㈠ 公積金貸款放款速度一般要多久時間
審批得半個月左右,基本放款也得一個月。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
2012年部分城市放鬆公積金貸款條件,其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起,住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2014年10月,由住建部、財政部、央行三部門發文,包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目,減輕貸款職工負擔。其中,連繳6個月的職工即可申請公積金貸款(現行為12個月)。
㈡ 上海純公積金貸款放款時間
要知道公積金辦理需要多久才能完成,就需要知道辦理公積金貸款的具體流程。貸款人需要到銀行提出申請住房公積金貸款,並填寫填寫住房公積金貸款申請表並提供下列材料:貸款人及配偶的身份證、戶口本、結婚證原件及復印件(若貸款人未婚則需要提供未婚證明);申請人及配偶住房公積金繳存證明;家庭穩定的收入證明;購買住房的合同、協議等有效證明文件;用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;公積金中心要求提供的其他資料。這個步驟當天即可完成。
對於材料齊全的借貸申請,銀行受理審查,這個步驟一般需要5個工作日。銀行審查通過後便將相關資料移交給住房公積金管理中心,公積金中心負責審批貸款,也就是進行初審,此過程又需要5個工作日左右。初審通過後銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,復審通過後客戶需到管理中心簽擔保合同並繳納擔保費。待上述內容全部完成後,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。這一過程需要的時間大概是15個工作日。
以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。而這一過程需要的時間大概是10個工作日。地方不同,相關人員的辦事效率不同也會影響公積金辦理所花費的時間。
㈢ 上海公積金買房,從申請到放貸需要多少時間
如果您是上海市純公積金貸款,一般2-5個工作日能夠審批下來,最慢的話7個工作日肯定能夠放貸!組合貸款(商業貸款+公積金貸款)的話一般在20個工作日以內可以審批放貸。
㈣ 公積金貸款放款時間大概多長
申請人及共同申請人先網上預約辦理時間、地點,再持申請材料到中心管理部辦事大廳辦理。中心管理部辦事大廳受理後,等待審批,審批時間為5個工作日內。審批完成後5個工作日內,到中心管理部辦事大廳銀行駐點簽訂合同。
借款人及受託銀行辦理相關放款手續,然後發放貸款。最後,借款人到中心管理部辦事大廳銀行櫃台領取相關資料即可。
由於各地的公積金貸款存在細小的差別,以上只是一般地區通常的流程,所以如果您想對公積金貸款放款流程有進一步了解,建議您直接聯系當地公積金中心,他們會給您細心全面的解答。
㈤ 為什麼公積金貸款放款很慢
可以和公積金管理中心確認一下放款時間,目前銀行放款是比較慢的。
㈥ 如何評價上海2016年公積金貸款放款慢的問題
2016年貸款買房的利率和首付都下調了,房地產契稅和營業稅也下降了,很多人會首選公積金貸款買房,面對這個購房好時機,越來越多的人申請公積金貸款,可是有的人申請公積金貸款好幾個月了都沒有下來,放款慢怎麼辦呢。
1、可能是審批環節出了問題
如果公積金貸款遲遲不下來,有一部分原因可能是審批環節出了問題,這個時候,購房者不要太過著急,看看具體是出了什麼問題,再解決問題,耐心等待就好。
2、公積金管理中心資金短缺
如果是公積金管理中心資金遇到短缺了,一般在這個時候,公積金管理中心會啟動公積金貼息貸款,購房者要是符合條件的話也可以申請公積金貼息貸款,根據購房者申請的貼息額度給予利息補貼。
貼息貸款最大的優勢就是放款速度相對較快,但同時也存在一定風險,有些地方要求公積金不能斷繳,斷繳的話公積金中心就會停止貼息,房貸自動轉為商業貸款。還有就是,看所購樓盤是否同意申請公積金貼息貸款買房。