，由櫃台個貸部門這邊審核您的綜合情況後確定能否辦理。二手樓貸款申請一般需要提供的申請資料：1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據（採取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當地行業、職業、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對於自僱人士、所提供收入情況明顯高於其當地同行業同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來源輔助證明資料。包括但不限於：①提供近一年任意連續三個月以上（含）銀行代發工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關機構持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產證明資料，包括金融資產或非金融資產。（3）我行代發工資客戶可以直接提供其代發工資賬戶流水，無需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個人納稅單的客戶無需單位出具收入證明，我行根據當地社保賬戶繳費或稅收政策的相關規定計算出客戶收入情況；若您的這筆貸款還需要提供其它資料，經辦行也會及時通知您，您在申請貸款的時候也可以通過經辦行詳細確認此信息。
D. 剛買了房裝修想申請裝修貸款是怎麼回事什麼流程，利息高不高，劃算不二手房能申請不
裝修貸款可以申請，但你才買的房子不行要還款一兩個月了來。前兩個月我娘娘申請過建設銀行的裝修貸款，月息只要3厘4,但自己在銀行直接申請不到，銀行的人推薦了一家裝修貸款擔保公司簽的擔保合同擔保協議才能申請，擔保公司跟我們說的加擔保費綜合利息6厘6，保證金5%還有個幾百調查評估費。算下來還是比較低。她也是區縣戶口但房子在南坪四公里的交通銀行按揭的二手房還款半年了，戶口和區縣不影響，但她是老師申請了25萬。
她們擔保的還是好貸，就是申請資料還是有點多還要銀行人員上門調查稍微麻煩了點
E. 房子還沒有過戶二手房主就按揭裝修貸款合法嗎
這個是不合法的，沒過戶裝修對二手房主有直接的影響，所以要把過戶辦好了再裝修貸款是最適合的
F. 按揭買了二手房,房子已經過戶,就等銀行下款,現在可以在做裝修貸款么
你好，如果房子已經過戶的情況下，現在是可以申請裝修貸款的，只要你符合貸款的條件的話，直接去銀行辦理就行了。
G. 二手期房交易後,原房主偷偷又去辦理了裝修貸款怎麼辦
額，你的房子被抵押了？
應該沒有吧，有抵押沒辦法過戶的
只要過戶了，就和你沒啥問題了
你不用管他，要是沒過戶就呵呵了
H. 新買的二手房，已經過戶，銀行按揭還沒下來能裝修嗎
如果你在過戶前貸款預審了，那麼肯定能下。
如果你是在過戶後才去簽署的貸款，而且你不了解你的信用情況，那就等等
I. 貸款買二手房後還能申請裝修貸嗎
當然可以啊，直接在貸款的銀行申請，更容易審批。