A. 如何提高貸款質量
(一)嚴把貸款准入關,從源頭上防範信貸風險。
一是合理使用人才資源。縣級聯社營業部或區域中心網點要集中管理優勢、人才優勢,主要滿足區域較大數額的金融需求。
二是要加強對貸款發放的監督檢查。堅持好每一筆貸款的發放都要按流程操作,防止逆流程操作。在貸款發放過程中,發揮好委派會計的監督職能,切實履行好委派會計的監督職能。
三是合理確定貸款許可權和期限。根據各個信用社業務發展水平、信貸人員管理水平、確定不同的貸款發放許可權。然後,再根據確定不同信用社的貸款許可權,由信用社對不同崗位的許可權進行劃分。如確定信用社貸款審批小組、信用社主任、信用社信貸員等不同的貸款許可權。超過基層信用社貸款審批許可權的貸款報縣聯社審批。在做好核對各個信用社及崗位不同信貸許可權的同時,我們對貸款的期限也要合理確定,根據生產周轉周期,確定合理的貸款期限,對人為延長貸款期限,逃避任期管理責任的也要追究責任。如:對新發放的貸款連續三個季度未收過利息的,按借款戶拖欠利息額的一定比例給予責任人罰款。積極引導客戶採取「分次還本付息」等靈活的還款方式。
(二)嚴把貸款結構關,堅持有保有壓。
一是做強做優抵押貸款。逐步壓縮保證貸款比重,不斷提升有第二還款來源保證的抵押貸款。積極開辦好林權抵押貸款、住房商鋪抵押貸款、質押貸款。
二是做細做實小額農貸。小額農貸作為農村信用社信貸業務的品牌,必須做細做實做強。
(三)把好責任追究關,落實好新增不良貸款責任。
制定了新增不良貸款責任追究辦法,縣聯社要繼續抽調精幹力量,對剩餘的網點進行綜合性大檢查,重點之一就是對省聯社成立以後各營業網點新增的不良貸款進行逐筆責任認定,再按制訂的新增不良貸款責任追究辦法進行責任追究。
(四)把好考核考評關,嚴格考評激勵機制。考核不是最終目的,關鍵是要通過考核,引導廣大員工特別是信貸員牢固樹立貸款質量意識,在追求貸款業務發展的同時,優先保證好貸款質量。
一是增加信貸質量考核指標。
二是嚴格考核問責力度
B. 貸款審批的概念和意義是什麼理論些的回答~~~
貸時審查是指審查人員對調查人員提供的資料進行核實、評定,復測貸款風險度,提出審核意見,按規定履行審批手續。貸時審查的基本內容是多方面的。重點有:審批前提是否成立;信貸審批要求、法律意見是否落實;各項信貸文件、資料、手續是否齊全;有關業務合同協議是否全面、正確簽訂,是否合法有效;各資料、文件或合同之間邏輯關系是否一致、正確,表面是否真實;業務背景是否真實、合理;信貸用途是否符合要求;信貸額度、期限是否在有效范圍;信貸押品是否入賬(保證金)、入庫或監管(抵押物、其他質物);信用狀況、主體與業務資格、財務狀況、人事和法律狀況是否有重大變化;操作程序是否正確,各級審批是否越權等。
應當指出,這種「執行」不是機械式的,存在著某種變通,但並不構成對審批意見的修改。
其一,根據落實的具體情況、程度以及其它制約因素,在不突破審批總限制的前提下,做出實際放款的決定。
其二,對多維審批意圖的實現方式做出有區別的處理和安排。如對雙方有約束力的內容、企業承諾等,一般需要在信貸合同中依法進行全面、正確約定;對於合作交易對手的限制性要求,如特定對象、合作期限等,需審查相關的歷史憑證、文件、記錄;有關收費管理則審核提交的相關收費憑證等。
C. 如何破解農民貸款難題
莫開偉 農民貸款難現狀在全國具有普遍性,解決農民貸款難問題已成當務之急,具有深刻的社會現實意義,直接關繫到黨和政府各項惠農政策貫徹實施及農村經濟社會穩定發展。如何破解農民貸款難題,筆者認為應轉變「四種觀念」,創新「四種機制」,疏通「四條渠道」: 轉變農民信用觀念,創新信用激勵機制,疏通誠信渠道。解鈴還需系鈴人,解決農民貸款難的根本點在於激勵農民提高信用觀念,徹底改變拖貸賴賬等不講信用行為,消除銀行後顧之憂。同時,縣、鄉兩級政府和村委會當好信用中介人,直接為農民與銀行牽線搭橋;結合創建信用鄉村等活動,構建農民信用激勵機制,建立、完善農民信用檔案信息平台;縣財政設立信用專項獎勵基金,對按時歸還貸款的農民實行獎勵,實施貸款與各種惠農補貼直接掛鉤的辦法,對信用觀念差、賴賬不還的貸款戶扣減或停發惠農補貼,並實行罰款、停止貸款、登記不良信用等懲罰方式,用制度手段增強農民信用觀念,疏通好農民誠實守信渠道,為順利貸款築牢信用屏障。 轉變農民生產觀念,創新經營激勵機制,疏通發展渠道。農民貸款難的瓶頸在於農業生產分散和抗風險能力弱,而破除瓶頸靠轉變農民生產經營觀念,在鼓勵生產聯合、發展專業生產合作社等生產形式基礎上,探索出更加靈活的生產組織形式,提高農民整體抗風險能力。為此,縣、鄉兩級政府應有所作為:一是構建農業生產激勵機制,鼓勵種養殖專業能手擴大農村承包規模,對發展農村經濟作出貢獻的農民進行獎勵,發揮好示範激勵效應。二是搭建農業信息平台,充當好市場引路人,實現農民生產與市場對接,為農民提供准確、及時的生產商情,提高農產品生產市場准確性;鼓勵發展優質特色農業,實現農業增產增收,提高農民收入,疏通好農業發展渠道,為順利貸款築牢生產屏障。轉變銀行信貸觀念,創新信貸服務機制,疏通信貸渠道。改變農民貸款難,關鍵在涉農銀行確立社會大局意識,轉變信貸支農無所作為觀念,樹立戰勝困難的信心,大膽創新信貸管理模式:一是小額農業信貸上有新突破,建立鄉、村聯合審貸委員會,提高鄉村幹部貸款審批上的話語權,實現貸款全程公開透明,減少盲目性;同時把貸款收回率與鄉、村負責人經濟利益與政績考核掛鉤,增強鄉村幹部貸款審查責任感。二是實行貸款差別管理模式,按農戶信用等級授信,在授信額度內經審貸委員會同意,簡化手續,隨時貸款;實行利率激勵政策,對按期歸還貸款的農民實行優惠利率、定期提高貸款額度,對信用差的農戶實行浮動利率,削減直至取消貸款額度。三是對特色農業和農業專業公司進行重點支持,提高農業信貸規模化效益,疏通農民信貸渠道,為順利貸款築牢產業屏障。 轉變社會支農觀念,創新支農服務機制,疏通扶持渠道。破解農民貸款難題是項社會系統工程,僅靠涉農銀行很難奏效,需轉變全社會支農觀念,從撒「胡椒面」式的盲目支農向重點產業、農戶轉變,從資金救濟式支農向農業保險轉變。一是在財政機制上創新,用活用好各種惠農政策資金,把糧食直補、退耕還林等財政補貼的一定比例用於農業生產保險,提高農民抗風險能力。二是在金融機制上創新,在縣及縣以下設立農業信貸銀行,將縣以下商業銀行存款全部轉入農業信貸銀行,由農業信貸銀行發放農民小額信貸並實行最低利率,其呆賬和虧損由財政消化;建立農業政策保險機構,設立農業保險基金,將農業生產全面納入政策保險,降低農業生產風險。三是加大社會扶農力度,鼓勵社會慈善、福利機構與政府建立農民困難救助基金,對遭遇天災人禍的農民實行救助,提高經濟補償能力,疏通扶持渠道,為順利貸款築牢社會屏障。
D. 從加強農村信用社貸款管理和提升農村信用社社會形象出發,談談開展"陽光信貸 承諾服務"活動的必要性
從農民的角度來談談
E. 如何提高貸款審批效率
(1) 借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件。
(2) 保證人的資信證明材料。
(3) 社會認可的評估部門出具的抵押物的評估報告。
(4)建設銀行規定的其他文件和資料。
(5) 借款人有效身份證件的原件和復印件。
(6) 當地常住戶口或有效居留身份的證明材料。
(7) 借款人出具所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。
(8) 借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件。
(9) 借款人還需提供公司場地的水電物業的繳費單據及個人住址的水電物業的繳費單。
提交給銀行所需要的資料,就很容易審批下來,前提是材料中要符合銀行貸款審批的條件。
F. 如何大力發展農村普惠金融提升農村金融服務
普惠金融就是金融的「平民化」;農村普惠金融,就是要將金融普及到農村所有群體,特別是貧困地區、少數民族地區、偏遠地區以及殘疾人和其他弱勢群體。《十三五規劃綱要》在「普惠金融」前面加上「農村」二字,意味著十三五期間發展的普惠金融有別於一般意義上的普惠金融。
一、如何大力發展農村普惠金融
深化農業銀行三農金融事業部改革,試點范圍覆蓋全部縣域支行,加大「三農」信貸投放和資源配置力度。強化農業發展銀行政策性功能定位,明確政策性業務范圍,加大對農業開發和水利、貧困地區公路等農業農村基礎設施建設的貸款力度,審慎發展自營性業務。
國家開發銀行要創新服務「三農」融資模式,進一步加大對農業農村建設的中長期信貸投放。深化農村信用社改革,提高資本實力和治理水平,培育合格的市場主體,牢牢堅持立足縣域、服務「三農」的定位,更好發揮支農服務主力軍作用。
強化農村信用社省聯社服務功能,推動省聯社加快職能轉換,優化協調指導,整合放大農村信用社(農村商業銀行、農村合作銀行)服務「三農」的能力。引導郵政儲蓄銀行穩步發展小額涉農貸款業務,逐步擴大涉農業務范圍,持續拓展農村金融業務,促進農村資金迴流。支持其他商業銀行下沉機構網點,優化農村地區網點布局,適度擴大農村地區網點覆蓋面。
二、如何提升農村金融服務
穩步培育發展村鎮銀行,鼓勵按照規模化組建、集約化管理和專業化服務的原則集中連片發起設立村鎮銀行,對設立村鎮銀行超過一定數量的發起行,允許設立村鎮銀行管理服務子公司。允許評級良好、管控能力強的城商行和農商行到西部地區發起設立村鎮銀行,重點布局老少邊窮地區、農業主產區和小微企業聚集地區,不斷提升村鎮銀行在農村的覆蓋面。
加強融資擔保公司管理,大力發展政府支持的融資擔保機構和再擔保機構,鼓勵其開展涉農融資擔保業務,完善銀擔合作和風險分擔機制。協調規范發展小額貸款公司,建立正向激勵機制,完善管理政策,健全管理制度,強化自律管理,引導發揮支農服務作用。
G. 農村信用社貸款投向分析的研究意義
農村用社貸款投向問題作一粗淺的探討。
1、農村信用社要本著來源於農村,哺育農村的方向;
2、結合黨中央將農村剩餘勞動力轉換為城市居民的原則;
3;在貸款投入方面主要考慮種植養殖業,但在考慮收益的時候也要幫助農民控制風險,一個是從技術方面如何科學種植養殖,可以請有經驗的專家和成功的當地的帶頭人;第二是從管理方面控制養殖和種植規模,要從管理能力和生產、種植、養殖的管理過程方面控制風險;第三是從市場角度考慮,種植養殖產品後收獲、包裝、運輸、銷售等方面全方面市場化評估,不是一味的追求規模。
要保證借貸雙方的利益,農村信用社才能夠永續的向前發展。
僅供參考
H. 從加強農村信用社貸款管理和提升農村信用社社會形象出發,談談推進農戶小額信貸和信用工程建設的必要性
一、充分認識加快推進農村信用工程和農戶小額信用貸款的重要意義
農戶小額信用貸款是農村金融信貸服務的重要創新成果,是農村合作金融機構服務「三農」的一項重要信貸產品;以信用戶、信用村、信用鄉(鎮)創建為主要內容的農村信用工程,是發展農戶小額信用貸款業務的一項基礎工程,是農村社會信用體系建設和金融生態環境建設的有效載體。加快推進農村信用工程和農戶小額信用貸款,是解決農民「貸款難」和信用社「難貸款」、促進農民增收和縣域經濟發展的迫切需要,是推動涉農金融機構優化信貸結構、提高經營效益、實現可持續發展的迫切需要,是進一步完善農村信用體系、優化農村信用環境、改善金融生態、規範金融秩序的迫切需要。各鄉鎮、各有關部門和農村合作金融機構一定要站在貫徹落實中央「三農」工作決策部署、推進社會主義新農村建設的高度,充分認識加快推進農村信用工程和農戶小額信用貸款的重要性和必要性,進一步責任感和緊迫感,切實把農村信用工程和農戶小額信用貸款發展納入重要議事日程,作為農村工作的一項重要任務來抓,加強領導,齊抓共管,強化措施,扎實推進,努力擴大信用戶、信用村、信用鄉(鎮)的創建數量和成果,擴大農戶小額信用貸款的覆蓋面和投放額度,為全縣農民增收和經濟社會率先突破發展發展提供有力金融支持和良好信用環境。
I. 銀行貸款的重要性和必要性
銀行貸款現在利息4.2厘,就算對外放貸最便宜的認識朋友親戚都得2分錢
在對外就是3分5分,差價利息,不用我說你都明白,投資的話,看回報所以現在越來越多的人使用銀行貸款