上海電氣可以無息貸款買房

㈠ 身邊有月薪過萬的人嗎你羨慕過他們的生活嗎月薪過萬是一種什麼體驗呢

其實，月入過萬的人，如果生活在大城市，他的收入是高，但是生活的開支也高，比方說，租房子一個月就幾千塊。當自己辛辛苦苦賺到的錢，只是從手裡過了一次，然後就變成了別人的，這樣的高收入，和低收入的區別不大。
一個人，一個月可以賺幾萬塊錢，他一定要付出比平常人更多的勞動。加班加點熬夜，都是常事。要准時下班，都是一件很困難的事情。一些小病，都不敢請假，要扛著生病的身體，繼續上班。到了周末，很多人都不敢休息，還要做一份兼職，或者准備下一個星期的工作。
如果你很羨慕那些月入過萬的人，你就應該努力奮斗，而不是嫉妒、嫉恨別人。與其羨慕別人，不如做好自己。

㈡ 房貸月供多少最合適

個人覺得房貸的月供最好不要超過個人收入的一半為好，也就是50%左右最佳。

我們的生活中並不是只有房貸這一種花銷的，還有平時的水電費、房租、生活費等等都是需要一大筆的費用的，有些買車的人還需要油費等，這都是每個月所必須的，除此之外，像女生所需要的衣服、化妝品，像男生的煙酒、衣服，這些都是需要一大筆的資金，如果每個月的房貸月供的比重過大的話，會大大的影響到我們的生活質量。

以上呢是那種單身的情況，如果是那種結婚有家庭的，在還沒有孩子的情況下，房貸的月供可以稍微提一點，占據大約收入的百分之六十是可以的，在這一時期，多給點壓力，為了家庭，為了以後的孩子還是可以努力一把的。如果是那種已經有孩子的情況下，房貸的月供占據收入的百分之四十就好，畢竟孩子的開銷是一筆很大的費用。比例占據太重了，剩餘的錢會不夠花的。

當然最後房貸的月供還是要根據實際的情況具體問題具體對待的好，畢竟每個人的情況不一樣，有能力的可以早點還完，能力低點的就多花點時間和利息也是一樣的。

㈢ 消費過程中，你遇到過「霸王條款」嗎

我覺得生活中這種霸王條款其實很多，我們日常生活經常會碰到。

大多數時候人們都是能過得去就算了，多數就懶得計較了，其實實際上很多情況就是明顯的侵權，作為消費者如果要較真，那還真的可以好好理論一番，甚至到消協去投訴。

國內商家很多都會制定一些「霸王條款」，目的就是為了避免後續的麻煩。作為消費者，如果發現這些明顯侵犯了自己的權益，那麼我們完全可以拒絕履行。有人怕麻煩會選擇默認這些條款，其實這是對商家侵權行為的一種縱容，讓他們有恃無恐，將一些當成理所當然。消費者權益不可侵犯，我們作為消費者也應該剛起來。

㈣ 華為的工資真的有傳說中那麼高嗎

華為的工資確實是很高，但是他對員工的要求也是高的首先技術上你必須達到一定的標准，其實在對企業的忠誠度和奉獻多少一定是無可挑剔的所謂的就是高工資就需要有高付出。

華為2017年年報數據顯示，2017年雇員費用共1402.85億元人民幣。年報並未給出一個確切的員工總數，只是較為籠統的說「員工約18萬名」。按照18萬員工來算，1402.85億雇員費用摺合人均77.94萬元人民幣，接近80萬元人民幣。

關於華為人均收入網上流傳較多的說法是人均收入60萬。我計算得到的數字要高出不少。這個差異可能是由於計算口徑不同導致的。按照華為年報的數據，「雇員費用」包括四個部分：工資、薪金及其他福利1068.51億元，時間單位計劃171.55億元。

設定受益計劃36.65億元，以及定額供款計劃126.14億元。時間單位計劃是華為實行的基於員工績效的利潤分享和獎金計劃。設定受益計劃和定額供款計劃是退休計劃。估計網上的數字只考慮了工資、薪金及其他福利部分，而沒有考慮獎金和退休計劃。

一、華為員工的收入放在美國也是很高的

美國法律要求上市公司在其2017年1月1日之後的財務年度報告中披露員工總收入的中位數。華爾街日報網站上有一個表格，裡面有1111家公司的數據。這些數據來自美國標准普爾500指數，標准普爾400指數和標准普爾600指數的成分股中截止到2018年4月底已經公布員工收入的企業。

按照2017年年底6.51的美元兌人民幣匯率，華為人均77.94萬元人民幣的收入相當於11.97萬美元。在我們統計的1111家美國公司中，11.97萬美元要高過其中的952家，而低於159家。華為的員工人均收入是高於高盛和摩根斯坦利的員工收入中位數的。

我們在提到華為的時候說的是平均數，而在提到美國公司的時候說的是中位數。中位數指的是排在最中間的員工的收入。平均數容易被收入非常高的少數人影響，而中位數不會。一般來說，中位數要低於平均數。我們上面在華為和美國公司之間的比較對美國公司有點不公平。

華為並沒有公布員工收入的中位數，美國公司也沒有公布平均數。我們無法對中位數和平均數所導致的影響進行分析。不過按照我個人的經驗，華為的員工中位數很可能要顯著的低於平均數，到底是20%或者是50%就不好說了。不過不管怎麼樣，華為員工的人均收入還是非常高的。

二、我們在迅速進步，但是和美帝的距離依然巨大

相比於一家普通中國企業而言，華為員工的人均收入顯然要高出很多。我們2017年全國居民人均收入尚不足3萬元人民幣。需要指出的一點是，華為業務遍及全球170多個國家和地區，18萬員工擁有超過160種國籍，海外員工本地化比例超過70%。

我們不知道華為海外的外籍員工主要分布在哪裡。如果主要在比較發達的經濟體的話，待遇是否會比在大陸工作的員工要高。

三、高端人才競爭是全球化的

科技進步說到底靠的是人才以及培養人才、吸引人才和利用人才的機制。收入不是唯一的因素，但卻是最重要的因素。國內近些年在人才引進方面力度和成果都很大：不論是高校、其他科研機構還是企業。國內學生出國讀博的人數巨大。

現在基本上很難找不到沒有中國人的院系或者研究團隊。這是大量的人才儲備。我們的大城市很多，這適合人才集聚；不過生活成本上升有點太快。

㈤ 明天要付首付了、簽購房合同應該注意什麼

第一、簽署合同的時候查驗「五證」

消費者在簽訂合同前，應查驗開發商提供的「五證」，即《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》和《商品房銷售（預售）許可證》及相關文件。

注意事項：

1、明確退房的一些條件，雖然房子無法做到「七天無理由退貨」，但是在一些特殊情況下，購房者應有權要求退房，就比如開發商違隱瞞房子已抵押的事實，所以，大家在簽訂購房合同時，一定要明確退房條件。

2、明確雙方的責任。在房屋買賣過程中，無論買賣雙方中哪一方違約，另一方必然要承擔巨大的損失，尤其是購房者，所以，在簽訂購房合同時，一定要注意明確雙方的違約責任，可別讓開發商弱化了自己的違約責任。

參考資料來源：人民網-消費者簽購房合同時要「四個注意」

㈥ 買房付首付需要注意什麼

1、核實開發商五證

要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、房屋買賣合同文本一定要規范，小夥伴們可以到交房時間、違約責任

出賣人逾期交房的違約責任，注意延期交房是否有賠償，就是說一定要確認交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理條款，若合同中未約定違約金條款時，依法律規定由違約方支付對方合同總價的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問題。

2、確認計價方式及支付方式條款

看清計價方式與總價款及支付條款，合同中應明確規定每平方米價格，如果包括其他費用（如水暖、煤氣的初裝費等）應一並列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現金支付還是票據支付等。

3、確認面積以及面積差異處理

商品房銷售管理方法中明確說明了，如購買的商品房有面積差異，合同上有約定的按照約定執行，3％是個分水嶺，面積誤差比絕對值在3％以內（含3％）的，據實結算房價款，面積誤差比絕對值超出3％時，買受人有權退房，要麼同開發商協商，所以只有在合同中對面積差異有了詳盡的說明後，才能避免出現此類問題。

4、確認合同條款中權利和義務是否對等

一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等，及時提出自己的修改意見，主要研究的地方是開放商的合同的補充這一部分，注意不要傷害自己的利益或者放棄自己的相關的權利，簽約是非常嚴肅的事情，也是一個法律行為，因此簽約前的了解十分重要。

5、一定要認准交房日期是否確定

資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。

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注意事項

1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。

3、合同條款應 該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。

㈦ 上海二手房如何辦理水電煤過戶

1、水過戶：一戶一表的住房，在住房所在地的自來水公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，如果需要辦理銀行代扣水費業務還需要帶銀行卡或存摺，不需要原房主的資料。

不是一戶一表的住房，需到居委會或物業，辦理更名手續，有的需要原房主的身份證復印件。

2、電過戶：一戶一表的住房在住房所在地的電業公司辦理過戶。需要帶房產證原件、復印件，房產所有人的身份證原件、復印件，更名後下次交電費時在電業公司繳納一次電費(單子上有本人的名字)，帶著單子到銀行簽訂代扣協議。

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還款方式：

一、等額本息

這是最為普遍，也是大部分銀行長期推薦的方式。把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

二、等額本金

所謂等額本金還款，又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。

舉例來說，同樣是從銀行貸款20萬元，還款年限15年，選擇等額本金還款，每月需要償還銀行本金1111元左右，首月利息為918元，總計首月償還銀行2200元，隨後，每個月的還款本金不變，利息逐漸隨本金歸還減少。

㈧ 你們每個月房貸還多少錢

坐標北京，北京周邊兩套房子自己付首付，房貸一個3600，一個2800,車貸2800,養兩娃！北京房租2600不算娃幼兒園學費，不算奶粉錢！不算保險～～～養車錢！每月2萬的開銷！真心累！馬上孩子小學！搬河北燕郊自己房子里吧！