1. 農行房貸30萬，貸款30年，目前每月還貸1800元，5內年提前還款是否合算
貸款年限比較長，提前還款節省的利息比較多，要選縮短年限方式更好。
2. 農行房貸 財產保險費
辦房貸需要什麼手續
一、申請資料
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
二、流程
1.借款人貸前咨詢：填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
三、我們再來了解一下辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
房貸辦理過程中，繳納的手續費零零碎碎加起來也不少。下面就隨小編一起來看看辦理房貸需要繳納的手續費有哪些?
1、評估費
建行規定，新建商品房的個人住房貸款不需支付評估費，利用公積金貸款的申請人需要支付評估費。一般安居房和按房改政策出售的房屋不需支付評估費，如果按要求必須評估，則其費用按500元計收。用公積金貸款的商品房評估費收取標准為：20(含)萬元以下的收150元，20-50(含)萬元的收2500元，50萬元以上的收3500元，經濟適用住房評估費為500元。工行要求：普通商品房、經濟適用房認可其銷售價格，不需評估，二手房、高檔公寓、別墅需要評估。農行二手房的評估費按4‰收取。
2、抵押登記費
需辦理抵押登記的貸款，抵押登記部門(各區、縣房屋土地管理部門的權屬科)將收取抵押登記費每平方米0.30元(建築面積)。
3、保險費
在住房公積金貸款中，採用抵押擔保加購房綜合保險的，必須購買房屋財產險和人身險，人身險視年齡、貸款額不同而定，房屋財產保險費=保險金額×0.8‰(鋼筋混凝土結構)×保險期限。在商業貸款和組合貸款中，以抵押方式申貸的，需購買房屋財產險。
4、公證費
二手房貸款需公證，每件200元左右。
5、律師費
除質押方式外，申請商業性貸款必須經過律師進行資信審查，並由律師事務所出示法律意見書。律師事務所按申請貸款額的3‰向借款人一次性收取法律服務費，每單最低額度為100元;辦理公積金貸款時不需支付律師費;如果屬組合貸款的，公積金部分不收，商業貸款部分收。
當然，不同城市不同時期的房貸費用可能有變化，請大家以實際為准。
擴展閱讀：【保險】怎麼買，哪個好，手把手教你避開保險的這些"坑"
3. 在農行申請了房貸貸款下來了.農行讓交2350元的保險是什麼意思
是房屋財產險吧，農行抵押貸款都要收這個，2350是按你房屋的貸款額度* 保險公司的比例收取，其實是代保險公司收的這筆費用。但是受益人是農行而不是你。是怕你房屋出現風險，或天災
4. 農行辦理房貸需要買保險
【住房類貸款】：我行建議您購買抵押物財產保險
【商業用房貸款】：抵押房產原則上要辦理以我行為第一受益人的財產險；
【汽車類貸款】：抵押車輛必須辦理指定機動車輛保險，包括但不限於交強險、機動車輛綜合險(至少應包括車輛損失險、第三者責任險、車輛盜搶險)等險種；
【注】購買保險的客戶，保險公司由您自行選擇，具體您申請的貸款是否需要購買保險，建議您直接聯系貸款經辦行咨詢確認。
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5. 申請的房貸，今天農行放款了，直接在我卡里扣了八百多的保險費，這個保險費收取合理嗎
代扣的。給保險公司的。
不能冒風險貸給你的，需要保險評估你所購買的房產是否值錢，值多少。總不能將100萬的房子貸給你500萬，也不能將50平米的房子隨意讓你說成150平米。
想通了嗎？
祝你心想事成。
謝謝你的提問
6. 買房農行貸款要買保險
原則上是不需要購買保險的，不過，如果遇到農行要求您購買保險，也請您不要感到意外，由於農行可能跟保險公司簽訂有協議，朋友您想一想呀，你幾10萬元的購房貸款協議都簽訂了，用幾百元錢為您的愛房買1份安全保障，這有甚麼不可以呢？您說對嗎？如果是意外險，也不過就是23百元，具有10萬的保證，比您吸煙飲酒不是更好嗎？固然保險是您自願的，我的建議僅供您參考，希望我的回答對您有所幫助，謝謝了
7. 房貸農業銀行要求買的保險未滿期可以不續交嗎
可以，擔任可以
8. 農行房貸需要擔保費
1、房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
2、按照正常流程，銀行只有在出示抵押證明時才能發放房屋貸款，而貸款證明則需要房屋過戶、兩證辦理齊全後才能出具，這樣不但貸款手續繁瑣，而且也會令賣方而面臨的一個房、財可能兩空的尷尬局面，為避免這種情況出現，房貸擔保費就應運而生了。
3、按揭貸款就兩項費用(包括商貸、公積金、組合)：
一是抵押登記費，用於在房產局辦理抵押登記，由銀行代收。這個是必須交的。
二是房屋保險費，收費標准：貸款金額×0.05%×貸款年限。這個是自願的，銀行一般不會強制收取。
個人住房貸款擔保費計算：
保費標准為：年初貸款本息余額×年擔保費率的1‰。擔保費在簽訂借款合同時一次性收取。
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9. 農行辦理房貸需要買保險
這個應該是你貸款這個銀行個別的行為，目前對於這種霸王條款要麼忍氣吞聲要麼直接走人，去其他無此規定的銀行辦理。或捨得出時間和精力跟他們理論，因為國家在這些方面的法規幾乎空白，所以無法可依才讓這些傢伙屢屢鑽空子！
不過房貸險有房貸險的益處，簡單講，就是比如你貸了20萬向銀行。你是貸款人也是被保險人，還了幾年貸款由於意外死亡，如果有這個險，餘款不用你家裡再還款了，保險公司把餘款作為賠償還給銀行了。
10. 我們房貸貸款農業銀行18年銀行要買保險每年五千，交3年說到時候可以退，怎麼回事以後真的可以退嗎
不是必須買保險才能在農行辦理貸款。農業銀行代理保險業務，具體保險信息您可以直接聯系保險公司工作人員咨詢一下。