石家莊怎樣用上海公積金貸款額度

⑴ 最近想買房，請問石家莊公積金貸款上限是多少

最高額度為60萬元。

1、石家莊市住房公積金貸款額度

我市住房公積金個人住房貸款最高額度為60萬元。借款申請人個人住房貸款具體額度，結合借款申請人及其配偶還貸能力及是否有其他擔保或貸款等因素綜合確定：

（一）還貸能力：借款申請人月還款金額不超過借款申請人及其配偶繳存基數之和的60%。

（二）借款申請人及其配偶《個人信用報告》中有其他貸款及擔保情況的，貸款額度為按還貸能力計算出的貸款額度減去所擔保、所貸款余額。

2、申請條件

《石家莊住房公積金個人住房貸款管理辦法》第七條 公積金貸款申請人應具備以下條件：

（一）具有本市常住戶口或有效居留身份，且有完全民事行為能力；

（二）已連續足額繳存規定時間的住房公積金；

（三）具有償還貸款本息能力，信用良好；

（四）所購買的住房為合法住房；

（五）已付購房款不低於規定比例；

（六）能夠提供本辦法規定的貸款擔保；

（七）法律、法規及政策規定的其他條件。

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申請住房公積金貸款，請提供下列資料( 提供復印件的，核對原件)：

1、貸款申請審批表2 份；

2、房產查詢證明家庭成員各1 份；

3、人民銀行徵信中心出具的《個人信用報告》夫妻雙方各1 份；

4、工資收入證明夫妻雙方各2份，最近半年工資流水各1 份；

5、身份證復印件主申請人2 份，配偶2份；

6、戶口本復印件夫妻雙方各2份；

7、結婚證復印件2份，單身的提供單身證明2份；

8、貸款受理銀行儲蓄卡復印件1 份；

9、異地繳存職工提供繳存地公積金管理中心出具的《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》1 份。

購買商品房的同時提供：購房合同原件、復印件各一份，首付款證明 ( 發票或收據 ) 復印件2份。

⑵ 大家石家莊公積金貸款最多能貸多少

各地有所不同,但相差不大
公積金月繳存額：指單位、個人按規定每月共同繳納的金額。
貸款計算公式：可貸額度 = 夫妻兩人月繳存公積金之和*2.0*貸款年限*12
你個人貸款,假如期限20年,可貸額度:500*2*20*12=24萬
最高貸款額不得超過總房款的規定比例：首次商品房貸款最高為80%；房齡小於5年（含5年）、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為70%；房齡大於5年、土地性質為有償出讓的二手房貸款最高為60%；土地性質為行政劃撥的二手房貸款最高為50%。
就我所在的城市家庭最高貸款限額為：雙職工正常繳存住房公積金為40萬元，單職工正常繳存住房公積金為30萬元。

⑶ 石家莊公積金貸款額度計算公式指南

2015年以來，樓市利好政策不斷，貸款利率一降再降，河北公積金貸款額度提升，購房者迎來了購房好時機。5月份，石家莊公積金貸款額度由40萬提升至60萬。6月28日起，公積金貸款利率更是降到了歷史低點，五年期以上貸款年利率下調至3.50%。想要公積金貸款買房，可是不知道石家莊公積金貸款額度怎麼計算呢？

住房公積金貸款額度按照所購房產價值、借款人及其配偶公積金賬戶余額和繳存時間、借款人還款能力幾種方式綜合測算，不高於以下任何一種方式計算的貸款額度，且額度不超過60萬元。

1、按所購房產價值計算：

購買家庭首套自住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的80%。

購買家庭第二套住房的，貸款比例不高於所購房屋總價的70%。

2、按借款人還貸能力計算：

貸款額度=（月還貸能力÷申請貸款年限對應的每萬元貸款等額本息月還款額）×10000元；月還款能力=（借款人公積金月繳存基數-月生活費660元）+（借款人配偶公積金月繳存基數-月生活費660元）。

3、按個人賬戶余額和繳存時間計算：

貸款額度=（借款人公積金賬戶余額+配偶公積金賬戶余額）×10倍×繳存時間系數（賬戶余額不足一萬元的按一萬元計算）。

繳存時間（月）與繳存時間系數對照如下：

6＜繳存時間≤24，繳存時間系數為1；

24＜繳存時間≤36，繳存時間系數為1.2；

36＜繳存時間≤48，繳存時間系數為1.5；

繳存時間>48，繳存時間系數為2。

舉例來說，小明是單身人士，已經繳存公積金2年半，賬戶余額為25000元，想買套80平方米、總價60萬的房子，屬於初次購房，想申請公積金貸款。

按照方法1測算的小明可貸款額度為：60萬×80%=48萬；

按照方法2測算的可貸款額度為：35萬；

按照方法3測算的可貸款額度為：25000×10×1.2=30萬；

這樣，小明的可貸款額度最終為30萬。

具體貸款額度還需以石家莊市住房公積金管理中心信貸部門根據借款人實際情況的審批額度為准，申請人可持相關申請材料到石家莊市住房公積金管理中心業務大廳信貸窗口准確計算貸款額度。

（以上回答發布於2015-08-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑷ 石家莊公積金貸款最高貸款額度、首付比例是多少

首套房：

石家莊公積金首套最高貸款比例為全部房款的80%。

首套最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）

二套房：

長安區、新華區、裕華區、橋西區和高新區二套最高貸款比例為全部房款的40%。各縣市、鹿泉區、藁城區、欒城區、礦區管理部為80%。

二套房最高貸款60萬（辛集市單繳存職工最高額度為40萬，雙繳存職工最高貸款額度60萬）

⑸ 如何計算上海住房公積金貸款額度

1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上並按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。
2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：
按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：
[(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
按使用配偶額度
[(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。
其中還貸能力系數為40%
月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。
按照房屋價格計算的貸款額度
計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數
按照貸款最高限額計算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

⑹ 請問石家莊公積金貸款額度是怎麼樣規定的

我給你一個公式 你可以自己算一下
貸款額={[(月繳額/公司繳存比例+個人繳存比例)+月繳額/2—其他月還]乘0.4 乘12 乘貸款年限 一般都是公司交多少 個人交多少 繳存比例一般也都是一樣的

⑺ 上海的公積金貸款額度怎麼算一般能貸多少

您好，以下信息僅供參考，實際以經辦機構審核為准：
自2010年10月11日起，上海住房公積金個人購房貸款首付及成數規定如下：
1.對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米（含90平方米）以下或按規定購買本市經濟適用住房的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於20%；對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，其住房公積金貸款首付款比例不低於30%。每戶家庭住房公積金最高貸款限額為60萬元。
2.對為改善居住條件購買第二套住房的，每戶家庭住房公積金最高貸款限額為40萬元。貸款首付款比例不低於50%。
3.暫停對購買非改善型第二套住房家庭的住房公積金貸款。
4.停止對購買第三套住房及以上家庭住房公積金貸款。
說明：
（1）對於購買首套住房的認定，以借款人家庭從未使用過住房公積金貸款購房，及由借款人提供經房管部門認定的其家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下無成套住房登記為依據。
（2）對於購買改善型第二套住房的認定，以借款人家庭成員（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部門登記信息反映實際僅持有一套住房，且人均住房建築面積低於統計部門公布的上一年度全市人均住房建築面積為依據。

如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！

⑻ 上海公積金貸款額度計算

如您在上海市的中國銀行辦理個人住房公積金貸款，貸款額度為： 1、購買首套住房：個人最高貸款額度為50萬元，家庭最高貸款額度為100萬元；繳交補充公積金的，個人最高貸款額度為60萬元，家庭最高貸款額度為120萬元。 2、購買改善性第二套住房：自2016年11月29日起最高貸款額度統一為80萬元（每人最高貸款額度為40萬元），有補充公積金的家庭最高貸款額度統一為100萬元（每人最高貸款額度為50萬元）。 註：借款人購房合同網簽時間在2016年11月28日（含）之前的按原有政策執行。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2567833.html

⑼ 石家莊住房公積金可以貸款多少

最石家莊市現行政策規定正常繳存滿六個月就可以申請住房公積金個人住房貸款。

石家莊市住房公積金貸款額度計算公式：
〔個人繳存余額＋月繳額x12x距退休年數＋配偶繳存余額＋月繳額x12x據退休年數〕x2＝貸款額度（不超過房價的80％，如果沒有結婚配偶部分不計）

繳存額是指單位和個人月繳存額之和。

年齡要求：男：60歲 女：55歲