首套房農村公積金貸款

㈠ 農村社區的房子可以用住房公積金貸款嗎

不可以。
因為農村不實行公積金買房制度。
因此也不能使用公積金貸款買房。
但是如果你可以因為蓋房子，讓村上開個證明，到公積金中心提取公積金。

㈡ 住房公積金貸款裝修農村老家父母房屋算首套住房嗎

不算的。首套房指的是在你名下的商品房。老家房屋首先沒在你的名下，其次不屬於商品房，所以不會成為你的首套房，不用擔心影響你以後買房貸款這些的。

㈢ 首套房用公積金貸款有什麼好處為什麼呢

買房子是一件大事情，如果說自己有了正式的工作而且有一定的公積金額度的話，最好是首套房用公積金貸款。首套房用公積金貸款的話，可以貸款的比例會更多一些，而且會更加的省錢，公積金貸款的利率比商業貸款的利率要低一些，還款的壓力也要更小。所以說首套房用公積金貸款的話，就可以讓自己有更多的錢去買大一點的房子，並且也可以減少自己的壓力。

總結

很多年輕人買房子都是要父母乃至爺爺輩的人支持的，而且要掏空流弊個人的錢包。所以對於那些房價比較貴而且總額比較高的城市，一定要想一想自己有沒有能力承擔房貸，如果沒有的話不要去買特別貴的房子。

㈣ 農村戶口首套房公積金貸款第一次取公積金可以取完嗎

公積金貸款不能一次性取完，因為你是利用公積金貸款的，不是退休或辭職取公積金。

㈤ 首套房公積金貸款流程

（1）借款人需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，還應該填寫住房公積金貸款申請表並且要如實提供有關的資料；（2）對借款人、擔保人的資格、貸款額度、貸款期限進行審查後，公積金管理中心與借款人可以簽訂相關合同或者是協議，同時還要按照人民銀行的規定辦理保險；（3）市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發准予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以後，就可以辦理貸款相關手續；（4）借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，到銀行進行測算，從而得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規定，每年要提取一次；（5）在還款方式上，相關的人員還可以用公積金歸還當月住房公積金貸款及商業貸款的本息。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理條例》

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

《住房公積金管理條例》

第二十條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，並經住房公積金管理中心審核，報住房公積金管理委員會批准後，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉後，再提高繳存比例或者補繳緩繳。

㈥ 首套房用公積金好還是商貸好

如果用戶的首套房滿足公積金貸款條件，那麼可以優先選擇公積金貸款買首套房，因為首套房用公積金貸款買可以用基準利率獲得房貸。而用戶不滿足公積金貸款條件，首套房只能選擇申請商貸，申請商貸也有好處，商貸的貸款額度沒有限制。
因此，首套房選擇商貸還是公積金貸，主要是取決於用戶的貸款需求，畢竟兩種貸款各有利弊。
拓展資料
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。
2021年7月1日，中華人民共和國住房和城鄉建設部確定了全國住房公積金服務標識，決定即日起啟用。
住房公積金，是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：
住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度。
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內。
住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特徵：
積累性，即住房公積金不是職工工資的組成部分，不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，實行專戶管理。
專用性，住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離職、退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人賬戶內的住房公積金。
按我國規定，企業都應該給職員存繳住房公積金，不分國有企業和私營企業。

㈦ 首套房怎麼辦理公積金貸款

只要符合公積金貸款條件即可辦理。

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：
1.借款人至受理網點申請貸款;
2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;
3.受理網點受理;
3.簽約;
4.審批;
5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;
6.銀行放款。

㈧ 首套房可以公積金貸款嗎

如果你正常繳納公積金，在購買首套房時是可以用公積金貸款的，只要你的條件和材料合乎公積金管理中心要求就可以

㈨ 首套房公積金貸款能貸多少

1、對於購買首套住房的認定，由借款人提供經本市房管部門認定的其家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)名下在本市無成套住房登記為依據。如果您符合上述條件，那麼可以初步判斷為首套房貸款。

2、購買首套自住房且套型建築面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於20%;購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低於30%

3、首套房申請公積金貸款最高一人可貸30萬，一戶家庭最高貸款60萬;若有補充住房公積金，一人再增加10萬，一戶家庭最高增加20萬。

具體的認定需要與《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》等資料相結合，由於每個公積金貸款申請者的具體情況不同，最終貸款資格及貸款額度將以實際當面核對借款人的規定資料的貸款辦理窗口的結果為准。