林權抵押貸款改革試點工作啟動

① 我國為什麼要推進集體林權制度改革

林業產業鏈長，市場需求大，就業空間廣。實施集體林權制度改革，讓農民獲得重要的生產資料，激發農民發展林業生產經營的積極性，有利於促進農民特別是山區農民脫貧致富，促進社會主義新農村建設。回望工作常態化。為了鞏固集體林權制度改革的主要成果，深化集體林權改革的基礎，全市將規范「回望」工作，檢查糾正已發放的林權證書，查漏補缺，整改完善。

培訓班的主要任務是深化集體林權制度改革，邀請專家講解農村林業發展政策，解讀集體林權相關法律法規，交流討論集體林權管理工作，討論工商企業等社會資本轉讓林地經營權管理辦法和林權綜合監管子系統設計方案，交流推廣當地典型經驗和做法。各省(區、市)林業、草業主管部門的林業改革部門領導、集體林業綜合改革試驗區領導和集中連片貧困地區的林業改革代表參加了培訓。交流推廣江西、福建、廣西、立信、安徽、金平、貴州、龍泉、浙江等地的好經驗、好做法。

② 綿陽哪裡可以用林權證做抵押借錢嗎

目前，四川省還在試點總結階段，全省范圍內准備逐步推開，一共有成都市崇州市、廣元市朝天區、遂寧市蓬溪縣、宜賓市宜賓縣、巴中市巴州區5個試點地區，試點區內林木所有權和林地經營權可辦理抵押貸款，非林地上的特色經濟林（果）也可申請辦理林木所有權證。

2015年上半年，四川省林業廳、省委農工委、人行成都分行、四川監管局聯合下發《關於開展林權抵押貸款改革試點的通知》，明確成都市崇州市、廣元市朝天區、遂寧市蓬溪縣、宜賓市宜賓縣、巴中市巴州區等五縣（市、區）為改革試點區，在林權證的基礎上，試點區內將探索對林木所有權和集體林地經營權進行確權頒證，經濟林木（果）權證、林地經營權流轉證都可辦理相關貸款抵押業務。

此前國家及四川的規定明確，辦理林權抵押貸款業務時必須要有林權證。《通知》提出將試點區內的林地使用權分離為承包權和經營權，業主、企業流轉林地面積超過50畝即可申請林地經營權流轉證，並以此為憑據將林地經營權抵押貸款。《通知》還明確，試點區內的農戶和業主、企業可申請辦理經濟林木（果）權證，以林木預期收益抵押貸款。

為降低林權抵押貸款的風險，《通知》明確，探索組建村級農民互助擔保合作社、建立森林資源資產收儲制度。村民以林權證、林地經營權流轉證等評估作價入股，並在民政或工商部門登記注冊公益性社團組織或經營實體性村級農民互助擔保合作社，為入社林農小額貸款提供擔保。建立森林資源資產收儲中心，農戶和企業、業主如無法按時還貸，收儲中心代其償還，同時對森林資產抵押物進行處置。

《通知》明確，在試點區內創新森林資源資產評估機制，允許試點縣對單宗合同金額500萬元以下的林權流轉和抵押貸款，由具有丙級（含丙級）以上資質的森林資源調查規劃設計單位和相關專家聯合評估；單宗合同金額100萬元以下的，由金融機構、縣級林權管理服務中心和鄉鎮林政部門聯合評估。《通知》也強調，本次改革的目的是解決林業擴大再生產的資金需求，不支持以林權抵押貸款用於林業發展外的融資行為。

③ 集體林權制度改革

推進集體林權制度改革，必須確保農民平等享有集體林地承包經營權；確保農民得實惠、生態受保護；確保農民的知情權、參與權、決策權；確保改革規范有序；堅持分類指導，確保改革符合實際。
集體林權制度改革的總體目標是：用5年左右時間，基本完成明晰產權、承包到戶的改革任務，在此基礎上逐步形成集體林業的良性發展機制，實現資源增長、農民增收、生態良好、林區和諧的目標。
推進集體林權制度改革，還要落實相應的保障措施。一是完善林木採伐管理機制。改革商品林採伐限額管理，嚴格控制公益林採伐。二是規范林地、林木流轉。在依法、自願、有償的前提下，林地承包經營權人可採取多種方式流轉林地經營權和林木所有權。三是建立支持集體林業發展的公共財政制度。四是推進林業投融資改革。五是加強林業社會化服務。扶持發展林業專業合作組織和林業專業協會，培育龍頭企業，促進林業規模化、標准化、集約化經營。

④ 林權證抵押貸款政策

一、林權證抵押貸款政策

林權抵押貸款政策
中國銀監會與國家林業款的實施意見》，可以用承包經營的商品林做抵押進行貸款，實現了林業資源變資本的歷史性突破。
《意見》規定，銀行業金融機構要根據借款人信用狀況等因素合理協商林權抵押貸款期限，貸款用於林業生產的，期限要與林業生產周
為降低林農和林業經營者的融資成本，對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，銀行業金融機行評估，不得向借款人收取評估費。貸款金額在30萬元以上（含30萬元）的項目，應堅持保本微利的原則按照相關規定執行。
林權具有投資期限長、評估困難等特點，《意見》依據林業特點設融機構而言，可解決有效抵押的問題，使金融機構有能力承擔更高的風險。

二、林權抵押登記管理辦法

法律主觀：一、如何辦理林權抵押登記1、先與金融機構進行協商，達成貸款意向，一般林業放貸金融機構為農行或信用社；2、然後找有林業評估資質的評估機構，進行抵押貸款評估；3、拿到評估報告後，再將林權證、公司營業執照（或個人身份證）去放貸銀行辦理抵押申請和貸款申請；4、銀行受理後，簽訂抵押合同和貸款合同；5、到當地縣級林業系統辦理林權抵押登記，取得林權抵押證明或他項權證；6、將林權證、抵押證明（或他項權證）交銀行，銀行放款。二、林權抵押貸款所多少錢這個要經林業資產評估師評估後才知道，因為這與林地面積、立地條件、地理位置、林區路況、林地的肥力、地被物價值、當地的自然、社會經濟、社會人口等因素有關，同時要看各個地方的政策，抵押貸款能否辦理，能貸多少，這都要和各地的金融部門協商。不過《國土資源部關於推進林權抵押貸款有關工作的通知》明確規定：對於貸款金額在30萬元以上（含30萬元）的林權抵押貸款項目，具備專業評估能力的銀行業金融機構可以自行評估，也可以依照相關規定、通過森林資源調查和價格咨詢等方式進行評估。對於貸款金額在30萬元以下的林權抵押貸款項目，銀行業金融機構要參照當地市場價格自行評估，不得向借款人收取評估費。三、林權是什麼權利林權一般指林權證，是縣級以上地方人民政府或國務院林業主管部門，依據《森林法》或《農村土地承包法》的有關規定，按照有關程序，對國家所有的或集體所有的森林、林木和林地，個人所有的林木和使用的林地，確認所有權或者使用權，並登記造冊，發放的證書。另外，涉及用《不動產權證》或《林權證》進行抵押登記的，到區國土分局（不動產登記局）辦理相關手續。

三、2023年用1萬5千畝50年林權證可以貸款多少錢？

可以貸120萬。

用林權證抵押可以貸款，利用林權證申報低息抵押貸款的運作程序及要求：

一、林權證種類：1、經濟林(商品種植林)：主要種植速生樹種，如：白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等；2、生態林(自然生長林)：主要是自然生長樹種，如：通過人工栽種生長時間較長的樹種，或自然生長的樹種。

二、可以抵押貸款的林權證種類及面積：1、經濟林林權證符合條件的，貸款抵押比例較高，原則上以經濟林為貸款對象；2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例，一般抵押比例較低；3、林權證面積：1000畝以上；4、林地種類：要求是坡地林地，耕地林地酌情考慮。

三、貸款比例及額度：經過實地勘查，根據樹種、樹型成熟周期、實際種植面積綜合評估後確定貸款比例和額度。

四、貸款資金來源：相關行業專項扶持資金、基金。五、貸款利息及年限：1、利息：年利率4-5%；2、年限：5-7年。六、還款方式：_年年底還息到期還本。

四、林權抵押貸款最新政策

林權抵押貸款條件如下：
1、只有辦了林權證，才能進行按樹林抵押貸款；
2、不被接受為抵押物的幾類情況：權屬不清或存在爭議的林木；未辦妥出讓手續的劃撥森林資源資產；未經依法辦理林權登記而取得林權證的林木和林地使用權；單獨的幼林不能單獨抵押；
3、申請抵押的桉樹需要達到2年以上的種植期（對於受台風、冰災等特殊氣候影響較大，地處沿海地區和粵北山區種植的桉樹樹齡，原則上要達到3年（含）以上）。同時，按原先規定，個人需300畝以上的桉樹連片種植面積，才可以申請抵押。現在，廣東農行擬出台新貸款辦法，計劃將該面積標准下調為100畝以上；
4、抵押林木必須由具備森林資源資產評估條件的機構進行評估，且貸款金額不超過評估價值的50%；
5、桉樹抵押貸款無需購買森林保險；
6、貸款用途：必須應用於林業生產，「包括林木種植、撫育、林木加工和收購等方面」，期限一般不超過3年（該政策正在調整，未來用途可以更寬，期限更長）；
7、抵押按樹林處置權：貸款後，由包括農行、林業部門在內三方簽名，才可能拿到砍伐證。林農私自處理抵押林木屬違法行為

⑤ 林權證可以抵押貸款嗎

法律分析：可以的。利用林權證申報低息抵押貸款的運作程序及要求：一、林權證種類：1、經濟林(商品種植林)：主要種植速生樹種，如：白楊樹、桉樹、馬尾松樹、青竹等；2、生態林(自然生長林)：主要是自然生長樹種，如：通過人工栽種生長時間較長的樹種，或自然生長的樹種。二、可以抵押貸款的林權證種類及面積：1、經濟林林權證符合條件的，貸款抵押比例較高，原則上以經濟林為貸款對象；2、生態林林權證根據樹種決定貸款抵押比例，一般抵押比例較低。

法律依據：《中華人民共和國森林法》 第十四條 森林資源屬於國家所有，由法律規定屬於集體所有的除外。國家所有的森林資源的所有權由國務院代表國家行使。國務院可以授權國務院自然資源主管部門統一履行國有森林資源所有者職責。