『壹』 關於新農村建房貸款
你的情況，可能申請辦理按揭貸款很難，主要原因是你房屋和土地是「集體」的（按土地性質地區分），不能通過市場正常買賣，所以很多銀行不會受理這房屋作抵押的。
你夫妻有公積金，收入穩定，又是自建房屋（用途符合），都符合公積金貸款的要求，但因抵押不能處理，公積金貸款也不好辦；但不是完全不成，多去找人想想辦法吧！。
建議：一是多想辦法去搞公積金貸款，還是有機會的；二是可到當地農村信用社申請貸款，可辦機會還是有的；三是可到當地大型銀行了解，有沒有信用卡裝修分期，如有，裝修分期業務也可解決。
『貳』 農村個人自建房貸款
貸款往往有三種形式：銀行、中介及貸款公司。
如果您是希望在銀行貸款的話，一般貸款流程如下：
首先，申請貸款。
然後，銀行根據您的申請對您的信用等級評估。
接著，您就可以等待貸款審批了。
最後，您就等著貸款發放就可以了。
通過中介機構辦理：
對於不了解貸款產品的客戶，建議您可以選擇此方法辦理。所謂中介貸款平台也就是此類平台與各家銀行以及正規的貸款機構建立了合作關系，客戶可以先咨詢後找到合適的機構和貸款產品，然後再轉交給銀行或者貸款機構辦理。
通過貸款公司。
當前市面上有許多貸款公司。各地還有大量的擔保、咨詢名義的貸款公司。此外還有一些電子金融機構，這些機構也是能辦理貸款的。
『叄』 農村蓋房子可以申請貸款嗎
農村自建房能不能貸款分兩種形式：
一、農村自建房中也是可以採用貸款形式的，對於這個有一定的要求，首先農村建房貸款是用於縣范圍內的個體工商戶及具有完全民事行為能力的自然人用於建造房屋而發放的貸款。並且還要滿足一定的條件，年齡在18-65周歲之間，借款人住所或生產經營場所應在聯社的服務轄區之內，具有完全民事行為能力的境內居民。同時還要滿足以下條件：
1、借款人申請貸款建造的房屋，需經地方村鎮建設部門批准，符合地方發展規劃。
2、借款人需提供村鎮建設部門批准文件或證明材料。
3、借款人要有不低於規定的自有資金比例，信用觀念強，資信狀況良好，且具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人能提供具有足夠代償能力的個人或單位作為貸款保證，或能以有效資產作抵(質)押。
5、借款人應在貸款信用社(部)開立個人結算賬戶，並自願接受信貸監督和結算監督。
二、農村的自建房是不可以抵押貸款的。
房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件才能申請貸款。
房屋抵押貸款申請條件：
1、房屋性質;住宅，寫字樓，別墅、商品房、成本價房、經濟適用房（對經濟適用房要求嚴）並且產權明晰20年以內
2、有穩定的職業和收入
3、有按期償還貸款本息的能力
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押、或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保
5、有購買住房的合同或協議
6、年齡滿足18-65周歲
准備資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證
4、借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）
5、房產的產權證
6、擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
流程：提出申請-資料審核-銀行審批-抵押登記（公正）-銀行放款。
若是招商銀行，接受產權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須滿足以下條件：
1、用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市，個人抵押購房貸款不接受異地抵押物；
2、不接受評估現值在10萬元（含）以下的房產作為抵押物；
3、已辦妥產權證明，產權清晰，可上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現的情況；
4、具有較強的變現能力，房產結構完好，水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年；
6、原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物。
具體您的房子是否符合條件，需要您申請貸款時與經辦行確認。
『肆』 農村建房貸款的問題
貸款分為兩種，6.15 是住房貸款，還一種是房產抵押商業貸款和信用貸款，這兩種是利率相對較高的，你貸的應該是信用貸款。
『伍』 農村建房可以貸款嗎分期還 可以嗎
貸款可以但是有額度，看你家情況
『陸』 農村建房貸款問題
農村房屋因為宅基地是擔保法禁止作為抵押物的,所以不能貸款.
既然不能,也就沒有限額了.
現在農村信用社或商業銀行可能有小額支農貸款,只要有還款能力的擔保人作擔保,也能貸的,但限額一般在3萬元以下.
『柒』 農村建房貸款事宜
你在農村，可以申請貸款，但並不是城裡買房時候的按揭貸款。你只能通過你的個人資質進行信貸，因為你的宅基地是國有資產並不能作為你的個人抵押物進行貸款，當然是不是國有或者能不能貸款，這個要咨詢一下你當地鄉鎮的農村信合或者郵儲農業銀行。如果你個人貸款，在農村來說需要幾戶聯保，如果你想做別的貸款，就要看你的個人資質包括學歷、年齡、徵信、負債情況、資產、及社保公積金等。如需要探討具體可以私信我。
『捌』 農村想貸款建房需要什麼條件
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居留身份證明； （2）交齊首期購房款； （3）有穩定合法收入，有還款付息能力； （4）提出借款申請時，購房者由不低於購房價款30%的自由資金。 （5）借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物； （6）所購二手房的產權明晰，符合本市政府規定的可進入房地產市場流 通的條件； （7）所購房屋不在拆遷公告范圍內。 （8）貸款銀行要求的其他條件。
在祥城申請借款可以線上線下提交借款申請，祥城擔保業務部初審，風控部門進行審核，然後評審會對擔保項目進行評審表決，若評審通過則系統自動發出通知，出借人與借款人合理配對，然後三方當面簽訂合同即可發放貸款。
具體借款流程如下圖所示：1、 提交借款申請——》2、項目初審——》3、線下線上風控審核——》4、評審會表決——》5、借貸雙方配對——》6、三方當面簽訂合同——》7、貸款人發放貸款——》8、借款成功，按期還款——》9、祥城後期跟蹤維護——》10、如有逾期，祥城三日代償。
借款人條件：
1.借款人年齡在22周歲（含）至65周歲之間，及有完全的民事行為能力。
2.徵信良好，有還款能力及還款來源。
3.借款目的明確、合法，不得利用借款從事股本權益性、有價證券、期貨方面進行投機性的經營活動，不得用借款從事房地產投機，不得套取借款用於借貸謀取非法收入。
4.有抵押物（抵押物不可跨省抵押、借款人有完全的處置權、抵押物未曾抵押、不存在法律糾紛）。