二手房貸款利率中介吃回扣嗎

『壹』 被二手房中介坑了貸款服務費怎麼辦

很多購房者在購買房屋時會找中介進行辦理，中介的主要意義在於給買賣雙方提供便利的條件，也會收取一定的中介費用。但如果發現存在有貸款服務費，或者是其他的不合理費用可以交由相關部門進行處理，或者是通過法律的途徑維護自己的合法正當權益。

正常的中介費用是為客戶提供房屋資源，包括看房、談判時所產生的服務費，而貸款的費用則不包括在其中，所以遇到有收貸款服務費的可以直接拒絕。

現在城市當中絕大多數的中介收取服務費用是由買賣雙方各自承擔一半，而且住宅買賣的服務費收費標准一般不會超過1%，如果中介還要提供其他的相關服務，則由當事人自願選擇，也可以在所簽訂的中介合同當中進行明文約定。

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直接向銀行申請貸款是不會收取所謂的貸款服務費的，在辦理貸款的時候，一般需要繳納手續費、利息的費用，如果你在貸款過程中產生違約行為的話還需要支付違約金的，所以在申請貸款的時候注意了，一般銀行只會收這三方面的貸款費用。

貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入。

『貳』 通過中介買二手房，中介帶你去指定的銀行貸款會不會從中間亂搞，比如多上調銀行貸款利率等等

只要是正規銀行它的利率是死的不會瞎要的。

『叄』 買二手房按揭貸款中介收手續費嗎

一般中介費裡面，是包含貸款服務費的。建議您在簽訂購房合同的時候，把這些費用書面約定清楚:中介費、貸款服務費、貸款評估費、擔保費等等。還有可能你想不到的，到後面都會和你提出來，那時候流程進行到一半，你沒得商量。你懂的，朋友。

『肆』 二手房中介強要回扣

房管局停辦是不可能的，除非他們有特殊關系，但這樣做，也是不合法的！
但作為中介，為你辦理過程中確實為你省了錢，你適當給些報酬也是合情合理的，至於給多少，希望你與中介協商解決，免得雙方不愉快！
這個數字是中介給你算的，所以不能夠作為給錢的依據，但在你73萬能夠承受的情況下，現在60萬成交，給中介2萬，也是應該的，畢竟中介為你做了許多努力，另外你要明白，中介以此為業，以此生存的。

『伍』 二手房貸款，中介說要收貸款手續費，為什麼要收

這個正常辦理是不需要貸款手續費的，如果你貸款的資質沒有什麼問題，可以自己找家銀行辦理。

『陸』 我買二手房，貸款利率和中介口頭約定的利率不一樣，中介還不肯負責，我該怎麼辦

這個不是他們騙了你，在他們的角度，還怕遇到這樣的麻煩呢，國家說調，誰敢放肆，所以，你只能說自己的運氣不好，遇到了變動。你還算好的，很多給了首付還買不到的才慘，要到處借錢，倒是人情欠了，還麻煩死了，說不定連裝修費用都沒有了！

『柒』 二手房貸款被中介和銀行黑了貸款利率問題

確實被坑了。
0.928%*12=11%的利率，被其它銀行的利率6.55%高了5%。
按照6.55%計算的結果：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 1,707.04 元
總支付利息 54,844.58 元
本息合計 204,844.58 元
按照11.1%計算的結果：
貸款總額 150,000.00 元
還款月數 120 月
每月還款 2,074.75 元
總支付利息 98,970.02 元
本息合計 248,970.02 元
差4萬多的利息。
現在已經貸了就算了，抓緊時間。1年後1次還清。
注意合同里不要寫提前還貸算違約。