1. 合夥人營業執照上是其中的法人代表 太私自拿營業執照去抵押貸款可以嗎
您好!我這邊是財務公司!坐標北京!這種情況是不可以的!需要其他合夥人同意的才可以做!希望對您有所幫助!
2. 朋友向銀行抵押貸款用我公司的名義,我有什麼風險嗎
會有一定風險,具體如下:
1、如果對方不能按時還貸,該公司為貸款人,銀行會要求公司還款。即使地方會將該筆欠款還給公司,公司也是第一還款人,銀行會從公司賬戶扣款,可能影響公司的正常經營。
2、如果對方不能及時還貸,會影響公司的信用記錄,從而影響公司以後的融資。
3、以公司名義貸款,就佔用了公司的可用貸款額度,如果公司自身經營需要貸款時,可能會因為額度不夠而無法成功貸款,因為每基斗家公司根據自己財務狀況能貸款的額度是有限度的。
(2)抵押貸款用合夥人的流水擴展閱讀
以公司名義貸款,公司需承擔責任,承擔之後可以找公司法人賠償。如果是有限公司,法人代表的行為代表公司,簽貸款合同還款的責任應當由公司承擔,股東以其出資額為限,對或拿公司承擔責任。
如果是合夥企業,法人代表的行為代表合夥企業,合夥企業的債務,由各合夥人承擔無限連帶責任,這也是有限公司和合夥企業責任承擔的根本區別所在。股東只要沒有轉讓搏團磨其股份,仍然是公司股東,仍然要承擔義務享有權利。
《中華人民共和國公司法》第一百四十九條董事、監事、高級管理人員執行公司職務時違反法律、行政法規或者公司章程的規定,給公司造成損失的,應當承擔賠償責任。
3. 能不能拿別人的房子抵押貸款
能拿別人的房子抵押貸款,在辦理房產抵押貸款中,有借款人和抵押人之分,但借款人不一定必須抵押人。用來抵押的房產所有人可以是借款人本人,也可以是其他人。以他人所有的房產做抵押物,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人到不動產登記中心簽字拍照。一般來說,在取得抵押人的認可和配合的情況下,是可以接受借款人的父母、子女的房產作為抵押物的。簡單來說,就是由第三方來用房產抵押擔保貸款。
目前大部分銀行都可以用配偶、父母、子女房產做抵押貸款,也就是直系親屬的房產作為抵押物。少數銀行可以接受與借款人有血緣關系的兄弟姐妹的房產。有個別銀行接受純第三方的房產,也就是借款人的朋友或合夥人的房產來作為抵押。具體的貸款情況可以詳細咨詢銀行。
可接受第三方房產優先順序:借款人的父母、子女>有血緣關系的兄弟姐妹>企業股東>純第三方的朋友和合作夥伴。
用他人房產抵押貸款的優缺點:
優勢:
利用他人房產作為抵押物貸款的優勢在於,即使借款人名下無房產但借款人若具備還款能力,也可以使用親屬或朋友名下的房產作為抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押聲明材料,並且要同時滿足抵押人年紀在65歲以內方可辦理。
劣勢:
利用他人房產作為抵押物貸款的劣勢在於,在銀行放貸之前,若抵押人意願改變了,或導致借款人無法順利獲得貸款,從而使得借款人的自身利益遭到損失。另外,對於抵押房產人的實際年齡也有限制要求,一般不超過65歲,最終抵押房產的貸款額度與抵押人年齡、抵押房產的房齡、借款人年齡等均有關聯,借款人在做抵押前務必要詳細咨詢後再貸款。
4. 公司股東怎麼做抵押貸款
公司股東怎麼做抵押貸款?
1、借款人基本材料
個人身份材料:包括身份證、戶口簿、結婚證等;
個人名下資產負債情況資產清單:包括(房產、汽車、有價證券和個人投資入股情況;如有銀行債務,請提供債務清單及借款合同);
收入證明及銀行流水(流水需半年以上)
2、借款申請材料
借款申請書(借款原因、金額、期限、用途、擔保方式);
還款計劃書;購銷合同、訂單;
自有資金證明
3、經營材料(含公司及個體工商戶)
公司注冊登記材料;
公司營業執照、代碼證、稅務登記證、法人代表身份證、公司股東身份證;
4、公司基本材料;
公司基本情況及經營情況簡介;
公司近三年年度財務報表、最近一期報表及報表附註;
公司股東或合夥人同意以個人名義借款並承擔還款連帶責任的決議書;
其他還款來源證明材料(如租賃收入等)
5、抵押(抵押貸款需提供)材料
房產證、土地證、房產和土地評估報告;
共有權人基本材料
6、銀行要求落實的其他事項
銀行徵信查詢書(一式二份);
貸款面談記錄;
其他需補充的資料