⑴ 有房貸就能提取公積金嗎
在我們申請房貸的時候，如果還款能力不夠，可以提供共同還款人，這樣房貸就比較容易通過審核，只是增加了共同還款人的情況下，如果今後想要提取公積金是否可以呢，房貸共同還款人提取公積金需要辦理哪些手續呢？
根據規定，非同一家庭（家庭成員包括：職工、配偶、未成年子女）成員共同購房，可以由其中一人及其配偶按照住房消費提取公積金余額。
也就是說，如果你是與父母，或是朋友成為的共同還款人，那麼可以申請提取公積金，提取手續包括：
填寫完整的貸款償還提取申請表、借款合同的原件及復印件、房管部門備案的購房合同原件(二手房提供全額銷售不動產發票原件)、本次提取時間段內的還款卡(本)交易明細對賬單並加蓋銀行業務公章。由單位辦理提取。
需要注意的是，有些地區提取公積金要求住房還貸超過12個月可以辦理提取。
需要注意的是，公積金提取是針對首套房的，而非二套房。同時不能提取公積金賬戶內的余額來首付。
以下幾種情況是可以提取公積金的：
1.購買首套自住住房（不包括二手房）、未全額付清購房款的；
2.購買首套自住住房、已全額付清購房房款的；
3.購買首套自住住房、選擇使用商業貸款且貸款未還清的；。
同時由於新政出台，公積金余額可提取還組合貸款商貸部分。
償還住房貸款首次支取需提供：
1.貸款合同（原件及復印件）
2.銀行借款借據（原件及復印件）
3.身份證（原件及復印件），提取配偶方公積金還需提供對方身份證及婚姻關系證明（原件及復印件）
4.提取憑證（單位加蓋財務章法人手章）
公積金政策每個地區存在差異性，具體情況還需當地公積金貸款規定為准
⑵ 有房子沒貸款為什麼不能提取公積金
提取公積金是有條件的，不同地區公積金政策不同，一般提取條件：
職工有下列情形之一的，可申請提取住房公積金。
（一）購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明；
（二）購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（三）翻建、大修自住住房的，提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件；
（四）退休的，提供退休證明；
（五）完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的，提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明；
（六）與單位終止勞動關系後，未重新就業滿五年的，提供未就業證明；
（七）出境定居的，提供出境定居證明；
（八）戶口遷出本省行政區域的，提供遷移證明；
（九）償還購房貸款本息的，提供購房貸款合同；
（十）支付房租的，提供工資收入證明和住房租賃合同；
（十一）進城務工人員與單位解除勞動關系，提供戶口證明和解除勞動關系的證明；
（十二）住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
具體以當地公積金政策為主，希望以上內容對你有所幫助。
⑶ 上海購房不貸款,個人住房公積金如何提取
您好，只要您滿足當地提取公積金的條件，就可以申請辦理。但提取公積金要求較高、審核時間長，如果您有小額貸款的需求，可以使用有錢花進行貸款。有錢花是原網路金融信貸服務品牌，純線上申請，無需抵押，申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鍾放款，最高借20萬。可分期還款、提前還款，還款後恢復額度可循環借款。手機端點擊下方，馬上測額！
⑷ 上海住房公積金提取後還能貸款嗎
一、住房公積金的提取條件
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
(七)與單位終止勞動關系，且戶口遷出本市的;
二、住房公積金的提取要求
(一)非本市戶籍職工與單位終止勞動關系，不在本市就業且離開本市的;
(二)職工享受城鎮最低生活保障的;
(三)職工部分喪失勞動能力，並造成生活嚴重困難的;
(四)職工因本人及其配偶、父母、子女發生福建省勞動社保部門規定的特殊病症(參照公積金中心網站的「部門文件」欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。
(五)依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人;准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
⑸ 本市有房產就不能取公積金了嗎
除了買房，下列情況也可以提取公積金：
1、自己建房，或者翻新自家已有產權的房子。
2、如果是貸款買房，可以定期取出還貸款。
3、租房。
4、離退休。
5、完全喪失勞動能力，並且與用人單位終止合同。
6、出國定居。
7、非本市戶口，或戶口遷出本市，並且與單位終止合同。
8、男性45歲及以上、女性40歲及以上，下崗失業並持續12月以上。
如果你符合以上條件都可以提取公積金。
⑹ 上海 裝修房子，可以公積金貸款嗎還是提取公積金
裝修房子，不可以使用公積金貸款。一般都是限於購房貸款。
⑺ 有房無貸款是否可以提取公積金
您好，提取公積金程序為:
(1)職工提取公積金，首先向單位提出申請，經單位審核屬實後，填寫《公積金提取申請書》(一式二聯)和《公積金提取明細表》(一式二聯)，加蓋公章及財務印鑒;
(2)繳存單位經辦人員或職工個人持本人身份證原件及復印件、《公積金提取申請書》、《公積金提取明細表》及相關證明材料的原件及復印件，到公積金中心辦理提取;
(3)經辦人員或職工個人將轉賬支票交回單位財務部門，財務部門按所列金額給付職工現金。具體您可以點擊《西安市住房公積金提取實施細則(暫行)》進行查看更多關於公積金方面的信息
職工償還個人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用於償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結清為止。累計提取總額不得超過貸款本息和。
其次，符合下列情形之一，並能按規定提供合法、有效證明的職工，可申請提取個人住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)達到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續的;
(三)完全喪失勞動能力，並與所在單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購買自住住房貸款本息的;
(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;
(七)正在享受城鎮居民最低生活保障待遇的;
(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴重困難的;
(九)遇到突發事件，造成家庭生活嚴重困難的;
(十)連續失業兩年以上，家庭人均月收入低於本地區最低工資收入，家庭生活嚴重困難的;
(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領取的;
(十二)職工為農業戶口或非本市戶口並與所在單位終止勞動關系的。
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⑻ 上海住房公積金提取後影響貸款額度嗎
影響額度不夠，無法貸款更多。
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價價格、住房公積金賬戶余額和當地貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
1.不超過購買自住住房全部價款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需費用的50%;
2.不超過抵押物評估價值的80%(兩年內商品房無需評估);
3.不超過借款申請人家庭住房公積金繳存基數計算的貸款額度，即借款申請人家庭住房公積金繳存基數之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
4.不超過借款申請人家庭還款能力計算的貸款額度，即借款申請人家庭月工資收入之和×0.4(還貸能力系數)×貸款期限;
5.非同一家庭成員共同購買自住住房的，不超過經公證的借款申請人付款額度的80%(此條僅適用於份額共有);
6.商業銀行個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的，不超過借款申請人提前全部償清商業銀行個人住房按揭貸款的額度(此條僅適用於商轉公);
7.不超過住房公積金管理委員會確定的當期最高貸款額度80萬元（各個地方有差異）。