1. 貸款買房時，向銀行提供虛假資料會怎麼樣
銀行會審核申請人的資料，一旦查出是虛假資料，則貸款不予批准。
個人住房按揭貸款條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
房貸申請需要提供的資料：
1. 夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本
2.結婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份
3.收入證明(銀行指定格式)
4.所在單位的營業執照副本復印件(加蓋公章)
5.資信證明:包括學歷證，其他房產，銀行流水，大額存單等
6.如果借款人為企業法人的還必須提供經年檢的營業執照、稅務登記證、組織機構代碼證、企業章程、財務報表。
2. 在購房貸款中如果提交的收入證明是假的會怎樣
售樓小姐幫你弄的就基本上沒問題的，她們和銀行的人關系都不錯。如果正常情況下查出是假的那就不能批貸了，不過還可以換家銀行接著貸。
3. 貸款，填寫的工作信息是假的，這屬於騙貸嗎
一般是不會批款的。
貸款買房需要提供的書面材料包括：
1、本人及配偶的有效身份證明(身份證、戶口簿或其他有效居住證明)，個體經營者要提供營業執照(驗原件、留復印件);
2、借款人婚姻狀況證明(結婚證或單身證明);
3、外地、外籍或單身，要由有本地戶口的人做擔保;
4、借款人及配偶收入和財產證明;
5、購房合同和首付款收據;
6、財產共有人抵押承諾書;
7、銀行住房按揭貸款申請審批表。
4. 什麼是個人住房假按揭貸款，假按揭貸款的主體有哪些
個人住房假按揭貸款是指不以真實的購買住房為目的，開發商以本單位職工及其他關系人冒充客戶作為購房人，通過虛假銷售（購買）方式，套取銀行貸款的行為。
假按揭貸款的主體有哪些
（一）借款人為相關聯人。
1、一個家庭的多數成員購房。開發商以自身或其他家庭的成員、親戚朋友作為購房人申請貸款，如父母、妻子、兒女。表現在一開發商申請的房屋貸款中多個借款人姓氏相同，或一個家庭夫婦雙方分別購房。
2、同一公司內較多員工購房。即開發商以公司員工或員工家屬名義作為購房人申請貸款，借款人填寫的工作單位往往為 房地產開發公司或關聯公司。
3、開發商以本人名義購房申貸。股份公司則以各股東購房為由申請貸款。
（二）無關聯散戶按揭。為規避貸款銀行和監管部門對貸款檔案的現場檢查，開發商造假手段和水平不斷變化並逐步提高。無關聯散戶假按揭貸款主體特徵較為隱藏。有的房地產開發公司存在花錢雇社會人員申請假按揭貸款的現象，如我們在檢查中發現開發商給虛假購房人每戶300元申貸報酬的現象。
5. 房地產開發商給我開假工作證明假收入證明貸款買房會怎麼樣
你要正常按時還款還好說，如果一旦逾期銀行起訴你。就可以告你提供虛假的資料騙取銀行貸款。
6. 按揭貸款個人收入證明是售樓部做的假證明,這個應該怎樣解決,房子還能退嗎
售樓處是為了能幫助你順利的辦理貸款，這種操作應該是經你同意的，如果是想為違約找借口就很不厚道了
7. 購房人提供虛假信息申請貸款有什麼後果嗎
後果就是貸款批不下來嘍
8. 什麼是個人住房假按揭貸款，假按揭貸款的主體
假按揭主要特徵
(一)一手房假按揭主要特徵
1、借款人特徵:工作單位為擬購買房產的開發商、開發商母(子)公司、銷售代理商、承建商、材料供應商或其他關聯企業;收入證明上的聯系人、聯系電話為開發商或銷售代理公司工作人員、聯系電話;收入很高但不能提供證明材料，或其收入明顯高於所從事職業的平均收入水平，或對所從事的職業不熟悉;無正當理由不能提供身份證件等重要資料的原件，或提供的資料明顯虛假;簽名虛假或多處簽名不一致。
2、所購房產特徵:事實上不存在該房產;房價明顯高於周邊相同或相近檔次樓盤;精裝修樓盤裝修部分價款明顯高於市場裝修價格水平;開發商營銷策略或優惠措施沒有大的改變，滯銷樓盤或尾盤突然熱銷。
3、購房行為特徵:一人購買多套房產，或同一單位多人購買同一樓盤;《商品房買賣合同》多項重要內容空白;借款人不知曉購房事實，或對所購買房產的位置、小區名稱、樓號、層數、朝向、房號、戶型、面積、價格、入住時間等基本情況不熟悉、不關心;開發商委託銀行代收首付款的，借款人不能提供進賬單或進賬單顯示首付款由開發商通過轉賬或現金方式代繳;由開發商自行收取首付款的，開發商出具了借款人已繳納首付款的收據或發票，但賬務上沒有收到款項的反映。
4、貸款行為特徵:借款人不出面，由開發商或中介機構代辦所有貸款手續;多個借款人集中在同一天或相近幾天內辦理貸款，貸款金額、期限相近，貸款成數達到或接近最高成數;借款人對貸款利率、月還款額等要素不關心，對借款合同內容無所謂或不知情;借款人選擇到期一次性還本付息方式。
5、開發商行為特徵:不願存入按揭貸款保證金;不願接受資金監管;房屋竣工後，遲遲不辦理房屋所有權證或抵押登記手續;將大量按揭貸款挪作他用，項目工程進度緩慢或形成爛尾。
6、貸款償還特徵:貸款償還日前由開發商通過轉賬方式往借款人還款賬戶內存入與月還款數相同或相近金額的款項，或以現金方式存入，但多個借款人存款憑條上的簽名為同一人筆跡;同一樓盤多個借款人同時違約，違約期數相同或相近，且非因借款人與開發商、物業管理公司或貸款銀行產生糾紛所致。
7、其他特徵:達到入住條件後，借款人所購房產一直處於空置狀態;所購房產的使用人不是借款人且與借款人不存在租賃關系。
(二)二手房假按揭主要特徵
1、借款人特徵:為所購房產交易中介的內部員工，或與售房人為直系親屬;無正當理由不能提供身份證件等重要資料的原件，或提供的資料明顯虛假;簽名虛假或多處簽名不一致。
2、所購房產特徵:事實上該房產不存在;售房人不能提供《房屋所有權證》或其他合法產權證明的原件;簽訂房屋買賣合同之前借款人就已是所購房產的所有權人;借款人擬購房產建成時間較早，成新度較低，正常市場上難以成交;評估價格明顯偏高。
3、購房行為特徵:借款人不知曉購房事實，或對所購買房產的位置、小區名稱、樓號、層數、朝向、房號、戶型、面積、價格等基本情況不熟悉、不關心;購房合同多項重要內容空白;借款人未按規定將首付款交到指定賬戶，而是由售房人直接收取但難以證明借款人已支付首付款。
4、貸款行為特徵:借款人不出面，所有貸款手續委託房地產交易中介、某一機構或某個人代辦;借款人一次或分次以現金方式提取貸款或以轉賬方式將貸款轉入另外一個與購房行為不相關的賬戶。
四、假按揭防範要點
(一)樹立依法合規經營意識，嚴格執行相關制度規定。假按揭的產生，很大程度上是由於商業銀行經辦行和經辦人員有章不循、違規操作所致。因此防範假按揭首先是牢固樹立依法合規經營意識，辦理業務時嚴格執行銀監會《商業銀行房地產貸款風險管理指引》和相關個人信貸業務制度規定，不得擅自盲目放寬貸款條件。
(二)優選房地產開發商、樓盤及交易中介，從源頭上防範假按揭。要優選按揭樓盤，在發放一手樓貸款前，要由有權審批行對擬提供按揭貸款的樓盤進行准入認定，不得對未經過准入認定的樓盤提供按揭貸款,嚴禁支持有不良信用記錄的開發商支持的樓盤，嚴防介入存在合法性缺陷的按揭項目。
(三)加強盡職調查，認真核實借款人購房行為真實性。在辦理業務時必須堅持面談制度，充分了解借款人購房意願及行為真實性，合理判斷還款能力，對開發商及其關聯企業員工要謹慎發放按揭貸款，從源頭上杜絕假按揭產生,具備條件的地方，要通過網路查詢擬購房產的產權狀況和商品房買賣合同備案情況。對具備假按揭特徵的借款申請，必須加強盡職調查，逐項進行核實，凡是無法核實或經核實後無法排除假按揭可能性的貸款申請，要及時終止按揭流程。
(四)謹慎發放開發商、交易中介內部員工或關聯企業員工按揭貸款。開發商內部員工及其關聯企業員工購買開發商所開發的樓盤，或交易中介內部員工及其關聯企業員工購買其代理銷售的房產，較短時間內申請按揭貸款筆數較多、金額較高的，銀行應對此類購房行為的真實性加強調查、審查，審慎審批、發放貸款。
(五)強化貸後管理，及時發現假按揭預警信號，採取保全、清收措施。切實落實總行有關文件要求，利用信貸管理系統對個人住房信貸業務實行信貸風險每日預警。同時，各商業銀行應探索對當日所有新發放的個人住房貸款業務實施逐筆監控，建立相應檔案;每旬或每月對轄內所有新發放的個人住房信貸業務進行同單位、同金額、同地區、同樓盤等相關信息進行分析、監控，發現假按揭線索及時進行核實。被認定為假按揭的，應盡快採取下列措施，盡量避免或降低貸款損失:一是落實抵押物，必要時可採取資產保全、處置抵押物或將抵押物過戶給銀行等措施，防止抵押物被重復銷售或重復抵押;二是要求開發商或有關主體替借款人償還剩餘貸款本金，沒有可償還現金流的，要對可以變現的資產採取保全措施。採取上述措施時，首先盡可能與開發商或有關主體通過協商方式解決問題，協商不成的再通過法律途徑解決。
(六)強化從業人員培訓，提高業務操作及風險防範能力。辦理個人住房貸款的銀行,要組織形式多樣的業務培訓，使從業人員熟練掌握假按揭貸款特徵和防範知識，切實增強責任意識、制度意識、風險意識和依法合規經營意識。