重慶公積金貸款需要准備什麼資料

㈠ 重慶住房公積金貸款買房需要具備什麼條件啊

申請公積金貸款需提供資料：

1、借款人及產權共有人（均含配偶）的身份證及戶口（或其他有效居留證件）；

2、合法有效的《重慶市商品房買賣合同》；

3、已繳納不低於購房總價款20%自籌資金的憑據；

4、借款人及配偶收入證明；

5、借款人及產權共有人婚姻狀況證明（含單身證明）；

6、公積金中心要求的其他資料。

以上資料均需提供復印件（統一為A4標准）兩套，申請和簽約時需攜原件備驗。

申請公積金貸款辦理步驟：

1、購房職工可通過售房單位，也可到貸款承辦銀行或住房公積金管理機構咨詢辦理貸款的有關事宜，測算可貸額度和期限。

2、購房人向承辦銀行提出貸款申請，同時提交相關資料復印件，同時攜原件備驗。

3、獲得批準的借款申請人接經辦人員通知後，按約定的時間到約定地點簽訂借款合同等相關合同文本。

4、辦理購房交易、抵押登記手續。

5、已辦妥所有手續的貸款由貸款承辦銀行按《借款合同》的約定向借款人發放，貸款資金直接劃轉借款人所購樓盤的售房單位指定的賬戶。

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重慶住房公積金貸款成數、額度及期限

1、公積金貸款最高可貸成數統一按所購房屋價值的80%執行。

2、可貸額度：公積金貸款個人最高可貸額度為40萬元，參貸後繳存職工家庭最高可貸額度不超過個人最高可貸額度的1.5倍（60萬元）。且實際可貸額度不超過借款人及配偶公積金賬戶余額之和的25倍，借款人家庭月負債(含本次申請的公積金貸款)不得超過其家庭月收入的50%。

3、公積金貸款最長期限為30年，還款到期最後時限不超過法定退休年齡後10年。

㈡ 重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程是什麼

重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程是什麼？1．貸款條件（1）借款人有合法的身份。（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。（3）按時足額繳存住房公積金。（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件。（5）有規定的最 重慶市渝北區住房公積金貸款條件、資料、流程 是什麼？1．貸款條件 （1）借款人有合法的身份。 （2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 （3）按時足額繳存住房公積金。 （4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及其他證明文件。 （5）有規定的最低額度以上的自籌資金，並保證用於支付所購（大修）住房的首付款。 （6）有符合要求的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。 （7）符合當地住房公積金管理部門規定的其他借款條件。 2．借款人應提供資料 （1）身份證、戶口簿、公積金賬號。 （2）婚姻狀況證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)。 （3）收入證明（含公章）。 （4）與房地產開發商簽訂的具有法律效力的商品房買賣合同，其他相關批准文件。 （5）已支付購房首付款的證明文件。 （6）有共同借款人或共有權人的，共同借款人或共有權人需提供相關的身份證件、婚姻狀況證明及同意抵押的承諾，若是共同借款人，還需提供收入證明。 （7）當地住房公積金管理中心要求提供的其他資料。 3．貸款流程 （1）提出申請。借款申請人提出書面借款申請，並提交有關資料，由銀行負責受理後交住房公積金管理部門或直接向住房公積金管理部門申請。 （2）簽訂合同。借款申請經住房公積金管理部門審批通過後，由銀行與借款人簽訂借款合同和擔保合同。選用委託扣款方式的借款人須在銀行開卡或儲蓄賬戶。 （3）抵押登記和保險。按照借款合同約定和住房公積金管理部門要求，銀行辦理房屋抵押登記、合同公證及住房保險等手續。 （4）支用款項。銀行按借款合同約定，為借款人開立貸款賬戶，並將貸款資金劃入售房人售房款專用賬戶或其他指定賬戶內。 （5）按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，委託銀行分期扣款或到銀行櫃面，按期歸還公積金貸款本息。

㈢ 重慶現在公積金貸款有哪些要求

目前重慶公積金貸款的要求如下：

1、在重慶市公積金中心繳存公積金；

2、重慶市戶口的借款人連續繳存半年（6個月）以上，外地戶口的借款人需連續繳存一年以上；

3、所購房產樓齡不超過20年，所購房產的結構不能為混合、磚木結構；

4、不接受已使用過公積金貸款，且未還清欠款的申請；

5、借款期限加借款人年齡女不能超過55歲，男60歲，單位出證明可適當延長五年；

6、貸款成數不得超過房價的七成，個人貸款額度為40萬元，夫妻兩個共同購買貸款額度不得超過60萬元；

7、公積金貸款貸公積金賬戶金額的25倍，且不超過規定限額。

㈣ 重慶公積金貸款都需要哪些申請材料

您好，如需辦理公積金貸款，麻煩您詳細咨詢公積金管理中心，地址：重慶市渝中區人和街36號住房公積金中心，辦公時間：工作日：9：00—12：00；14：00—18：00；電話：12329。如您所購買的是一手樓盤，可咨詢按揭樓盤售樓部。

(如果還有其他問題，建議您可以咨詢「在線客服」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！)

㈤ 重慶用公積金貸款提取公積金需要哪些資料

公積金貸款(含組合貸款)職工（含參貸人，應提供與當地公共租賃住房或廉租住房管理部門簽訂的租房合同（協議）、租金繳納證明。

㈥ 重慶公積金貸款買房，需要單位提供哪些證明

一城一策，僅供參考。一般公積金貸款，公積金系統內已經有單位的相關情況了，除了個別地方會讓提供收入證明，不會再讓單位提供什麼資料了。

㈦ 重慶市住房公積金貸款買房有哪些條件限制和程序

重慶市住房公積金貸款買房的條件限制：

1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;

2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;

3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;

4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。

住房公積金貸款程序：

1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：

(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;

(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;

(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;

(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;

(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;

(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。

(七)公積金中心要求提供的其他資料。

2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。

3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。

4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。

5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。