① 珠海提取公積金有哪些條件,什麼時候可以提取
一般一年可以提取一次。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
② 我參加工作半年,現在想公積金貸款買房。
由你按照當地最高貸款額和最長可貸期限申請公積金貸款,然後由你的父親用你的購房合同提取他賬戶上余額,加上你手上的現金就可以辦理首付了。這樣還貸壓力不大,每月繳納的公積金就夠還了。
③ 珠海個人住房公積金貸款需要哪些條件
公積金貸款雖然省錢,但是貸款卻是需要一定的流程,需要收入證明、婚姻證明以及其他各項材料,這算的上是很復雜了。那麼,珠海個人住房公積金貸款需要哪些必備條件和申請資料呢?
貸款辦理:職工在購買自住住房時,可申請個人住房公積金組合貸款。
辦理場所:珠海市各承辦銀行(建設銀行、中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行、華潤銀行、農村信用合作聯社、光大銀行,各銀行聯系信息附後)
辦理要件(原件):
1、必備要件
(1)《珠海市個人住房公積金購房組合貸款申請審批表》(可在各承辦銀行領取);
(2)個人住房公積金存摺(補登到最新六個月繳存記錄);
(3)身份證、軍官證等有效身份證明和戶口簿、暫住證等有效居留證明;
(4)婚姻狀況證明;
(5)貸款經辦銀行活期儲蓄存摺(卡)復印件1份(原件備查,用於委託扣款);
(6)收入證明;
(7)房地產登記中心開具的房產套數證明;
(8)資產證明:存摺、繳稅憑證、車輛等證明材料。
2、其他資料
一手房組合貸款申請資料:
經房地產行政主管部門備案的商品房買賣合同原件1份、已支付總房款規定比例的首期款發票或專用收據復印件1份(原件備查)。
二手房組合貸款申請資料:
(1)已支付總房款規定比例的首期款資金證明(存摺、收據)復印件1份(原件備查);
(2)契稅完稅憑證;
(3)二手房估價報告。
辦理流程:職工提供要件材料→送所購住房的按揭銀行初審→由銀行送市住房公積金管理中心審核→返回承辦銀行
辦理時限:貸款申請資料齊全,市住房公積金管理中心審核時限不超過5個工作日。
提前還款
辦理場所:珠海市各承辦銀行
辦理要件:
1、提前還貸申請書;
2、借款人身份證;
3、按揭合同;
4、還款存摺或卡;
5、房產證。
辦理流程:職工提供要件材料到借款銀行窗口辦理
(以上回答發布於2013-09-25,當前相關購房政策請以實際為准)
搜狐焦點為您提供全面的新房、二手房、租房、家裝信息
④ 珠海市一年可以提取幾次公積金。
一年可以提取一次公積金。
提取公積金需要如下材料:
一.非首次提取住房公積金應提交的證明材料:
提取職工本人的身份證復印件(正反面);
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件;
住房公積金支取記錄單。
二.首次提取住房公積金應提交的證明材料:
因購買商品房、兩限房或經濟適用房提取公積金應提交的證明材料:
購房合同或購房協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
償還自住住房貸款本息應提交的證明材料:
購房合同或購房協議的原件及復印件;
貸款合同或貸款協議的原件及復印件;
購房發票的原件及復印件;
提取職工本人的身份證原件及復印件;
提取職工本人的銀行儲蓄賬號、開戶行及復印件。
總結:公積金提取需要以上資料。
住房公積金提取業務流程如下:
職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到銀行辦理支款手續。
職工將銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件:
住房消費提取包括住房消費一次性提取和住房消費按月提取。
一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經濟適用住房、私產住房、公有現住房和其他自有自住住房;在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補貼的經濟租賃房房租。
非住房消費提取包括銷戶提取和按月提取。
銷戶提取:包括離、退休;農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、台地區定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)並與單位解除或終止勞動關系;領取失業保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位解除或終止勞動關系;住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年;到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金;職工死亡或被宣告死亡。 較原有提取政策,增加了農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲和到本市行政區域外工作並在當地建立和繳存住房公積金兩種原因的銷戶提取。
按月提取:包括被納入本市城鎮居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的;家庭成員患重大疾病(包括心肌梗死、尿毒症、白血病、肝硬化、再生障礙性貧血、風心二狹二閉、腦血管畸形、腦血管意外、壞死性腸梗阻、肝萎縮、嚴重復合性外傷、嚴重電擊傷、各種癌性病變)住院治療的。 較原有提取政策,增加了被納入特困救助范圍提取原因。
⑤ 在珠海上班,交四個月的公積金,現在辭工了,公積金卡沒拿到,我怎麼取錢出來呢
1、公積金卡只是某個銀行主動配合公積金部門發的查詢卡(同時有銀行卡功能),對於公積金業務-只有單一的查詢功能,你辦理支取公積金或公積金貸款完全用不上這卡。
2、你辦理業務可以去任何一家有公積金業務的銀行辦理(就算你領了一張某銀行代發的公積金卡,你也不必一定在這銀行辦公積金業務,打擊壟斷,你有選擇的權利)。
3、支取公積金要先滿足支取條件(買房、租房、外地人離職等),然後找你原單位要一張公積金提取申請表(公積金官網也可下載),填上姓名(金額留空等公積金部門幫你填)找你原單位蓋章。
4、帶上申請表和身份證你就可以去辦支取了,銀行會要你提供本銀行的賬戶以便接收錢款(沒有這銀行的賬戶-你可以新辦,今年起在每家銀行你只能擁有一個賬戶),注意有些櫃台要提前預約。
⑥ 公積金提取後必須滿6個月才能貸款嗎
公積金繳納必須連續滿6個月才能貸款的。
一、現在只要連續交滿六個月,這是一個最低的基數,就可以貸款了。
二、公積金貸款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04%,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
⑦ 已經離職半年了、想提取住房公積金、怎樣提取
通常公積金提取和處理方式很多,可以通過住房提取,也可以離職時轉移或者注銷賬戶後提取,提取住房公積金的程序和手續各地有所不同規定。
一、提取住房公積金申請條件:
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
二、提取住房公積金所需材料:
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
三、提取住房公積金辦理步驟:
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
⑧ 離職半年後怎麼提取公積金
提取條件
1、按時、足額繳存住房公積金一年以上;
2、所在單位未欠繳住房公積金;
3、託管職工外,住房公積金賬戶應為正常繳存狀態。
提取流程
1、本人身份證及復印件
2、提取申請表
3、根據下列不同情況,需出具證明原件及復印件(驗原件留復印件):
4、職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、職工向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位應當予以核實,並在《住房公積金提取申請書》上蓋單位印章。
2、職工憑提取申請書及相關手續,到中心申請提取住房公積金。中心應當自受理之日起二日內作出准予提取或不準予提取的決定。
3、中心准予提取的,經中心審批同意後將職工提取的住房公積金轉入提取人所在單位或提取人在商業銀行開立的存款賬戶;不準予提取的,中心應告知申請人不準予提取的理由。
4、轉入集中封存賬戶的職工,按照本辦法相關條款的提取規定,攜帶相關材料直接到中心辦理提取手續。
提取額度
全額提取:
住房公積金全額提取條件
部分提取:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的 ,職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額,如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額,但總額不得超過購買、建造、翻建、大修自住住房的費用;
2、償還住房貸款本息的,在貸款未還清前,職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額,如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足,可同時提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶內的存儲余額,但總額不得超過貸款當期的本息還款額;
3、房租超出家庭工資收入規定比例的,職工可以提取本人住房公積金賬戶中存儲余額,如果本人住房公積金賬戶中存儲余額不足,可同時提取配偶的住房公積金賬戶內的存儲余額,但總額不得超過規定比例房租的費用,即:支付房租提取額=(月住房租金–月家庭收入×15%)×交付房租月數;
提取時間
職工符合一項或多項提取條件,可多次提取住房公積金,各次提取時間應間隔一年以上(自提取申請日向前推算,下同)。注銷住房公積金賬戶和管理中心另有規定的除外。