上海第一套貸款利率

Ⅰ 目前第一套房房貸利率是多少

央行官網公告新發放商業性個人住房貸款利率有關事宜。公告表示，自2019年10月8日起，新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準加點形成。按照8月20日的LPR，全國范圍內新發放的首套個人住房貸款利率不得低於4.85%，二套房貸款利率不得低於5.45%。

根據央行公告，借款人申請商業性個人住房貸款時，可與銀行業金融機構協商約定利率重定價周期。重定價周期最短為一年。利率重定價日，定價基準調整為最近一個月相應期限的貸款市場報價利率。利率重定價周期及調整方式應在貸款合同中明確。

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2019年10月8日前，已發放的商業性個人住房貸款和已簽訂合同但未發放的商業性個人住房貸款，仍按原合同約定執行。與此同時，商業用房購房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。公積金個人住房貸款利率政策暫不調整。

央行表示，2019年10月8日是定價基準轉換日。在此之前，貸款銀行需修改貸款合同，改造升級系統，組織員工培訓，同時採取各種方式為客戶做好宣傳解釋工作，以確保轉換過程平穩有序。

Ⅱ 第一套住房貸款利率是多少

基準利率5.94%，第一套的話最低7折。
有的是8.5折，因為每個銀行都是不同的。

Ⅲ 上海購買第一套房子與第二套房子商業貸款利率分別多少

按現行政策一套房可以在基準利率基礎上下浮享受8.5折優惠，二套房首付不得少於50%，貸款利率銀行基本一樣，5年以上6.14%但各家銀行會有10%-30%左右的上浮

Ⅳ 第一套房子的貸款利率是多少

您好，如果您准備通過招行申請房貸，請您打開http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate ，您可以通過這里查看到目前貸款基準利率，因為每個人實際情況不一樣的，具體辦理貸款的利率需要通過經辦行審核後才能確定。

Ⅳ 個人第一套房子貸款的利率和利息！

若通過我行辦理住房貸款（含一手樓和二手樓）/ 首付比例規定如下：
1.首套房，比例最低30%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的70%（不實施「限購」的城市調整為不低於25%）
2.二套房，比例最低40%，即貸款金額最高不超過所購房產價值的60%。
具體您的可貸金額需您提交相關資料，網點審核之後才能確定，您可以直接與當地網點個貸部門聯系咨詢。
貸款是結合貸款放款金額，執行利率、貸款期限、還款方式等各個要素索取數據綜合計算結果，單憑借款金額無法計算實際月供金額。
若您目前是想試算一下月供信息以作參考，請您打開以下連接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）。

Ⅵ 第一套房貸利率是多少

利率基本是一樣的。
首套住房各行都是可以享受7折的。現在的貸款基準利率是：
個人公積金貸款，貸款五年以上（不含五年），月利率是千分之3.375；個人商業貸款，貸款十年以上（不含十年）的，月利率是千分之五點一，下浮30%以後是千分之3.57。
以你商業貸款15年為例，貸款額為2220*120*60%=159840元，每月應還款15.984*75.4=1205.1936元。 國家政策
貸款方式等額本息每月還款總額相同（每月還款的利息遞減），等額本金每月還款總額遞減(每月還款的本金相同）。兩種方式利率是相同的，提前還款其實差不多。總額上來說等額本金可能合算點，但是原因只是開始還的多，利息自然少了。等額本息就是每月還款金額一樣。

Ⅶ 現在第一套住房貸款利率是多少啊

房貸基準月利率千分之4.95，下浮15%之後5年以上月利率千分之4.2075
下浮30%也就是利率打七折之後5年以上月利率千分之3.465！
現在貸款的優惠政策延續到明年，所以只要你沒有不良還款記錄，是有希望利率打七折的！
如果你買的房子是二手房的話，這些事就完全可以交給中介去辦！
純手工打字，無復制粘貼，建議給分

Ⅷ 上海第一套房子的認定及貸款利率

1,算第一套，可以7折
2，有影響