① 關於二套房公積金貸款問題(上海地區)
按照上海住房公積金中心規定,借款人只要當前名下無房,且之前申請的公積金貸款已還清,那麼再貸款購房,按首套房貸政策執行。另外,借款人現擁有的房子,若人均面積低於35.1平方米(含35.1平方米),再次所購住房為普通住房,也按首套房貸政策執行。
你的面積如果合適,人均面積低於35.1平方米,是可以的作為首套房的。如果不合適,可以按照二套房來貸款,商業貸款問題公積金一般不管吧。
② 在上海,名下有2套房,公積金已貸款2次,還能買房么
你的名下有兩套房,公積金也已用過兩次,你不能用公積金貸款買房了,再買房也只能走商業貸款了
③ 在上海已經用公積金貸款買房,如果想買第二套房的,公積金還能用么
應該不可以,以下是首套房公積金貸款手續:借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供有關資料。
市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意後,借款人與中心簽訂相關合同或協議,並按中國人民銀行規定辦理保險。
貸款手續辦理完畢後,市住房公積金管理中心給銀行簽發准予貸款通知書,銀行接到貸款通知書後辦理貸款劃付手續
④ 公積金貸款 夫妻雙方可以同時貸兩套房嗎
可以。
申請住房公積金貸款基本條件:
1、具有合法有效身份。
2、具有完全的民事行為能力。
3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力。
4、購買、建造、翻建、大修自住住房。
5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明文件。
6、提供委託人認可的擔保。
7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。
8、繳存條件:建立住房公積金賬戶6個月(含)以上。
⑤ 上海二套房公積金貸款條件
好像就是貸款的利息要高點吧!