開發商可以無息貸款

㈠ 哪家銀行可以申請無息貸款

建設銀行、工商銀行等多家銀行都可以申請無息貸款。事實上，無息貸款來自銀行貸款。具體來說，是政府與銀行之間的共同的貸款，也可稱為政策性貸款。它們都具有一定的針對性和特殊性，可以被視為真正意義上的無息貸款。個人免息貸款最高可達30萬元，企業免息貸款最高可達300萬元，貸款期限最長可達3年。只要您符合條件，資信調查狀況良好，有擔保或擔保人，就可以申請免息貸款政策，最快可在15天內完成。
如果想要申請無息貸款也需要一些基本資料。身份及營業地點證明:借款人必須攜帶能證明自己身份的真實有效的證件、居住證明，還有具體住址、電話等。房產證明也可以算是固定居住地的證明。資金證明:貸款申請人如果是用於企業項目之類，項目本身需要擁有一定數量的自有資金，銀行會把這作為衡量是否借款的重要條件之一。結算賬戶:如果想要申請無息貸款的話貸款申請人必須在貸款銀行開立結算賬戶，並且無息貸款的資金使用必須是符合國家有關法律和銀行相關政策的。貸款擔保:貸款申請人需要有房地產抵押、第三方擔保之類的，也需要提交相關資料，向銀行表明自己的信用狀況及是否有能力實現還款等，這樣的話貸款成功的機率也會增加。
拓展資料
貸款具體流程：1.申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產品，看一下有沒有適合自己的了解清楚後，可以致電銀行客服咨詢也可以現場咨詢。前往銀行填貸款申請書，並且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結婚證等相關證件。2.貸前調查。銀行有資格對貸款申請人的個人資料進行初步審查，符合條件的，予以進入下一步貸款環節。3.貸款審批。審批人根據貸款申請人的還款能力，個人信用記錄，擔保抵押等情況確定貸款是否予以審批。4.抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批後，需要辦理相關登記手續。5.發放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發放貸款。

㈡ 在銀行貸了無息貸款還能買商品房嗎如果不能買,開發商能退定金嗎

在銀行貸了無息貸款和能不能買商品房沒有任何關系。如果不能買，開發商也不能退定金的，除非是賣方的原因。

㈢ 正常的企業可以簽無息貸款合同嗎

企業之間如果為生產、經營需要可以簽訂無息借款合同。無息借款合同的內容由當事人約定，應當依法成立。合同生效後，貸款人應當按照約定的日期、數額提供借款。
【法律依據】
《最高人民法院關於審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十條
法人之間、非法人組織之間以及它們相互之間為生產、經營需要訂立的民間借貸合同，除存在民法典第一百四十六條、第一百五十三條、第一百五十四條以及本規定第十三條規定的情形外，當事人主張民間借貸合同有效的，人民法院應予支持。

㈣ 怎麼可以辦理無息貸款

無息貸款是銀行按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式，其中利率在約定條件下或由銀行免費，或由政府或相對應的機構買單。
由於無息貸款的辦理機構及放貸用途不同，貸款的辦理條件也有區別。各地政府為扶持青年創業而推出的無息貸款就須要如下條件：
1、身份及營業場所證明
貸款申請人必須具備合法有效的身份證明和在貸款行所在地合法居住的證明，以及固定的住所或營業場所。固定住所的證明可以是房產證（父母名字的房產證也可），營業場所的證明應該持有工商行政管理機關核發的營業執照及相關行業的經營許可證，說明正在從事正常的生產經營活動。
2、資金證明
貸款申請人的投資項目要求已經有一定的自有資金。這是銀行衡量是否借貸的一個重要條件，因為創業貸款金額要求一般最高不超過貸款人正常生產經營活動所需流動資金，以及購置（安裝或修理）小型設備及特許連鎖經營所需資金總額的70%。
3、結算賬戶
貸款申請人必須在所貸款銀行開立結算賬戶，營業收入要經過銀行結算。而且貸款用途符合國家有關法律和本行信貸政策規定，不允許用於股本權益性等其他投機性投資項目。
4、貸款擔保
貸款申請人需要提供一定的擔保，包括房產抵押、存單質押以及第三方擔保三種形式，另外盡可能提供一些自己的信用狀況、還款能力以及貸款投資方面的信息給銀行，這樣會增加貸款誠信度，以便於順利地獲得貸款。
滿足以上條件，就可以進行申請，填寫相關表格，配合銀行進行調查、等待銀行審查審批、簽合同放款。

㈤ 哪些人自主創業可以申請無息貸款

大學生就可以。

㈥ 什麼條件可以無息貸款

一般貸款都是收取利息的，注意選擇正規的貸款渠道
貸款業務的條件：
1、年齡在18到65周歲的自然人；
2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；
3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；
4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；
貸款需要准備資料：
1、有效身份證件；
2、常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3、婚姻狀況證明；
4、銀行流水；
5、收入證明或個人資產狀況證明；
6、徵信報告

㈦ 契稅為啥多由開發商代交實則變相無息貸款

2月19日,財政部、國家稅務總局、住房城鄉建設部聯合發布契稅與營業稅調整新規，引起買賣雙方及輿論的高度關注。對於購房者來說這無疑是一個利好的消息。不過小編突然想到一個問題——契稅為什麼一定要交給開發商，這一條為什麼不能取消？為什麼不能自己去交？

小編發現，雖然十多年前房管部門就已經表示：開發商沒有資格代征契稅。但實際上，在實際新房交易過程中，開發以「代交」之名，將其寫入自己的制式購房合同，並且不允許購房者修改。

代交契稅成變相無息貸款

一般由開發商代收的契稅，能占整個項目預售款的3%，幾乎成為開發商的無息貸款，最多甚至可以白用兩年，這已經是圈內的潛規則。合同中有明顯對開發商有利的條款，也不能修改。更多的專項維修基金、契稅、供暖費等也都由開發商代征代交。

逐利成條款修改阻力

那對於開發商來說，代收契稅有什麼利呢？

「這筆錢在收房當天就可以交到開發商賬戶上，並且不受政府監管，開發商可以一直無償使用到給業主辦理房產證的那一天。」這位業內人士說。

小編注意到，對於購房人來說，開發商所侵佔的不僅僅是這筆費用兩年內所產生的利息，而且還包括這兩年的時間。如果不由開發商「代交」契稅，購房人可以在收房、也就是確定期房面積之後就按照實際面積去繳稅。按照現行規定，房屋交易再上市時，要符合「滿兩年」、「滿五年」才能分別減稅；而這個時間段，就可以從繳稅那一刻開始計算。
「這也就是說，如果讓購房人自行繳稅，那麼到了開發商能給他們辦房產證的730天以後，購房人就能讓房子以『滿二』的資格上市，免徵全部的營業稅；即使自住房有著5年後才能上市的規定，如果自行繳納契稅，到了開發商給辦房產證時，也只剩下3年時間就可以上市。」一位區縣地稅部門相關負責人解釋稱。

（以上回答發布於2016-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈧ 什麼條件下可以無息貸款

建議您選擇銀行渠道辦理個人借款。
目前，招行個人貸款不收手續費，會產生貸款利息。若所在城市有招行網點，您可以嘗試通過招行申請。各貸款項目的所需條件、申請材料及辦理流程有所不同，請您撥打客服熱線或聯系網點個貸部門詳細了解。申請審核能否通過，請您以經辦行的綜合審核結果為准。

㈨ 買房開發商的無息貸款可以晚幾個月還會被起訴嗎

只要你聚續償還不會被起訴，不過你在銀行屬於失信用戶，會被列為失信黑名單人。