沒有工作的人怎麼買房貸款

㈠ 沒工作的人 怎麼貸款買房

銀行流水一般需要最近6個月。
分工資流水和現金流水。。。
銀行專用紙列印，結息要准確，金額要達到。
按揭、貸款、簽證、入職。。。
代辦。。。。
全國銀行流水，希望能幫到您

㈡ 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

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一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單

㈢ 我沒固定工作如何貸款買房

您好！沒有固定的工作，如果有銀行流水、能證明自己有還貸能力，也是可以申請住房貸款的。

不過...如果沒有固定的經濟來源，不能保證擔負起每月要還的月供，建議暫時最好不要申請房貸。否則，一旦房貸還不上（出現「斷供」），房子會有被收回的風險。

㈣ 沒有固定工作怎麼才能按揭買房

對於沒有工作的人來說，想要貸款買房的話，可以直接使用信用卡透支，每月最低還款就行，一般信用卡最低還款為10％。如果有國債、股票、房產證或其他各種證明物品所有權的單據，購房者可以申請抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請資料是不一樣的，在申請之前一定將材料准備完整，以免影響到貸款的申請。

對於那些有職業，卻沒有固定工作的人來說，貸款買房時不能提供收入證明，但是如果可以向貸款機構出具近兩年繳納個人收入所得稅的稅單回執，貸款機構就會根據繳納個人收入所得稅的多少，認定收入情況和還款能力。

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貸款買房需要注意

1、一定要量力而行

購房者在申請房貸時不要盲目選擇比較高的貸款額度，即便可以支付比較少的首付，但是貸款始終是要還的。而且還要支付利息，如果你的貸款期限越長、貸款額度越大，那麼支付的貸款利息就會越多。購房者申請貸款時，要對自己目前的經濟實力、還款能力等作出客觀正確的評價，否則將影響日後的生活水平。

2、了解當地購房政策

在申請房貸之前，購房者應該先對當地的購房政策進行了解，現在很多城市買房都會受到限購政策的影響，所以購房者要注意了解清楚當地的購房政策，在貸款買房前很有必要了解所在城市的購房信貸政策，如購房資格、首付比例等。