Ⅰ 銀行審核二手房貸款的資料需要幾天時間
若通過招行申請的貸款，如您提交申請資料齊全，審批時間大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的放款時間等相關信息，請您直接聯系經辦網點確認。
Ⅱ 買二手房網簽，需要按揭，這個網簽過程需要多久
公積金貸款買二手房網簽之後15個工作日就能過戶。二手房產過戶流程：（1）房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。（2）申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。（3）房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。（4）房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。
Ⅲ 二手房銀行面簽後第一個工作日開始就審核我的資料啦
學歷不需要，所有資料提交後一個星期工作日後有結果。多打電話問按揭公司或者銀行。
Ⅳ 二手房貸款銀行面簽之後，銀行需要審批多長時間，才能簽貸款合同
先簽貸款合同後，才有得審批，審批需要三到五個工作日。批下來後就等放款了。不過現在放款會稍慢一點。
Ⅳ 二手房面簽大概多長時間
資料齊全的話，面簽之後5個工作日出批貸函,有批貸函了就可以過戶了,一般過戶後10個工作日左右就會放款了
二手房網簽流程：
1、二手房買賣雙方要協商合同的相關條款內容；
2、操作人員登錄存量房（二手房）網上簽約系統從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，並填寫《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成後由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網上提交；
3、買賣當事人和房地產經紀機構簽訂的房地產經紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一並提交到系統中。在合同提交完畢後，操作人員從系統中聯機列印《存量房買賣合同》，還有《存量房交易結算資金劃轉協議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》；
4、合同提交後可從網上列印《轉移登記申請表》，當事人進行簽字蓋章後，可持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續。
Ⅵ 二手房買賣從面簽當日開始到房屋貸款大約要幾天的時間
面簽之後5個工作日出批貸函,有批貸函了就可以過戶了,一般過戶後10個工作日左右就會放款了：
1.一般正常是15-20個工作日，大概也就是一個月左右的時間。房屋抵押銀行貸款流程：和銀行面簽-報評估-批貸-抵押登記-放款專業辦房屋抵押銀行貸款，房屋二次抵押銀行貸款，企業個人經營貸款，疑難房屋抵押銀行貸款等。辦銀行房屋貸款，可以用於個人消費，也可以長期經營，經營貸款可以貸到房屋評估值的十成，不滿五年經適房、有本回遷房、優惠價房屋、成本價房屋、標准價房屋等疑難房屋也可以辦銀行貸款，可以先質，當天拿錢。銀行貸款我們只收貸款服務費，見批單再付費。質押貸款屬於短期貸款，一般都是找擔保公司走的，利息一般都是按月息算的，適合短期著急周轉的客戶。如果條件允許的情況下，客戶還是可以找擔保公司辦銀行貸款的好，但銀行貸款一般要30個工作日才能放款，客戶著急用錢的話，可以找家正規的擔保公司，先質押，這樣既解決了著急用錢的困難，也解決了長期利息多得難題。銀行房屋抵押貸款，走經營項目，最高可以貸到房屋評估值的十成，公司名下房產、股東名下房產、法人名下房產、股東法人直系親屬名下房產等都可以，分期房按揭房、經適房、優惠價、成本價房屋、標准價房屋等都可以。銀行的短期經營貸款，可以按月還息，到期歸還本金，循環授信。這樣更適合客戶經營。
2.住房公積金是國家為保障職工住房的一項福利制度，與商業貸款相比，它有以下方面的優勢：一、貸款利率無可比擬住房公積金貸款作為政策性貸款，其最明顯的特點就是利率低。從目前5年期以上貸款來看，商業貸款的年利率為6.55%，而住房公積金貸款年利率僅為4.5%，兩者相差2.05個百分點。二、貸款成數高，期限長商業貸款最高可以貸到房價的七成，購房人首付壓力大。住房公積金貸款最高可貸到房價的80%，而且住房公積金貸款年限長，相應的每月還款金額就會很少。商業貸款的貸款年限最高能貸到25年，大多數二手房最高只能貸到20年;而公積金貸款的年限最高可長達30年，月供壓力相對來說就減小了很多。三、住房公積金貸款還款靈活還款靈活主要體現在借款人只需要每月的還款額不低於「最低還款額」就可以隨意確定月還款額度。商業貸款提前還款，如果是非一次性提前還款其數額必須為1萬或5萬的倍數，而公積金貸款則無具體規定，只要大於「最低還款額」的，全部視為提前還款金額。銀行商業貸款對於提前還款次數有明確規定，而公積金貸款則是每月都有三次提前還款機會，貸款人甚至可按月隨時調整自己的提前還款額。四、房齡限制少住房公積金貸款對於房齡的限制較少，房齡與貸款年限相加不超過50年即可。而大部分銀行對於1985年以前的房屋不予貸款，並且貸款年限隨著房齡的增長而縮短，限制是比較嚴的。銀行商業貸款借款人的年齡加上貸款年限必須小於65周歲，而公積金貸款則對借款人年齡無限制。綜上所述，用公積金貸款盡可能充分利用，能貸多少貸多少，能貸多長時間就貸多長時間。