買房後工作有公積金貸款嗎

① 貸款買房後又工作了如何用公積金還貸款，需要到哪裡辦理哪些手續

你可以去原來貸款的銀行去辦理「委託還貸」手續。
在上海叫「沖還貸」，就是委託銀行扣你公積金賬戶里的錢去還你的月供。

② 沒有工作的時候貸款買房子，工作以後有公積金了，還能用公積金還款嗎

如果你還是在還款期，可以申請提取個人的公積金的。

③ 買房子我現在家裡面給我交貸款，等以後我上班了有了住房公積金以後可不可以在轉由住房公積金來交

可以在轉由住房公積金來交，屬於典型的商業貸款轉公積金貸款。

要攜帶個人住房公積金賬號或身份證號到單位所屬轄區的住房公積金管理部或分中心進行初審。

並且准備以下貸款所需資料：

1、借款人身份證、戶口簿首頁及內頁（原件、復印件）

2、借款人婚姻關系證明（結婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》）（原件、復印件）

3、借款人配偶身份證、戶口簿內頁或軍官證（警官證、士兵證）；配偶為華僑身份，提供居住國護照（原件、復印件）

4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數證明

5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明並且提供銀行近半年工資卡明細；也可以由貸款經辦人員認定其他真實有效的資料來確認工資收入

6、作為貸款抵押物的《房屋所有權證》及產權人身份證（原件、復印件）。（通過擔保公司擔保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協議的房產公司業務除外）

7、使用他人產證抵押的，應出具《同意抵押聲明公證書》（原件）；

其他必備資料：
（1）《商品房預售合同》（原件、復印件）

（2）契稅完稅證（原件、復印件）

（3）購房交付全款發票或首付款憑證（原件、復印件）

（4）《商業銀行住房借款合同》（原件、復印件）

（5）商業銀行個人貸款賬戶發放日至今還款明細表（原件）

（6）商業銀行貸款余額單（原件）

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住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款

個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款

個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

組合貸款

個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等。

貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。

房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。

貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。

貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋貸款的方式有三種，分別是銀行商業貸款、公積金貸款、組合貸款。

④ 住房公積金貸款買房後，工作沒了，沒有住房公積金了，到時候怎麼還款

只要公積金貸款辦理下來了。交不交公積金就不重要了。銀行還是從原來的公積金扣款賬戶上扣錢。如果賬戶裡面的錢扣完了，自己在存錢就可以了。

⑤ 公積金貸款買房後換工作還可以貸款買房嗎

公積金可以異地貸款買房
公積金可以異地貸款購房。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。

⑥ 參加工作前買的房，參加工作後可以用公積金貸款嗎

1、按我國很多城市的規定，在你連續繳納公積金滿12個月（有的城市是6個月）後，如果你需要貸款購房，可以申請
公積金貸款
；公積金的
貸款利率
低於
商業貸款利率
。2、如果你不是工作所在地戶口，到時離職返鄉，可以申請提取你賬戶中的公積金；3、如果你是工作所在地戶口，可以在自住房屋需要維修、裝修時，申請
公積金提取
使用。4、如果你退休了，你可以將你的公積金全部提取。

⑦ 如果我用公積金貸款買房了，要是我換了新工作沒有公積金了，影響我之前公積金貸款買房嗎

沒事，你可以自己買公積金

⑧ 用住房公積金貸款買房 之後沒工作了 是否還按照公積金貸款進行還貸呢 跪求！！！

公積金吧，合同那會兒簽的是公積金!

⑨ 我現在貸款買房，以後工作了還能有公積金不，還能用公積金貸款不

有了公積金可以用公積金貸款，但是之前已經貸款商業了，那麼公積金這個就是二套貸款。你之前買房的商業貸款是不可以轉換成公積金貸款的。而公積金貸款二套的前提條件是你的第一套房子不可以超過99平米！