⑴ 公積金貸款需要准備哪些材料
如您在中國銀行辦理了個人住房公積金貸款，申請辦理個人住房公積金貸款需提供以下資料：
1、借款申請表；
2、借款人戶口薄、身份證或其他有效居留證件；
3、購房合同或意向書等有關證明文件；
4、借款人所在單位住房資金管理機構同意貸款的信函；
5、採用抵押或質押方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
6、採用保證方式擔保的,保證人同意擔保的書面證明及保證人的資信證明；
7、借款人已交20%以上購房預付款的收據原件及復印件；
8、受託人要求提供的其他材料；
因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。
辦理公積金貸款一般需要的材料如下：
1、提取申請書；
2、所在單位開具的提取證明；
3、申請人的身份證明材料；
4、住房公積金管理中心要求的其它材料。
《住房公積金管理條例》第二十五條規定，職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
法律掘歷依據
《住房公積金管理條例》第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
1、新房公積金貸款所需材料：
①借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
②婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
③合法的商品房購房合同或協議;
④借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
⑤借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
⑥有效的擔保證明;
⑦辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
2、二手房公積金貸款所需材料：
二手房公積金貸款與商業貸款一樣，需要以所購住房做抵押擔保，除了要提供新房貸款所需資料，還需補充以下資料：
①賣方身份證、戶口簿復印件;
②房產證原件和復印件;
③由公積金管理中心認可的評估機構出具的評估報告;
④由公積金管理中心認可的中介機構與買賣雙方簽訂的三方協議;
⑤由區級以上房產交易部門進行抵押登記。
材料審批通過後，公積金管理中心按照民法典的有關規定簽訂《協議書》或《擔保合同》。
但不同地區的貸款情況肯跟會有差異，以上相關資料是基礎資料，一些地方規定的特定資料您可以直接詢問房屋所在地的公積金中心。
貸款買房怎麼算
貸款買房每月需要還款多少?哪種貸款方式最劃算?是每個貸款者最關心的事情。接下來我們就來看看貸款買房是怎麼算的，希望對大家能有所幫助!
貸款買房怎麼算
科學的選擇貸款額度、貸款方式、首付比例以及還款方式可以幫助購房者花最少的錢辦最正確的事。購房者選擇適合自己的貸款能夠降低成本，讓資金發揮更大的作用。為此，每個購房者都需要根據自己的不同經濟狀況精打細算，合理安排。
(一)房屋總價不能超過實際償還能力。貸款買房雖說可以花明天的錢辦今天的事，但透支金額必須控制在有效償付能力之內。普通購房者的購房總價應該不要超過家庭年收入的6倍，每月還款不要超過月收入的60%。對於投資性的購房者，要充分考慮資金成本，因為銀行的貸款利率不是一成不變的。
(二)首付款並不是越少越好。購房者首付款不得低於總房價的20%，申請貸款的額度越大，首付款的額度就越校選擇小的首付款，就可以將其他資金用於別的投資。所以如果購房者有多餘存款又有其他較好的投資途徑就可以選擇最少的首付，因為其他投資的回報可能會大於貸款利息。如果沒有較好的投資途徑，在有多餘枝散殲存款的情況下還是選擇多付一些首付款，因為貸款利息比存款利息高猛沖得多。
(三)還款期限要適當。借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。
⑵ 申請二手房公積金貸款時都需要哪些材料
借款人應向受委託銀行提供以下材料的原件和復印件各一式兩份，其中一份由受委託銀行報送公積金中心：
1、借款人及共同還款人住房公積金繳存明細；
2、借款人及共同還款人、擔保人居民身份證、戶口簿和共同還款承諾書、同意抵押承諾書、擔保書；
3、婚姻狀況證明；
4、商品房購房合同；
5、借款人已交付不低於規定比例購房款的有效憑據；
6、借款人及共同還款人、擔保人所在單位提供的個人資信證明；
7、由房產管理部門出具的家庭房產查詢證明;
8、公積金中心要求借款人提供的其他材料。
二手房住房公積金貸款需要提供以下材料
借款人除應向受委託銀行提供商品房住房公積金貸款所需的材料以外，還應提供公積金中心認定的房地產評估公司出具的交易房產價值評估報告原件一式兩份，賣方身份證、未辦理過戶的交易房產的房產證復印件一式兩份。