⑴ 銀行放貸有些什麼部門
銀行放貸涉及多個部門。
一、信貸部門
信貸部門是銀行放貸的核心部門。該部門負責審批貸款申請，評估借款人的信用狀況、還款能力以及提供的抵押物價值。信貸部門還會對貸款的風險進行管理和控制，確保貸款的安全性和合規性。
二、風險管理部
風險管理部在放貸過程中扮演著重要角色。該部門負責對貸款申請進行風險評估，包括評估借款人的整體財務狀況、行業前景以及潛在的市場風險。此外，風險管理部還負責建立和執行相關的政策和程序，以確保銀行在放貸過程中的風險控制在可接受的范圍內。
三、審批部門
審批部門主要負責審查貸款申請是否符合銀行的政策和規定。這一部門會核對借款人提供的所有資料，包括收入證明、徵信報告、抵押物證明等，以確保信息的真實性和完整性。審批部門還會根據銀行的貸款政策和市場情況，對貸款額度、利率和期限進行決策。
四、客戶服務部門
客戶服務部門在銀行放貸過程中主要負責客戶咨詢和售後服務。當客戶了解貸款產品或有貸款意向時，會首先接觸該部門。客戶服務人員會解答客戶疑問，協助客戶完成貸款申請，並在貸款發放後提供持續的客戶服務，解決客戶在還款過程中遇到的問題。
在銀行放貸的過程中，這些部門協同工作，確保貸款流程的順利進行。信貸部門主導貸款申請和審批，風險管理部負責評估和控制風險，審批部門則確保貸款申請的合規性和真實性，而客戶服務部門則為客戶提供專業的咨詢和售後服務。這樣的分工有助於銀行高效、安全地進行放貸操作。
⑵ 住房公積金貸款利率由誰批准
公積金貸款的利率，是由公積金中心進行批準的，要根據你的貸款年限，和貸款本金來確定。
關於公積金貸款。
住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。
商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。
公積金貸款和商業貸款的區別
區別一：貸款利率不同
商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。
區別二：貸款比例不同
同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。
區別三：貸款流程不同
申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。
區別四：審批時間不同
商業貸款批貸時間大約20個工作日，公積金貸款大約需要40個工作日，商業貸款快於公積金貸款。
區別五：貸款來源不同
商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金，而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。
區別六：使用人群不同
商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放，而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。
區別七：利息用途不同
商業貸款的利息是商業行為的盈利，歸相關的投資人，而公積金利息則是有政策規定用途，只能用於保障性住房建設。
區別八：審批機構不同
商業貸款主要通過銀行審批，決定權在銀行；公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批，決定權在公積金管理中心，銀行只是執行機構。
區別九：年限和額度不同
不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同，一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活，額度更高。
區別十：二套房不同
商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些，利率更高；而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小，同樣可以享受優惠利率。
綜上所述，商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別，在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同，這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位，這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。