全款過戶貸款

❶ 我買了一個二手房,房主需要交全款更名過戶.然後再辦理貸款.

如果按照你自己的意思辦的話，性質就變了，你自己的意思是付清全款，把房子過戶後再去抵押，這樣就屬於房屋抵押貸款。這樣費用和利息都很高。
你可以和房主協商辦理二手房按揭。去銀行咨詢，別人知道的，這樣操作的話，你要先付首付，其他的錢就貸款。這樣的話，買房20天左右才能拿到全款。二手房按揭在利息和費用方面是有優惠的。要評估，貸款額度為評估價格的7成。

❷ 全款買房，已過戶可以貸款嗎

你好同學，在已擁有房照的情況下是可以貸款的，謝謝。

❸ 一次性全款付清二手車買來過戶後可以到銀行貸款嗎

可以的，不過全款付清後在辦理貸款的話就是抵押貸款了，是辦理不到按揭貸款的。

辦理按揭貸款的話相對於抵押貸款利息要低些，抵押貸款車子也是只能貸款三年的，按照銀行要求的貸款利率執行，貸款成數一般是兩年內的7成，三到五年的5成，五年以上的根據車的情況來辦理貸款。

❹ 房子剛剛過戶過來，全款，可以跟銀行貸款嗎

當然可以，但是也不一定，得看你的資質，需要幫助看我評論

❺ 假如要賣房子，買房人沒足夠的錢付全款，他說要過戶才能貸款，然後付錢，這樣可信嗎會不會被騙

這個可以先行做銀行貸款的申請，待銀行貸款批復後，你們再辦理過戶手續。申請前支付30％的首付款，剩餘的等到房產證辦理完過戶手續，把新的房產證拿到銀行做抵押後，銀行會把打開的資金轉到賣家的銀行卡裡面的。作為賣家，在購房合同的簽約上註明：由於買家在銀行貸款審批後不及時辦理貸款手續，造成違約，賣家有權將房屋產權過回到賣家的名下，所造成的損失由買家全部承擔。

❻ 付全款購買二手房，過戶後還能辦理貸款嗎是只能辦理銀行商業貸款嗎

如果您想辦理公積金貸款的話，必須要過完戶以後，在拿到房產證的第二天，去你們所在地的房管局提取相關的材料，然後去你們所在地的住房公積金管理部門遞交申請，我們這里應該能放大公積金的20倍，不知道你們那裡是什麼情況，但是應該都差不多的

❼ 全款和貸款的房產過戶流程是什麼

1、全款交易流程：簽約——房屋核驗（3到5個工作日）——資質審核（10個工作日）——網簽及資金監管（1個工作日）——繳稅及過戶（1個工作日）——物業交割。

❽ 買賣二手房買家貸款房主要求拿到全款過戶怎麼辦

買方全款購買在按揭狀態中的二手房流程如下：
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、賣方去銀行辦理解押手續
4、雙方共同去做房屋過戶
5、雙方共同去做物業交割（水、電、氣、暖、物業費，原房主戶口必須遷出）
6、買方全款付清給賣方

❾ 別人在銀行貸款全款買的車子然後過戶給我我需要負車子的貸款嗎

別人在銀行貸款，全款買的車子，然後過戶給你，你是不需要負責車子的貸款的，因為是別人貸的款，銀行不會向你要錢，房子是別人過戶給你的，是贈送，所以不才需要你方負車子的貸款。