房屋貸款怎麼填寫資料

㈠ 購房貸款需要准備的資料有哪些

貸款買房一般分為幾個步驟：一、個人信用情況直接影響銀行對借款人還款能力的評估。目前信用檔案主要包括：信用卡、房產抵押貸款和其他各類貸款。二、收入證明一般是借款人所在單位開具的收入狀況證明。一般而言，銀行會要求收入為月供的2倍。大額存款、債券、房產等也可以作為收入證明。三、注意貸款年限，購買住房的，貸款期限最長不超過30年;購買商業用房，貸款期限最長不超過10年;借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。四、注意選擇銀行，不同銀行有不一樣貸款優惠細則。五、還款方式的選擇銀行還款方式主要分為等額本息還款法和等額本金兩種方式。

㈡ 房屋貸款需要准備什麼材料

1、申請按揭貸款人身份證、戶口本原件及復印件,如果單身的話還要開具單身證明，如果有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。

拓展資料：

1.身份證及復印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的身份證及復印件)

2.戶口本及復印件(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的戶口本及復印件)

3.單身證明(如果借款人和抵押人不是同一人的話要同時提供抵押人夫妻雙方的結婚證及復印件)

4.借款人收入證明(帶最近3個月工資條或收入流水)

5.房產證及復印件

6.貸款用途證明(購車提供購車發票或其他能證明你買車的證明,其他用途證明一樣)
附單身證明及收入證明

㈢ 去銀行申請購房貸款需要什麼資料

您好，到銀行貸款一般分為以下步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。
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㈣ 用個人房屋貸款需要什麼准備材料和手續

身份證，戶口簿，結婚證，房屋產權證，基本就這些，另外不同的銀行還可能會需要你提供其它的材料，到時再弄就好

㈤ 申請房屋按揭貸款怎麼寫

個人住房貸款申請表
申請人個人資料
姓 名 性 別 男 女 婚姻狀況 已婚 獨身
申
請
人
照
片
學 歷 高中以下 中專 大專、大本 研究生以上
出生日期 年 月 日 戶口所在地 省 市縣
工作單位

單位性質 國有企業 三資企業 民營企業 個體工商戶
事業單位 政府機關、社會團體 無工作
其它請具體說明
過去三次工作變化
起止時間 單 位 職務請具體說明

過去三次住址變化
起止時間 住 址 住房性質
自購 租賃 其他家庭成員住房
自購 租賃 其他家庭成員住房
自購 租賃 其他家庭成員住房
聯
系
方
式 單位地址及郵編
家庭住址及郵編
本人聯系電話 工作單位人事部門電話
手 機 呼 機
如有郵件您希望寄至 單位 住宅
共同申請人個人資料
共同申請人系申請人之 配偶 父母 子女 其他 請具體說明
姓 名 性 別 男 女 婚姻狀況 已婚 獨身 共
同
申
請
人
照
片
學 歷 高中以下 中專 大專、大本 研究生以上
出生日期 年 月 日 戶口所在地 省 市縣
工作單位

單位性質 國有企業 三資企業 民營企業 個體工商戶
事業單位 政府機關、社會團體 無工作
其它請具體說明
過去三次工作變化
起止時間 單 位 職務請具體說明

過去三次住址變化
起止時間 住 址 住房性質
自購 租賃 其他家庭成員住房
自購 租賃 其他家庭成員住房
自購 租賃 其他家庭成員住房
聯
系
方
式 單位地址及郵編
家庭住址及郵編
本人聯系電話 工作單位人事部門電話
手 機 呼 機
如有郵件您希望寄至 單位 住宅
個人住房貸款申請表續
申請人和共同申請人財務狀況
申請人月收入 元 共同申請人月收入 元
申請人和共同申請人有無對外負債 有 無
期限三年以上的負債總額 元 每月償債額 元
申請人和共同申請人名下的流動資產總額含現金、銀行存款、股票、債券等請提供相應的證明文件 元
申請人和共同申請人名下的固定資產總額含汽車、房地產等請提供相應的證明文件
汽車 元 房地產 元
其它 元 合 計 元
申請人和共同申請人有無以下保險請提供相應的證明文件
申請人 人壽保險 大病保險 共同申請人 人壽保險 大病保險
擬購房情況
樓盤名稱、房號 購房合同號
購房目的 自住 投資 開 發 商
單 價 元/平方米 建築面積 平方米
總 價 元 已付首付款 元
申請貸款情況
申請金額 元 期 限 年
還款方式 等額 遞減 還款頻率 按月 按季
擔保方式 抵押 質押 第三方保證 其它請具體說明
申請人和共同申請人自願提供以下證明或文件
身份證 申請人 共同申請人
戶口簿 申請人 共同申請人
其他身份證明 申請人 共同申請人
請具體說明
學歷證明 申請人 共同申請人
收入證明 申請人 共同申請人
結婚證 原件 復印件
首付款證明 原件 復印件
購房合同 原件 復印件 銀行存摺、存單 原件 復印件
債券 原件 復印件
股票證明 原件 復印件
汽車所有權證 原件 復印件
房地產產權證 原件 復印件
營業執照 原件 復印件
財務報表 原件 復印件
人壽、大病保險證明 原件 復印件
其它財產證明 原件 復印件
請具體說明
申請人和共同申請人承諾
本人承諾在此表中填列的上述情況及提供的一切資料均真實有效貴行可以以貸款為目的對本人的資信狀況進行審查如有欺瞞則願意接受法律允許下最嚴厲的制裁並承擔因此而產生的一切損失本人同意以本人在購房合同、房屋所有權證、國有土地使用證中就本表所列房屋之全部產權抵押予貴行並保證貴行為第一受益人

申請人簽字 年 月 日 共同申請人簽字 年 月 日
律師見證
本表內申請人和共同申請人的簽字及/或蓋章均為本人或其授權代理人簽署及/或加蓋

見證律師 律師事務所公章 年 月 日

這樣可能有點亂如果需要的話我可以提供給你word格式的

㈥ 辦理住房按揭貸款需要准備什麼資料

一、住房按揭貸款申請應提供材料：

1、 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本。

2、結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份。

3、收入證明（銀行指定格式）。

4、所在單位的營業執照副本復印件（加蓋公章）。

5、資信證明：包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等。

6、如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。

二、房屋賣主應提供材料：

1、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證。

2、 房產證。

三、外籍人士購房所需資料：

台灣人：大陸往來通行證（台胞證）、戶籍藤本（可證明婚姻狀況）、在京購房審批表、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

香港人：香港身份證、結婚證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

韓國人：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、戶口本中文翻譯公證（可證明婚姻狀況）、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

其他國籍：護照中文翻譯公證、名字中文翻譯公證、結婚證中文翻譯公證、抵押公證書（委託辦理後期領房本及抵押登記）。

四、賣方為企業需提供資料：

法人身份證、 營業執照正副本、組織機構代碼證、董事會出售決議、公司章程、授權委託書、受託人身份證、收款賬戶證明（以上資料都需要加蓋公章）、房產證。

五、按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。

(6)房屋貸款怎麼填寫資料擴展閱讀

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

㈦ 買房子去銀行貸款要准備什麼資料 和手續

主要是准備齊全資料！

戶口本 2.身份證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本） 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學歷證書 6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具）7.無貸款證明（到當地中國人民銀行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。

申請條件如下：

貸款人申請; 借款人到貸款銀行填報《個人住房借款申請表》並提交下列材料:①借款人的身份證、戶口;②購買住房的合同意向書或其他證明文件;③借款人所在單位出具的借款人家庭穩定經濟收人證明;④貸款銀行要求的其他證明。(二手房的話還需要提供賣方房產證復印件幾產權人幾配偶的身份證、結婚證復印件)

貸款銀行審查：貸款銀行對借款人的貸款申請及其他各項證明材料進行審查,審查合格後出具貸款承諾書,並與借款人簽訂抵押合同。

借款人辦理抵押房屋的保險;：借款人持購房合同到貸款銀行指定的保險機構辦理抵押房屋的保險。現在銀行一般都不會強制保險了,是自願原則。

借款人與貸款銀行簽訂個人住房抵押貸款合同; 借款人持購房合同(二手房需要帶評估報告、新的房產證)、抵押合同、收押合同及保險單,與第三方(法人)擔保人一起到貸款銀行簽訂《個人住房抵押貸款合同》並在30日內到房地產管理機關辦理抵押登記,當事人要求公證的,可到公證機關辦理公證。

貸款銀行劃款; 貸款銀行將貸款以轉帳方式劃入購房合同中指定的售房單位在貸款銀行的存款帳戶。

(7)房屋貸款怎麼填寫資料擴展閱讀：

購房者辦理樓盤按揭的具體程序如下：

（1）選擇房產購房者如想獲得樓盤按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓盤按揭合同購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。

在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。