農行貸款首付款

⑴ 農業銀行第一套房貸款利率是多少

農行積極貫徹人行房貸新政，個人住房貸款首付比例調整如下：
（一）在不實施「限購」措施的城市，對居民家庭首次購買普通住房的商業性個人住房貸款，最低首付款比例由原25%調整為20%。
（二）對擁有1套住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，貸款最低首付款比例為30%。
（三）對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例由原40%調整為30%。
（四）在已取消或未實施「限購」措施的城市，對擁有2套及以上住房並已結清相應住房貸款（或無個人住房貸款記錄）的家庭，又申請貸款購買住房，貸款最低首付款比例為30%。
（五）對擁有2套（含）以上住房且有1筆（含）以上住房貸款未結清的居民家庭，繼續暫停發放個人住房貸款。
（六）各行可根據當地城鎮化發展規劃，向符合政策條件的非本地居民發放個人住房貸款。
（七）農民進城購房貸款參照上述政策規定執行。
對於不符合以上情形及實施「限購」措施的城市，個人住房貸款政策按原規定執行。
註：本貸款政策專指農行自營性住房貸款政策，不包括公積金貸款。

⑵ 農業銀行個人貸款需要什麼條件

農業銀行個人貸款的種類繁多,主要包括個人住房類貸款,個人汽車貸款,個人生產經營貸款,助學貸款,個人消費貸款,個人抵押貸款等。每一種貸款類型所需要的條件是不同的。
1、個人住房貸款
申請人的年齡在十八周歲到六十五周歲之間,申請人擁有完全民事行為的常住居民。申請人沒有任何逾期的記錄和良好的個人信譽。申請人具有相對穩定的工作,可以每個月按時歸還本金和利息。申請人購買房屋的手續合法齊全,申請人必須擁有20%到40%的自己購房首期付款。購房者還需要提供相關的擔保人。
2、個人汽車貸款
申請人的年齡必須年滿十八周歲,申請人擁有完全民事行為。申請人具有穩定的合法收入或者足夠償還貸款本息的個人合法資產。並且具有比較良好的個人信用。辦理個人汽車貸款的時候需要注意,申請貸款日如果由欠款,連續三期或者累計六期有不良信用記錄,銀行可以拒絕個人汽車借款申請。
3、個人生產經營貸款
申請人的年齡在十八周歲到六十周歲,需要有固定的住所並提供相關證明材料和營業執照,沒有出現過逾期,最近兩年不超過三次,每次逾期的時間不超過九十天,貸款銀行無逾期未償還貸款,借款人為經營實體的實際擁有者,有工商部門核準的營業場所。借款人或配偶為經營實體的實際擁有者,正常經營1年以上沒有偷稅漏稅的行為沒有不良信用記錄。
4、個人消費貸款
申請人的年齡在十八周歲以上。申請者必須有比較穩定的銀行流水,最好保證在6個月以上,銀行流水最好每月3000元以上。個人無抵押消費需要有良好的信譽,當然空白的信用記錄也是可以申請的。需要注意的是個人消費貸款不能用於買房,投資和證券市場交易。

⑶ 農行怎麼貸款

流程如下：

1、借款人申請貸款，提供相關資料；包括工作單位和聯系電話。

2、放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況，銀行審批通過後，與借款人簽訂借款合同。

3、放貸單位工作人員與客戶簽約、辦理保險，擔保手續。

4、銀行在短時間內實現放款。

5、借款人按期歸還貸款。

(3)農行貸款首付款擴展閱讀

關於申請貸款：

1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯系方式要准確，變更時要及時通知銀行。

2、貸款用途要合法合規，交易背景要真實。

3、根據自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式。

4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%。

5、認真閱讀合同條款，了解自己的權利義務。

6、要按時還款，避免產生不良信用記錄。

7、不要遺失借款合同和借據，對於抵押類貸款，還清貸款後不要忘記撤銷抵押登記。

（參考資料：網路：貸款）

⑷ 農業銀行貸款需要什麼手續和條件

推薦您辦理農行網捷貸產品。

網捷貸是指農業銀行現金方式向符合特定條件的農業銀行個人客戶發放的，由客戶自助申請、快速到賬、自動審批、自助用信的小額消費貸款。

以下是通過掌上銀行的申請流程：

第一步：請您登陸掌上銀行，點擊首頁的「貸款」選項，如圖所示：

第五步：選擇該筆貸款，進入簽約信息界面，確認信息無誤後點擊「下一步」進入刷臉認證，點擊「開始認證」並認證成功後，進入最終簽約界面，點擊「確定」，驗證安全工具（K寶或K令）後，跳轉至簽約界面，簽約成功後可以直接點擊「放款」操作。

溫馨提示：網捷貸申請時間為每日7:00至22:00，同時每日會有最高限額，如超過當日限額，系統會提示「本日可申請金額已用盡，請次日再申請」，次日早上7:00開始額度恢復。

2019年7月25日起，網捷貸新增客戶可以通過個人掌銀渠道或超級櫃台渠道申請貸款，個人網銀渠道已暫停申請，但仍可以辦理貸款查詢和還款；對於存量客戶，個人網銀可以進行貸款查詢和還款，無法進行貸款放款，如需要操作貸款放款，需通過個人掌銀辦理。

（作答時間：2021年04月13日，如遇業務變化請以實際為准。）

⑸ 農業銀行申請個人住房貸款條件及所需材料

一、農業銀行個人一手住房貸款辦理條件
1、具有完全民事行為能力和合法有效的身份證件；
2、具有償還貸款本息的能力；
3、信用狀況良好；
4、已簽訂合法有效的房屋買賣合同，且所購房屋用途為住宅；
5、有不低於最低規定比例的首付款證明；
6、原則上以所購住房設定抵押擔保；
7、農業銀行規定的其他條件。
二、個人一手住房貸款申請資料
借款人需填寫《中國農業銀行個人信貸業務申請表》，並提供以下資料：
1、借款人及配偶身份證件；
2、借款人戶籍證明及婚姻狀況證明；
3、借款人還款能力證明；
4、借款人與售房人簽訂的真實、合法、有效的房屋買賣合同；
5、購房首付款證明；原則上應為以下四類之一：
（1）開發商開具的由稅務機關監制的預收款發票（憑據）。
（2）開發商開具的首付款收據，以及預收付款收據對應的銀行相關憑證（進賬單、轉賬憑證、匯款憑證、現金繳款憑證或銀行卡付款憑證等），其中，對首付款不高於一級分行規定金額的，可僅提供首付款收據。
（3）尚未支付首付款的，提供借款人在我行不低於所需收付款金額的賬戶證明。
（4）一級分行規定的其他形式的首付款證明。
6、申請評分所需其他資料；
7、農業銀行要求提供的其他資料。
溫馨提示：具體業務種類及辦理程序、辦理條件等以當地分行有關規定為准。
更多詳情請致電農行客服熱線：95599。

⑹ 農業銀行首套房貸款利率是多少

農行住宅類首套房貸款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅類二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。
銀行利率會因時間、受理地、申請人資信狀況等情況有所不同。

(6)農行貸款首付款擴展閱讀：
《首次購房（查閱）證明告知單》明確，所謂的「首套房」得同時滿足三個條件：買房人年滿18周歲；買的房子是90平方米及以下的普通住房；購房人現在名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 契稅：對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統一下調到1%， 首付；對個人首次購買第一套房將最低首付款比例下調為20%， 利率：下調個人住房公積金貸款利率，各檔次利率分別下調0.27個百分點等。

房產局執行個人購房標准，房產新政規定，對2008年11月1日及以後簽訂購房合同，並首次購買面積在90平方米及以下的普通住房，契稅稅率暫統一調整到1%。這一契稅優惠規定的三個前提條件之一，便是享受優惠的商品房必須為業主的第一套住房。界定首套住房房產局和財政局給出了答案。
查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢人身份證明、商品房預(現)售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受託人應提交本人身份證原件、委託人身份證原件)。
以購房人為單位，基於購房產權信息系統的界定標准，規定在產權登記信息庫中，無產權登記記載的，或者有產權登記，但是產權來源是自建、繼承、贈與、房改、經濟適用房、拆遷安置房的，都屬於首次購房，房產局產權市場處將給予出具《首次購房證明》。標准還規定，查詢個人購房信息的地域，只限於出具《首次購房證明》機構所登記的區域范圍。

⑺ 農業銀行個人貸款條件有哪些

農行個人貸款的條件與用戶貸款的產品有關，具體為：
1.農行個人貸款的隨心貸，需要條件有：借款人年齡在18到60周歲之間，擁有中國國籍，具有完全民事行為能力，身份證件有效合法;
2.農行個人貸款的網捷貸，需要條件有：借款人是農行個人住房貸款客戶，年齡在18到60周歲之間，提供的身份證件有效合法，具有完全民事行為能力，有足夠的還款能力;
3.農行個人貸款的個人一手住房貸款，需要條件有：具有完全民事行為能力，身份證件有效合法，良好的信用情況，有償還貸款本息的能力，有不低於規定最低首付款的證明。

⑻ 農業銀行貸款個人需要什麼條件

如果個人買房向農行申請貸款，申請人需具備以下幾個條件：1.具有合法的有效身份證明，具備完全民事行為能力；
2.具有穩定的經濟來源，也就是具備償還貸款的能力；
3.借款人的信用良好，這里主要指徵信記錄；
4.已經簽訂了有效的房屋買賣合同，且房屋的用途為住宅；
5.首付款已經付清；
6.銀行規定的其它條件。 如果是個人信用貸款，需要的條件可能比較簡單：
1.提交身份證明；
2.收入證明；
3.徵信記錄良好。申請個人信用貸款時銀行批復的額度不會太高，一般按照提交的財力證明批復。 除了上述兩種個人貸款外，農行的抵押貸款、二手房貸款和助學貸款都可以申請，不過申請的條件可能不一樣，如果大家想要在農行貸款，最好能夠打電話進行咨詢，這樣可以獲得准確的答復。
拓展資料：
中國農業銀行[是國際化公眾持股的大型上市銀行，中國四大銀行之一；最初成立於1951年，是新中國成立的第一家國有商業銀行，貸款是其項目。
農行標志
中國農業銀行使用的標志是於1988年11月1日啟用的。
中國農業銀行標志圖為圓形，由中國古錢和麥穗構成。古錢寓意貨幣、銀行；麥穗寓意農業，它們構成農業銀行的名稱要素。
整個圖案成外圓內方，象徵中國農業銀行作為國有商業銀行經營的規范化。麥穗中部構成一個「田」字，陰紋又明顯地形成半形，直截了當地表達出農業銀行的特徵。麥穗芒刺指向上方，使外圓開口，給人以突破感，象徵中國農業銀行事業不斷開拓前進。
行徽標准色為綠色。綠色的心理特性是：自然、新鮮、平靜、安逸、有保障、有安全感、信任、可靠、公平、理智、理想、純朴，讓人聯想到自然、生命、生長；綠色是生命的本原色，象徵生機、發展、永恆、穩健，表示農業銀行誠信高效，寓意農業銀行事業蓬勃發展。
中國農業銀行標志的原作者是陳漢民先生。