過戶貸款協議書怎麼寫

1. 房屋過戶協議書怎樣寫才有法律效力

個人買房協議書的書寫為，首先要寫出甲方，也就是賣房人的名字，以及性別和身份號碼，接著再寫乙方，也就是購房人的名字，性別以及身份證號碼。如果有房產中介，那麼就需要寫上房產中介是哪裡的。

房屋過戶協議書應當按照以下要求書寫，才有法律效力：
1、確定協議雙方具有相應的民事行為能力；
2、按照雙方的真實意願確定協議書的內容；
3、按照相關法律規定確定協議內容，使協議內容不違反法律、行政法律的強制性規定，不違背公序良俗。
五大合同簽署注意事項
1、確認基本信息的真實性與有效性。
合同簽署人出售房屋的有效性：房產證、身份證和簽署合同人要統一，如有特殊情況，需出據有法律依據的公證委託書。房屋地址要按照房產證件中的房屋地址嚴格填寫，不得隨意增改文字。只有房地證或房產證中所屬地址才是法律唯一承認的房產合法地址，不能按照門口的門牌號或習慣稱呼的小區名稱填寫。
房屋面積要按照房地證或房產證上註明的面積填寫。這個面積是國家經過專業機構測量的面積，也就是法律上承認該房屋的權利面積。因為，有部分房屋附有贈送的小院、閣樓、地下室或露台等，這部分的面積可能不含在房地證或房產證的面積中，但是需要在合同的"其他條款"中註明，該房屋交易附帶贈送的小院、閣樓、地下室或露台等。
房屋權屬要明確註明。私產房要填寫產權人和共有權人姓名，企業產要填寫產權單位名稱，公產房要填寫所屬房管站名稱。如為繼承、贈與、法院判決等情況，須賣方出具相關證明。
2、交易金額及付款方式的約定。
有關金額約定時應頂格大寫，字跡清晰。如有小寫，須注意前後一致。明確付款金額和具體時間，保證總金額一致，前後時間不沖突。過戶貸款具體事項以銀行和房地產管理部門為准。在簽署合同時買方應支付定金，賣方出具收款票據或收條，交付定金時應由正規中介經紀人或律師見證。
3、附屬設施可依據"三要三不要"的原則。
煤氣、暖氣和一戶一表要註明，並約定日期交接相關證件或變更證件。因為電話、有線電視、網路等歷史欠費問題不好解決，並且電話還涉及賣方的隱私，所以建議在合同中約定這些附屬設施由賣方申請關閉，然後買方自行開通。如果有傢具或電器等等留給買方，需要在合同中註明。並且約定附屬設施相關證件及費用繳清憑證的交接日期。
4、簽字及聯系方式。
合同需要買賣雙方本人簽字，並盡量多留存電話，留存住址或可以郵寄到的聯系地址，以保證買賣雙方的正常聯系。
5、合同簽署中不要留白和隨意塗改。
如需要修改，交易雙方須全部在修改處簽章確認。

希望以上內容能對您有所幫助，如果您還有其它問題請咨詢專業律師。

【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。

2. 二手房貸款協議書怎麼寫

二手房買賣協議書怎麼寫？
其甲方：X，男／女，XXX族，X省X市人，現居住XX。身份證號：X。乙方：X，男／女，XX族，X省X市人，現居住於XX。身份證號：X。
在X年X月X日，甲方購得X房地產開發有限公司售出的房屋X（寫明合同上房屋基本情況）住宅一套，共付款人民幣X元整（￥X元）。現鑒於多種原因，為明確上述房屋產權，以免以後發生糾紛，經甲乙雙方協商一致，達成以下協議：

1、那該房屋產權由甲方全部持有，甲方借用乙方名義以便申請銀行貸款。
2、其房屋產權屬於甲方個人財產，在甲方付清貸款後，乙方無理由將產權變更到甲方名下，乙方在遇到任何情況下都不得以任何形式對該房屋產權進行處理。
3、其協議由甲乙雙方在平等自願的基礎上達成，屬於雙方的真實意思表示。
4、該協議自簽訂之日起有效，不得撤銷。協議一式兩份，甲乙雙方各持壹份。
協議當事人簽字：甲方：乙方：（手印）（手印）簽訂時間：年月日

房屋買賣要注意什麼？
明確交易程序：二手房交易可以分為找房、看房、簽約、過戶、交房、支付房款等幾個步驟，購房者必須明確交易的具體程序，並且知道每一個環節需要注意什麼。比如，過戶時一定要房產證上的人都到場才可以；交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費等費用；交易過程中的收據、是否保留好了等等。

3. 車輛由於其他原因需要將車輛過戶在他人名下這樣的合同怎麼簽

車輛過戶的協議書怎麼寫呢?下面是小編整理的範本，僅供參考。

車輛過戶協議書

經雙方自願同意簽定以下協議：(售車方簡稱為甲方，購車方簡稱為乙方)

售車方(甲方)： 身份證號碼：

購車方(乙方)： 身份證號碼：

一、車輛基本情況

車牌號：寧AAY825

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經濟抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有以下證件和附件(打或，)：

□行駛證正副本>

三、車輛價格和付款交接

1.車輛成交價格：人民幣(大寫)：拾萬元整(￥ 元)。

2.車輛付款方式：乙方一次性現金支付甲方人民幣(大寫)：拾萬元整(￥ 元)。

四、該車辦理過戶事宜，過戶費由甲方承擔，過戶時雙方應主動配合辦理轉戶所需手續及車輛。

該車自交車之日起，該車以後所需費用均由乙方負責購買。

五、因雙方交易車輛為舊機動車車輛，故雙方簽定協議時均對(車身及發動機工作狀況表示認同)。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結車輛過戶日止。

本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：>

日期：>

車輛過戶協議書

甲方(賣方/唐建勝)：乙方(買方/新車主)：

身份證號：身份證號：

現住址：現住址：

聯系電話：聯系電話：

一、車輛基本情況

車牌號：廠牌型號：

初次入戶時間：年月

發動機號碼：車架號碼：顏色：

甲方承諾：該車輛來源合法，無非法改造、改裝;無遺留經濟抵押(銀行按揭);無未處理交通肇事和違章，所有證件資料稅費真實完備，符合法定過戶條件。

二、車輛具有行駛證、駕駛證。

三、車輛價格和付款交接

1、車輛成交價格：人民幣(大寫)：壹仟元整(￥元)，此價格包含車輛過戶費用。

2、車輛付款方式：乙方一次性現金支付甲方人民幣(大寫)：壹仟元整(￥元)。

甲方確認收到全額車款後，雙方共同去過戶。

如過戶不成，甲方全額歸還還車款，本協議不再生效。

3、車輛過戶後在續辦保險過戶時，甲方予以協助。

4、車輛在過戶的車管所交接。

四、過戶之前於該車有關的一切問題由甲方承擔，過戶後於該車有關的一切問題由乙方承擔於甲方無任何關系。

五、履行中如有爭議，雙方友好協商解決，如協商不成，由車輛過戶地仲裁機構仲裁解決。

六、本協議經甲乙雙方簽字生效，有效期至辦結車輛過戶日止。

本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，遞交過戶車管所一份。

甲方：(簽字)：乙方：(簽字)：

日期：年月日日期：年月日

以下四類車不可以過戶：

1、車輛識別代碼與引擎蓋代碼不一致

識別代碼與引擎蓋代碼不一致的車，這種車輛一般都是來歷不明的車輛，一般都是走私車或者改裝車，即使你買了也不能上牌，不能過戶。

2、沒有通過環保檢驗標准

從2018年開始全國將實行國五排放標准，以前的國三、國四的車輛即使買了你也上不了牌了，而隨著環保標准越來越嚴格，國六標准也緊隨其後，大家還是盡量買國5標准以上的車吧。

3、沒有合格證的車輛

合格證是汽車另一個重要的憑證，也是汽車上戶時必備的證件，沒有汽車合格證也是無法上牌過戶的。有些4s店通常會把合格證抵押給銀行貸款，所以買的時候一定要問清楚，合格證是否隨車。

4、車架號不符合規定的

每一輛車都有自己獨有的車架號，就好像是每個人的身份證一樣，有很多的盜搶車和套牌車，在偽造車牌號的時候，會對車架號進行修改，欲想躲開交警的檢查，這類的車也是無法過戶的。