首付貸款流水沒有可以退首付錢嗎

A. 房貸因工資流水不夠而無法貸款可以退還全部首付嗎

房貸辦不下來首付款是否能退，這要區別不同的情況來判斷：
1、如果是銀行原因，比如額度緊張無法放款，那麼購房者可以和賣家協商解除購房合同，並且不必承擔違約責任，賣家應該無條件退還購房首付。
2、如果是因為購房者自身原因，比如徵信記錄有污點或者還款能力不夠而影響貸款審批，首先應該盡量解決，如找擔保公司擔保或者延長還款期限等。
如果仍無法解決，那隻能解除購房合同了。在這種情況下，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
3、因此無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。

B. 銀行流水過不了，可以退首付嗎

,非主觀意願造成的不能貸款,可以退首付,建議盡快委託律師處理。

C. 銀行流水不夠，可以辦理房貸嗎如果無法辦理，可以退首付嗎

按照大多數銀行的規定，借款人申請房貸需要提供銀行代發工資流水，所以申請人攜帶本人有效身份證直接到銀行營業網點列印即可，如果您開通了網上銀行，也可以在網上下載列印。
如果工資發的是現金，也可以准備自存流水，這種流水需要每月在固定的時間往同一賬戶中存入固定的金額，確保該流水的連續性、穩定性。
銀行代發工資流水是貸款行判斷借款人是否具備按時足額還款能力的重要依據，對此有人問：如果銀行流水不夠，還能申請房貸嗎，難道就失去了房貸的機會。
按照大多數銀行的規定，借款人提供的工資流水最好是月供的兩倍以上，如果個人月收入達不到這個要求，可以採取以下方式解決：
1、提供家庭收入的銀行流水（適合已婚人士）；
2、找擔保公司幫忙（適合未婚人士）。
另外，除開流水以外，銀行還要審查借款人的信用情況，如果兩年內有連續三次或累計六次的逾期情況，或將無法獲貸。

D. 貸款辦不下來 定金和首付可以退嗎

如果因為您的個人原因而導致貸款辦不下來，您需要及時聯系開發商，與開發商進行溝通協商，可以選擇退房，但有可能會支付一定的違約金，具體的操作辦法還要看您跟開發商是如何進行約定的。

E. 首付給了，但是沒簽購房合同，銀行因為流水賬不夠貸款不了，怎麼辦可以退首付嘛

買房合同簽了首付也付了，但流水不夠，可不可以要求退款，有沒有損失

F. 買的房子付了首付，還沒簽合同，貸款因為流水不夠還沒下來，現在可以退嗎

這個要看你們當時的約定了 正常是可以退的

G. 如果已經付了首付，但是流水不夠，房貸沒下來，想退房，可以退嗎

你首付已經支付，合同也簽署了。需你和售樓的開發商協議，在合同沒有備案前提，由開發商給你辦理退房。
如果開發商不願意退房，你只有找個買家，自己籌錢交清房款或是買家替你出錢交清房款，辦理你名義房產證後，你再買賣方式過戶住房給買家。

H. 買房交了首付，購房合同簽了，銀行說流水不夠，我能要求退首付嚒，退

現在房價很高，買房貸款的額度就大，對銀行流水的要求就高，流水不夠的情況很常見，不算嚴重的事情，一般都能解決。可以提高首付，降低貸款額度，也可以添加父母為共同還款人，還有最常見的做法就是包裝一下，所謂包裝就是直接找人做一份，這是貸款經理常坐的事，銀行信貸人員也是睜隻眼閉隻眼，基本都能通過。

I. 房貸沒有辦下來！首付能退嗎

如果房貸辦不下來，能不能退首付款還得視情況而定。

1、是開發商原因導致房貸辦不下來：如果房貸辦不下來是開發商造成的(比如開發商沒有取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房)，那麼可以要求開發商退還首付款、定金以及損失的利息。

2、自身原因導致房貸無法辦理：如果是因提供的資料不完整或不真實，亦或是個人信用有污點導致房貸無法辦理，也可以申請退房，但這時需要支付開發商一定的違約金。

3、政策發生變化導致房貸辦不下來：如果是因房貸政策發生了變化導致房貸無法辦理，可以與開發商協商退房，並要求退還首付款，若協商不成購房合同上又沒有作明確的規定，可以起訴並提供相應的證據，要求開發商退還首付款、定金。

綜上，無論哪種原因使得貸款辦不下來，購房首付都是可以退的，區別僅在於購房者是否需要支付違約金。

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買房注意事項：

1、購房前一定要核驗開發商「五證一照」是否齊全，具體包括房地產開發企業資質證書、國有土地使用證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、商品房預售許可證和企業法人營業執照。

2、通常情況下，在購買期房時，售樓員會告知購房者一個大概的交房時間，但由於工程進度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時有發生。

3、在購房時還應該計算好裝修時間。建議婚房置業者當選擇期房做婚房時，一定要打好提前量，最好能把婚期安排在預計交房時間的9個月之後，以應對可能出現的各種突發情況。

4、在自身經濟條件允許的情況下，最好在選定置業區域後，再根據手頭資金去找合適的房源，看看能買多大的房子。

參考資料來源：網路-房貸

參考資料來源：網路-首付

參考資料來源：網路-銀行貸款