農行貸款本金改本息

1. 銀行貸款選擇了等額本息可以改成等額本金嗎

可以改成等額本金的，但基本上銀行頭一年是不會允許變更的，要求至少滿12個月以後，並且借款人的月收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
根據具體情況：
1、按揭貸款還款過程中，能否更改還款方式，每個銀行標准都不相同
2、查看貸款合同是否有相關的約定，依規定行使。
3、沒有關更改還款方式的約定，可詢問工作人員。
4、一些銀行在部分提前還款後可以重新選擇新的還款方式。
5、具體情況以各銀行要求為准。

拓展資料：
一、無抵押貸款申請條件：
1、具有中國國籍（不含港澳台居民）。
2、年齡在20-55周歲。
3、擁有穩定職業，月收入低於2000元也可申請。
4、無不良還款記錄者。
無抵押貸款的流程是：
1、遞交申請資料 2、送交審批 3、簽訂貸款合同，4，絕不收取任何費用。
確定一家商業銀行，確定申請貸款的主體，找客戶經理咨詢，客戶經理認為大體符合要求的話，一般會讓你提供申請貸款的資料，包括個人或法人的合法性證明，資金的合法用途證明，充足的償債能力證明，萬一出現崩潰的抵押或保證。銀行要求的其他證明資料。這些資料准備齊全後，銀行審批（上會），批准後辦理抵押手續（如他向權證）；而後放款
二、房屋抵押貸款需要的資料和條件:
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.必須有抵押物才能貸款，而且貸款金額和貸款期間利息總和不能超過抵押物評估價值的1/2；
7.有長期穩定的足以支付每月貸款本息的收入來源和收入證明；
三、.抵押貸款程序如下：
1.向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3.將他項權證交給銀行，銀行放款

2. 農行的貸款方式是等額本息可以換成等額本金嗎

您好，貸款所產生的利息會因為產品細則、信用綜合情況、還款方式與時間等原因，產生不同的費用，每個人的情況都不一樣，所產生的費用情況也不同。我們在申請貸款時，不能只比較利息，還要綜合查看貸款平台的可靠性，這樣才能保障自己的信息和財產安全。

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一、年齡要求：在18-55周歲之間。特別提示：有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款，如您是在校大學生，請您放棄申請。
二、資料要求：申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
注意：申請只支持借記卡，申請卡也為您的借款銀行卡。本人身份信息需為二代身份證信息，不能使用臨時身份證、過期身份證、一代身份證進行申請。

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3. 怎麼投訴中國農業銀行 把等額本金貸款放成等額本息

23萬除以120個月及是你每個月還款的本金，其他的都是銀行的利息了。你的第一個月的利息為1512.33。

4. 農業銀行住房貸款把等額本息可以更改為等額本金嗎

還款方式一旦選定，中途就不能更改了。半年以後可以提前還款了

5. 等額本息可以換成等額本金嗎

等額本息還款方式一般不可以直接改成等額本金還款，需要償還全部剩餘貸款本金或部分剩餘貸款本金後才可以辦理，具體要咨詢辦理貸款的銀行。

等額本息和等額本金兩者計算方式不同，一經確認不能直接變更。

《個人住房貸款管理辦法》

第二十七條借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意，並依法簽訂變更協議。

(5)農行貸款本金改本息擴展閱讀：

當前，無論是公積金貸款還是商業銀行貸款，還款方式只有兩種：等額本金和等額本息。兩種還款方式的計算方法不同，貸款期限越長，利息差別越大。

在等額本金情況下，如果貸款利率始終不變，貸款人30年需要支付的總利息為586625元。而在等額本息情況下，貸款人30年需要支付的總利息為680091.3元，足足比等額本金多付了93466元。

真是不算不知道，一算嚇一跳。這還是公積金貸款，如果是利率更高的商業貸款，30年的利息可以差出幾十萬。正因如此，如果貸款人不特意提出，銀行一般默認的是等額本息還款法，理由顯而易見——可以多收利息。

等額本息還款壓力小，既然如此，銀行為什麼還要提供兩種還款方式供貸款人選擇呢？這是因為等額本息還款法雖然總利息多，但是優點在於每個月還款額度較為固定，額度不多不少，便於記憶，也便於緩解貸款者的貸款壓力。

提前還貸一定合算嗎？在等額本息方式中，前期還的房貸，主要是利息部分。而等額本金方式，前期還的房貸，主要是本金部分。在現實中，很多人並不會真正背負長達30年的貸款。更多的時候，隨著房產的再出售，很多購房人會提前結清房貸。

什麼人適合提前還貸，一般來說，以下兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。

參考資料來源：網路-個人住房貸款

參考資料來源：人民網-如何還房貸壓力小？等額本金總利息少

6. 等額本息改成等額本金

等額本息是可以改成等額本金的，但是一般情況下銀行規定第一個整年是不會允許變更的，最少要先還滿12個月以後，並且你的收入要能達到本格本金初始月供的兩倍以上。
等額本金和等額本息只是不同的還款方式。等額本息法是指：每月的還款額相同，在月供中「本金與利息」的分配比例中，前半段時期所還的利息比例佔比較大、本金比例佔比較小，還款期限過半後逐步轉為本金比例佔比大、利息比例佔比小。所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差就會越大。但由於該方式還款額每月都是相同的，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，建議可以採用等額本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入也就會相應的增加。
等額本金法是：每月的還款額是不同的，它是將貸款額按還款的總月數均分（等額本金），另外再加上上期剩餘本金的月利息，就會形成一個月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，之後逐月減少，最終就會越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但是這種還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可採用等額本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能就會減少。 等額本息是將本金和利息拆分成若干份，每個月償還一樣數額的本金和利息。
等額本息改成等額本金需要的手續如下： 公積金貸款等額本息改成等額本金公帶上購房合同、身份證（要求用戶帶有原件及復印件），並且到市公積金中心，需要進行叫號辦理；商業貸款等額本息改成等額本金帶上貸款合同、身份證還有銀行卡， 並前往所辦理貸款的銀行，根據銀行指導，先在個人貸款窗口進行辦理，之後在個人業務窗口進行辦理，分別劃扣提前還款金額和更改利息模式，生成新的月還款金額表。
在銀行允許的前提下，以下的情況是可以將等額本息改成等額本金的： 一、用戶當前具有足夠的還款能力，改成等額本金也能每月按時足額還款。因為等額本金在前期的還款額度較大，而後逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人。 二、如果用戶打算提前還款，並且等額本息還款未到中期。等額本金還款法在前期主要還的是本金，這種比較適合提前還款。而等額本息是把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。

7. 農行的貸款方式可以變更嗎

你好，農行的貸款方式是可以變更的，你可以把等額本息變成等額本金，具體的話咨詢一下農行的工作人員。

8. 農行貸款，請問等額本息還款中途可以轉成等額本金還款嗎

您好，
可以又不可以，可以是您現在可以
提前還款
，但是要支付一定的手續費。
不可以是，合同一旦簽訂，除非您提前還款，否則合同無法更改，
直接轉是不可以的

9. 在農行辦理的房屋貸款可以把等額本息改為等額本金嗎

你是在農行辦理的房屋貸款享，要把等額本息改為等額本金，這個是可以的，你直接去農行窗口進行變更，只要銀行同意的話就可以。

10. 房貸還款方式能找銀行修改嗎，將等額本息改成等額本金

可以更改。

申請房貸時，銀行默認的還款方式為等額本息，實在是想更改還款方式，一般可以和銀行協商，但是需要你申請提前還款的，提前還款有月還款額不變並縮短貸款年限，以及減少月供但貸款年限不變兩種方式，申請提前還款就需要重新簽訂貸款合同了，這樣就可以更改還款方式了。需要指出的是，有的銀行規定必須還貸滿一年以上才能申請的，還需要支付部分違約金。

(10)農行貸款本金改本息擴展閱讀

等額本金還款的優點是總體利息支出較低，在隨後的時間里每月還款額將會遞減。缺點是前期還款負擔較重，特別是第一期還款時壓力會很大。等額本金還款適用於收入較高人士，如企業高層、金領、海歸派等。

等額本息還款的有點是每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支，但它總體利息支出較多。這種方式適用於工作收入穩定，國家企、事業單位職員等。

兩類人群比較適合提前還款，一是處於還款初期的借款人，因為利息支出通常集中在還款初期，借款人這時候提前還貸可節省利息。二是借款人手頭資金能夠支付房貸剩餘尾款，卻不能滿足其他方面資金需求時，選擇提前還款是比較劃算的。