第二次公積金貸款利率有上調嗎

① 第二次使用公積金貸款利率是多少

1、住房城鄉建設部、財政部、人民銀行、銀監會11月3日聯合印發《關於規范住房公積金個人住房貸款政策有關問題的通知》指出，第二套住房公積金個人住房貸款利率不得低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1．1倍，首付款比例不得低於50％。嚴禁使用住房公積金個人住房貸款進行投機性購房。
2、通知指出，第二套住房公積金個人住房貸款的發放對象，僅限於現有人均住房建築面積低於當地平均水平的繳存職工家庭，且貸款用途僅限於購買改善居住條件的普通自住房。
3、通知明確，為支持繳存職工購買首套普通自住房享受低首付、低利率貸款政策的需求，使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建築面積在90平方米（含）以下的，貸款首付款比例不得低於20％；套型建築面積在90平方米以上的，貸款首付款比例不得低於30％。

② 使用公積金第二次購房，利率會上升嗎

你好!
公積金貸款和商業貸款之間是沒有聯系的。在辦理公積金貸款時，公積金管理中心是不考核借款人商業貸款購房次數的，只要您的公積金處於正常連續繳存的狀態，並且沒有欠款，您就可以使用公積金貸款購房，
公積金貸款執行手套房標准,不管你之前有沒有貸過款,公積金的利率都是不變的,即5年以上的利率為3.87%,這個你可以放心
幫到你

③ 第二次繼續使用公積金，利率上浮嗎

第二次繼續使用公積金貸款購房的話，住房公積金的利率是會上浮的，且最高貸款比例也會有變化。

一、公積金貸款比例

1、使用住房公積金貸款購買家庭首套住房，所購房產為期房的，貸款金額不得高於所購房產總價的80%；所購住房為二手房的，貸款金額不得高於所購房產總價的60%

2、使用住房公積金貸款購買家庭第二套住房的，貸款金額不得高於所購房產總價的70%；暫不為購買第三套及以上住房的家庭、已兩次使用公積金貸款或上筆公積金貸款未結清的家庭辦理住房公積金貸款

二、公積金貸款利率

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(%)=年利率(%)÷12

3、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額，以累計積數乘以日利率計算利息

計息公式為：利息=累計計息積數×日利率，其中累計計息積數=每日余額合計數

4、逐筆計息法按預先確定的計息公式為：利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息

5、計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率

6、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率

7、計息期全部化為實際天數計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當月公歷實際天數，計息公式為：利息=本金×實際天數×日利率

(3)第二次公積金貸款利率有上調嗎擴展閱讀：

申請公積金貸款流程

1、本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理

2、工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）

3、材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取

④ 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解

您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知

⑤ 二套房用公積金貸款利率也要上調嗎

為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發
《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》（銀發〔2015〕98號）的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款（以下簡稱貸
款）政策有關事項通知如下：

一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為准。

北京住房公積金管理中心
2015年5月29日

公積金貸款二套房之規定貸款額度和首付比例。對利率每個規定。

⑥ 第二次使用公積金利率要上浮嗎

需看當地公積金管理中心的規定，部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細了解。

⑦ 商業貸款買過一套房,第二次公積金貸款利率要上浮嗎

如果您做的是純公積金貸款，利率不需要上浮，因為公積金貸款對於首套二套只有成數的要求，而沒有利率上浮的要求，但是如果您涉及到組合部分的按揭貸款就需要執行二套利率了。

⑧ 使用公積金第二次購房，利率會上升嗎

您好，我來回答您，我在公積金管理中心工作過。

公積金貸款 屬於國家保障性福利貸款，與普通商代不同，它屬於非盈利性質。它的利率要低於商業貸款，並且操作模式也與商貸不同，公積金不分您是第幾次貸款，均享受當前公積金的低水平利率，1-5年3.33%，5-30年3.87%。什麼時候調整就不知道了，您已經有過一次公積金貸款並且償還清，是對您的信用有好處的，您不會第二套房上升利率。