① 第一次房屋貸款審批材料不齊，補齊材料後審批需要多久
一般你申請貸款 攜帶材料過去 會先審核你的資質
如果通過 在檢查你的材料 一般會當面告訴你缺少啥 你拿筆記錄下 再去補齊材料再過來 不需要重新審核了
如果是資料當時沒發現問題 已經到了審核流程 發現資料有問題 銀行或者公積金中心會主動撥打你電話跟你說的 你按照要求補充即可
材料不齊 影響不大 只要資質沒問題 最多費點時間
② 買二手房，首付已付，貸款已批下來,稅也交了,房東因為材料不全過不了戶，現在我能對房屋進行處置嗎
答復樓主：
如果未過戶，那房產屬於原房主，您沒有權利直接處置房產，因為您不是受法律保護的所有人，無權處置
因為合同簽訂是以房產過戶為目的和合同義務終止，所以賣方未如實陳述房產情況，導致最後無法過戶和合同失效的，賣方需要支付違約金，退還房款，並且賠償買方其他損失
包括那期間產生的、買方已繳納稅費，需要賣方賠償給買方
房屋翻新的費用，也需要賣方賠償
如果對方不賠償的，可以向法院起訴，最後可以對房產保全拍賣，補償對您的欠款
希望對您有幫助