1. 上海集體戶口，外地工作，能在上海買房貸款嗎
一、單位、人才市場集體戶口;上海農業戶口，可以買兩套房：
有些新就業人員的戶口落在了人才市場，集體戶口可以算是本地戶籍，還有些人是農業戶口，這些人群在上海買房子都沒有影響。上海市房管部門表示，2月19日出台的房產限購措施針對的是兩類人群，一類是本地戶籍的居民，一類是外地戶籍。而根據上海現有的戶籍政策，單位和人才市場集體戶口依然視為本地戶口，參照上海戶籍買房的規定執行。需要提醒的是，如果尚未結婚，還需要由民政部門開具未婚證明。
二、外地戶口，有一年社保或納稅證明者，可以買一套房：
根據上海「限購令」的規定，只要能提供1年以上的納稅證明或社會保險繳納證明，非本市戶籍的居民可新購1套住房，包括新建商品住房和二手房。也就是說，只要能開出社保或是納稅證明中的任一樣，就能新買一套。不過，對於已經有了1套上海住房的外地人，就不能再買了。房管部門介紹說，如果是外地戶籍的買房人，首先要填寫《開具新購住房證明申請表》，其次提供本人及家庭成員的身份證原件和復印件，結婚證或未婚證明，以及戶口簿。除了提供上述資料外，還要提供納稅證明或社保繳納證明，兩者二選一。要提醒買房人的是，購房者必須本人到場申請，實在到不了場的，要提供經過公證的委託書才可以。
三、既無上海戶口又沒社保、納稅記錄，不能買房：
如果是這樣的人群：自由職業者，沒有單位，沒有社保，沒有納稅，就不能在上海買房。非本地戶籍的話，一定要提供社保或納稅證明，什麼單位證明、街道證明都沒用。如果社保、納稅一樣證明都沒有，那就一定不能買房了。據了解，上海這些的自由職業者並不少，還包括一些做小生意的外地人，他們都面臨「三無」的買房困境。房管部門告訴記者，其實自由職業者也可以自己申報繳納個人所得稅，只要滿1年，就具備購房資格，否則在「限購令」的政策之下，目前是無法買房的。
注意:在上海落戶還要注意以下要求:
①購買成套商品住宅房(含二手房)60平方米以上,並實際居住生活,允許其本人、配偶和未成年或未婚子女共3人在我市落戶,購房面積每遞增20平方米可增辦直系親屬1人落戶;
②本科學歷以上的畢業生在我市可先落戶後就業。大專院校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿兩年,中專校和技校的畢業生被我市單位依法錄、聘用累計工作滿三年,依法參加我市社會保障,實際繳費滿兩年以上,允許其本人在合法固定住所、單位集體戶或直系親屬處落戶。
2. 在上海工作能在鄭州貸款買房子嗎
可以的，你在鄭州買房時做商業貸款就可以了，如果你在上海繳納公積金的話，取得房產證6個月內，憑購房合同、發票、產權證、身份證、單位開具的提取證明和提取申請書，到建設銀行的公積金專櫃辦理一次性提取業務。
3. 我在上海工作 但是公司給交的是深圳的五險。 我想在上海買房，請問有資格申請貸款嗎
我是平安銀行信貸員。 具體還是電話溝通方便點，中介說的也沒錯。
可以幫你做到首套，首付3成，利息打折。優質客戶，可以85折（有難度）。
只要你要買的房子市價高於80W，房齡不要超過20年，
貸款人銀行信用沒什麼問題，能付首付，能按期還款，其他的都好辦理，
就可以在上海貸款買房子了。
聯系方式：可以直接加我騰訊好友；
來電詳談，號碼在我資料裡面。
4. 剛入職有上海戶籍買房能辦理商業貸款嗎
在不限購的情況下，有正常工作和收入，個人徵信沒有什麼問題的話是可以辦理商業貸款的，具體要求和條件最好和銀行機構工作人員核實一下，能不能辦理貸款最終以銀行審批為准！
希望能幫到你，望採納！
5. 上海市民工作幾年可貸款買房
穩定工作半年以上。
辦理按揭買房貸款的條件如下：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、具有有效身份證；
3、徵信良好，無不良記錄；
4、有穩定的職業和穩定的收入；
5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書；
6、具有支付所購房屋首期購房款能力；
7、在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保；
8、銀行規定的其他條件。
6. 在上海怎麼樣貸款買房要工作幾年以後才可以呢
可以，這叫做按揭買樓，有商店貸款和公積金貸款兩種，都是用有你所買的樓去做抵押，向銀行供樓的，也即銀行先幫你給樓款，然後你再慢慢供還銀行！
7. 上海戶籍，一直在北京工作交五險一金，辭職以後，現沒工作，想回上海買房，可以貸款嗎
一般公積金連續一年或一年以上無中斷，才可以公積金貸款。
商業貸款的話利率高些。不過你可以找個公司開個工資證明（如果銀行需要的話），然後提前往一個賬戶里存錢，每個月盡量多存點，連續存3-6個月左右。一般商貸會考察你的還款能力。
等你找到工作了，連續繳一年以上公積金了，再由商貸轉為公積金還款。
建議最好選好一點的銀行，將來轉公積金也容易些。比如，大連這邊，渤海銀行貸款的，不願意或者不給轉，但建行或者工商可以轉。有的讓多支付一個月利息就OK了。
還有一個辦法，找個熟人的公司，幫你代繳公積金，大約繳納一年就可以貸款了。不過著急的話，還是先商貸吧。
我是按大連政策回答的，上海的具體不清楚，你再繼續問問。
200萬房子，首付30%，也就是60萬，那麼要貸款140萬，商貸會根據你收入情況來確定你的還款能力，然後確定可貸款額度。公積金有個上限，根據每月繳納情況及繳納年限來定。大連個人最高45萬，兩人70萬。上海肯定會更高，因為上海房價高，具體的，也還是給公積金處打電話咨詢或者去上海住房公積金網站查詢。如果手裡現金寬裕，也可以多付些首付，少貸點款，也會省些利息。
8. 上海工作滿一年，五險一金也交滿一年，馬上跳槽回南京工作，還可以在上海貸款買房嗎
公積金不能用於異地貸款購房
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私
營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義：
（1）住房公積金只在城鎮建立，農村不建立住房公積金制度。
（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積
金制度，離退休職工也不實行住房公積金制度。
（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工
個人繳存，職工個人繳存部分由單位代扣後，連同單位繳存部分一並繳存到住房公
積金個人帳戶內。
（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立，職工在職期間必須
不間斷地按規定繳存，除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情
形外，不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。
（5）住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲
金，具有兩個特徵：一是積累性，即住房公積金雖然是職工工資的組成部分，但不以現金形式發放，並且必須存入住房公積金管理中心在受委託銀行開設的專戶內，
實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用，存儲期間只能按規定用於購、建、大修自住住房，或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系或戶口遷出原居住城市時，才可提取本人帳戶內的住房公積金。
我暈倒，我以為你是要離開上海了，去別的地方買房子了，你在上海買房當然可以用了。
但是是有條件的：
1、在上海辦理公積金貸款需要符合貸款申請日前六個月連續正常繳納公積金的條件，如果您上海的公積金帳戶沒有在正常繳納是無法申請公積金貸款的。但是您可以在貸款後辦理公積金沖還貸，或在產證下發後的六個月內辦理購房提取。
2、您在南京繳納的住房公積金的使用辦法可以向南京的公積金管理中心咨詢。如果您以後繼續在上海繳納公積金並希望將南京的公積金帳戶轉移到上海，只要南京方面同意您轉，上海市公積金管理中心可以為您開具接受證明。
3、您現在將上海的公積金帳戶暫時封存，回上海以後可以繼續繳納，只需您的單位為您辦理相關的轉移和啟封手續即可。
9. 上海工作滿1年買房才能貸款
一般是滿六個月，沒有公積金的話申請房貸，有穩定的工作和收入，信用狀況良好，首付款湊齊等等因素然後就可以到易貸中國申請住房易貸了。或者也可以先到官方網站咨詢一下。他們總部上海楊浦區。