⑴ 享受公租房政策的可以貸款嗎
您好：
第1、享受公租房政策的可以貸款嗎?
1、我們應該理清這一項政策。公租房是國家提供政策支持,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。
公共租賃住房不是歸個人所有,而是由政府或公共機構所有,用低於市場價或者承租者承受起的價格,向新就業職工出租,包括一些新的大學畢業生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
2、貸款,顧名思義,必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後,如果債務人到期不履行承諾,抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。
3、從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
4、了解完這兩個概念以後,我們就明白了公租房是租賃房屋,所有權不是自己的,所以是不可以貸款的。
第2、公租房能用公積金購買嗎
提取公積金需要滿足以下條件:購買、建造、翻建、大修自住住房的;公積金提取流程圖離休、退休的;完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;出境定居;償還購房貸款本息的;房租超出家庭工資收入的規定比例的;
與單位終止勞動關系,且戶口遷出本市的;非本市戶籍職工與單位終止勞動關系,不在本市就業且離開本市的;職工享受城鎮較低生活保障的;職工部分喪失勞動能力,並造成生活嚴重困難的;
職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症,造成家庭生活嚴重困難的。公租房作為出租房可以申請提取住房公積金支付房租,公租房不歸個人所有,它是由政府或公共機構所有,所以是不能用公積金購買的。
⑵ 公租房可以貸款嗎
公租房不可以拿來做抵押貸款的，因為它的產權是政府的房管部門不是你的個人產權
⑶ 公租房可以貸款嗎 公租房申請要什麼條件
公租房可以貸款
1、不可以貸款。抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。
2、公租房是不可以貸款的。公租房是國家和政府人員為解決居住困難的群眾而建造的公租房。因為公租房所有權不是承租人的，而是國家和政府，承租人只有租住的權利，而在貸款的時候需要抵押房產證，所以說公租房是不可以貸款的。
公租房申請要什麼條件
1、年齡方面：必需年滿18周歲。
2、戶口方面：城市戶籍家庭（含夫妻雙方及未成年子女，下同）：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農業戶口5年以上。
3、居住面積方面：家庭人均住房面積低於15平方米的家庭。
4、收入方面：城鎮中等偏下收入家庭或低收入家庭（城鎮中等偏下收入家庭指人均收入低於市區上年度城鎮人均可支配收入的家庭。城鎮低收入家庭指人均收入低於市區上年度城鎮人均可支配收入60％的家庭）。
5、無房：在本市市區范圍內無自有住房或經房管部門確定在本市沒有住房的。
⑷ 公租房可以用公積金嗎
住房公積金管理中心暫未開辦公租房公積金貸款業務，承租公租房可以申請提取住房公積金支付房租，申請時提供當地公租房主管部門出具的已租憑證材料與租金憑據，職工及配偶每年可提取一次住房公積金賬戶內的存款余額，且提取額度不得超過一年房租總額。由於目前公租房出售政策尚在擬訂中，購買公租房如何提取住房公積金要等出售政策出台後才能確定，請您留意中心網站，如有新政推出會第一時間在中心網站公布。 另公租房能否申請商業貸款需您至各銀行咨詢相關業務
⑸ 買公租房可以貸款嗎
公租房不能做抵押貸款的,原因主要有:公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構所有。下面是可以貸款的房屋類型：
個人、企業名下的已經取得房產證的住宅；
經濟適用房；
成本價住宅（含央產房）；危改回遷房；商品房；
別墅；寫字間；商鋪和經營性用房。
⑹ 住公租房存款，還是貸款買房
還是貸款20萬買個總價30萬的房子合SHI,
NI掙3500還貸1300
,
你的情況買房正合適的
⑺ 名下有公租房，貸款買房的話，銀行會放貸嗎
會放的，有公租房不影響申請貸款。不過等你交房後，你就失去使用公租房的資格了。
⑻ 我今年剛剛拿的公租房可不可以貸款能貸多少
您好，租賃房屋，所有權不是自己的，不可以抵押。
抵押貸款，顧名思義，必須是可以做抵押登記的。抵押設定之後，如果債務人到期不履行承諾，抵押權人有權依照法律的規定以抵押物折價或以抵押物的變賣價款較其他債權人優先受償。從法律的角度講抵押指債務人或第三人對債權人以抵押一定財產作為清償債務擔保的法律行為。它多發生於購買房地產時銀行借出的抵押貸款或在典當商折現非不動產的物品。望採納謝謝