1. 有貸款的房子過戶可以把貸款轉移嗎
根據國家相關的法律法規,房屋在按揭抵押期間,是不能進行過戶等行為的;只有在解除按揭抵押後,相關房屋才能進行過戶。
「轉按揭」是指在個人住房貸款還款期內,借款人出售作為抵押物的房屋,經貸款銀行同意,由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。
在實際操作中,轉按揭都採用買方為賣方提前還貸,買方再貸款的方式。
2. 有貸款的房子可以過戶給家人嗎
這個暫時還不行,沒有房產證過不了,即使下證了也必須還清貸款才可以過戶給家人或者其他人可以在添加共有人,明確所佔份額,
3. 房子有貸款怎麼過戶,過戶的人也貸款
無法過戶。
在貸房產,房管局是不受理過戶的。需還清貸款後才受理。
還清貸款後,將要過戶得到房產的人先向銀行申請了購房貸款,銀行批下同意貸款書後,雙方再到房管局辦理過戶手續即可。