農民工城裡有房怎麼回農村貸款6

『壹』 農村人如何在城裡貸款買房

樓主您好
買房不分城市戶口還是農村戶口的。只要你有收入來源銀行一般會批準的。有工作單位就到單位蓋章說明,如果是自己做生意,就拿執照和稅務登記證而且現在農民和居民沒有什麼區別呀!只要您有穩定的工作和收入就可以做住房商業貸款,首付款是房子評估值的30%,手續與正常一樣。 收入證明可能麻煩一點,現在銀行要求你的月收入是你每月應付還貸款的6倍。也就是:假如你以後每月要還銀行是1500元,那你們的月收入證明上至少要寫9000元以上。
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『貳』 農民工返鄉創業貸款需要什麼條件

具備以下農民工創業無息貸款條件，方可申請：

1、經工商部門登記注冊；

2、有固定的經營場地和一定的自有資本金；

3、從事項目必須符合國家有關法律、法規、政策規定；

4、自籌資金不低於項目所需資金的40%；

5、無不良記錄，信用良好；

6、應通過創業培訓，取得創業培訓合格證。

為支持創業擔保貸款發展，將小額擔保貸款調整為創業擔保貸款，針對有創業要求、具備一定創業條件但缺乏創業資金的就業重點群體和困難人員，提高其金融服務可獲得性，明確支持對象、標准和條件，貸款最高額度由針對不同群體的5萬元、8萬元、10萬元不等統一調整為10萬元，由各級財政全額貼息。

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《國務院辦公廳關於支持農民工等人員返鄉創業的意見》提出了支持返鄉創業的五方面政策措施：

1、降低返鄉創業門檻。

2、落實定向減稅和普遍性降費政策。符合政策規定條件的，可享受減征企業所得稅、免徵增值稅、營業稅等稅費減免政策。

3、加大財政支持力度。對符合條件的企業和人員，按規定給予社保補貼；具備享受支農惠農、小微企業扶持政策規定條件的納入扶持范圍；經工商登記注冊的網路商戶從業人員，同等享受各項就業創業扶持政策；未經工商登記注冊的，可同等享受靈活就業人員扶持政策。

4、強化返鄉創業金融服務。運用創業投資類基金支持農民工等人員返鄉創業；加快發展村鎮銀行、農村信用社和小額貸款公司，鼓勵銀行業金融機構開發有針對性的金融產品和金融服務；加大對返鄉創業人員的信貸支持和服務力度，對符合條件的給予創業擔保貸款。

5、完善返鄉創業園支持政策。

『叄』 農村房屋怎麼貸款

農村的房屋可以去做抵押，但是因為沒有房產證，能貸款的額度很少

『肆』 農村人在城市買房，沒有正式工作，怎麼貸款呢

可以選擇申請公積金貸款，符合申請條件即可向銀行遞交申請辦理即可。

申請住房公積金貸款流程

一、提交資料

借款人到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部申請公積金貸款時，選擇擔保中心提供擔保的，應提交包括擔保申請所需材料在內的全部個貸申請所需材料，包括個人及配偶的身份證、戶口本，結婚證、離婚證，購房首付款證明資料，購房合同，住房公積金繳存證明等

二、審核通知單

管理部對借款申請初審通過後，開具《擔保申請審核通知單》，列印《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件，將全部個貸資料交與擔保中心

三、審批

擔保中心對擔保申請進行審核，借款人符合擔保條件的，擔保中心開具《擔保申請審批意見書》，借款人委託中介機構代辦公積金貸款的，擔保申請手續由代辦機構負責代理並代收擔保服務費

四、繳費

借款人依據審核通過的《擔保申請審批意見書》繳納擔保服務費。擔保中心開具擔保服務費發票，對審批通過的《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》、《收押合同》等法律文件加蓋擔保中心公章

五、材料轉送

審核後的個人貸款申請資料（包括蓋章後的合同），由擔保中心轉送住房公積金管理部；委託中介機構代辦的，由中介機構負責上述資料的傳遞工作

六、簽署合同

住房公積金管理部監督指導借款申請人在《借款合同》、《抵押（反擔保）合同》等相關法律文件上簽字

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一、申請公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務

5、公積金貸款期限最長不超過30年，辦理組合貸款的公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致

二、申請公積金貸款材料

1、有效身份證明

①借款人夫妻雙方的身份證（原件及復印件二份）

②戶口本（原件復印件一份）

③結婚證（原件及復印件一份）

④未婚需填寫未婚聲明，我行留存原件

⑤離異或喪偶者需要提供離婚證或協議、判決書，配偶死亡證明（原件及復印件一份）

⑥擬購房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成員名下實際擁有的成套住房的房產證復印件一份

2、收入證明或能夠證明借款人收入和還款能力相關材料

①工資收入證明，銀行制式證明或單位介紹信

②借款人除行政事業單位、國家公務員、國企以外的一般企業、有限公司等出具的公司收入證明，還需付三個月的銀行流水明細（需銀行蓋章確認）

③租賃收入（租賃合同原件及復印件一份）

④其他權利憑證（如定期存單、國債、投資保險單等）

⑤私營企業主和個體工商戶必須提供營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、及近三期的納稅證明和對公賬戶三個月對賬單

『伍』 請問關於農民工返鄉創業貸款的問題

《辦法》在照顧下崗失業人員、復退軍人、大學畢業生（6個月未就業）的基礎上，首次擴大至在全市從事非農業性個體經營或合夥經營的重慶籍農民工，包括返鄉創業人員和勞務經紀人。

「符合條件的創業者，政府最高可給予5萬元的貸款相助。」據沙區就業局相關人士介紹，雖然有政策，但並不是所有農民工都可申請小額擔保貸款。凡是符合《辦法》規定的相關條件者才能申請。男性年齡在60周歲以內、女性在55周歲以內，經過創業培訓、具備一定創業能力，有固定的經營場地和一定的自有資本金，且從事的經營項目是微利項目，才有資格申請。

據悉，符合條件的農民工，首先要拿上工商、稅務、公安部門核發的工商登記證、稅務登記證和居住證到居住證所屬的居（村）委會申請小額擔保貸款，其中返鄉創業人員需提供戶口所在地居（村）委會出具的外出務工證明，勞務經紀人需提供經紀人協會頒發的有效證書，合夥經營實體或小企業可由法定代表人在其戶口所在地或企業經營所在地居（村）委會申請小額擔保貸款，然後再逐級到創業地所屬的就業局遞交貸款申請。

另外，從事國家明文限制的行業如建築業、廣告業、房屋中介、桑拿按摩、網吧、美容美發、酒吧、洗腳以及從事金融保險業、郵電通訊業、娛樂業等都不能申請小額擔保貸款。

『陸』 農民進城買房怎麼貸款

沒有限制,只要您符合現行的政策就行,也就是說您如果是成都本地戶口,可以貸款購買一套房子,如果是外地戶口,需要有一年社保或者是納稅證明才能貸款購買一套住房. 說農民、農民工、村名、市民等是對人權的分割,是不對的,我們應該我們統稱為:公民!當然您可以買房子,只要符合相應的條件即可

『柒』 農民工買房怎麼貸款

1、當然可以，只要徵信報告正常，未出現惡意違約記錄；
2、在哪個單位工作就找哪個單位開具收入證明；
3、如果買一手房，開發商有階段性擔保，只要本身沒有嚴重違約記錄，均可貸款；
申請異地貸款的條件:1、出具本人在買房當地滿1年的繳稅證明;2、出具本人在買房當地的公積金繳納證明。這兩個證明有一個即可,如果兩個皆無,可以買房,但不能申請貸款。

『捌』 我是一個農民工，在外地打工，想要自己買房子，可是貸款需要收入證明，我該怎麼弄，誰能告訴我具體怎麼辦

沒有固定單位的
你可以找找當地中介，讓他們幫你補交個稅，再辦理好個稅證明，
當然，你要給中介一定的手續費用
然後你就可以貸款買房了的。