上海公積金貸款怎麼抵扣

A. 住房公積金貸款可以每月公積金抵扣嗎

可以

這種情況叫做「逐月還貸」（月沖），就是指按月在個人住房公積金賬戶中提取住房公積金，劃轉到住房公積金貸款受託銀行提供的扣款還貸個人銀行賬戶中，用於抵償借款人上月歸還的住房公積金貸款本息(不包含提前還貸)。

住房公積金沖還貸分「年沖」和「月沖」兩種方式。

採用年沖方式相當於每年辦理一次部分提前還款，但這種方式是優先償還公積金貸款本金的，當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金，另外每月的月還款額必須自行使用現金歸還（每個月要往儲蓄卡里存月供錢）。

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利用公積金還款還有技巧

公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

值得注意的是，公積金自由還款在給與借款人最大的自主性的同時，對借款人在技術手段、風險防範、收益實現等方面都提出了更高的要求。月供基本上是由借款人自己決定的，這就意味著整體利息支付也是由借款人自己定的。

一般來說公積金貸款在還款的時候，先期還款越少，支付的利息絕對越多；先期還款越多，支付的利息絕對越少。

1. 自由還款為「日對日還款」，即放款日為當月某日，還款日即為每月某日。如果該月沒有對應的還款日，則在當月最後一天還款。例如：1月31日放款，2月28日還款。

2. 如果借款人不慎將用於還款的銀行卡或者存摺丟失，那麼借款人必須攜帶同一銀行的銀行卡或者存摺及時到申請貸款的管理部辦理變更手續。

3. 借款人的貸款全部還清後，要到辦理貸款的管理部領取還清全部貸款的證明。

B. 上海公積金貸款沖抵方式每年只能改一次嗎

有規定是：變更後執行沖還貸滿1年才可以再次變更沖抵方式。
要到2015年10月才可以。

C. 公積金逐月抵扣還貸是怎麼操作的

住房公積金逐月還貸注意事項：

1、從逐月提取公積金還貸協議書生效後,由住房公積金管理中心採用報賬制方式,根據貸款人上個月在委託銀行的還款金額,如果上月繳存住房公積金額少於其上月應還款本息額的,這中間的差額由貸款人在原還貸卡上補足;

2、如果上月繳存住房公積金額大於其上月應還款本息額的,以上月應還款本息額相同的金額從貸款人的住房公積金賬戶中直接劃轉至貸款人還貸卡上。

3、公積金逐月還貸是住房公積金管理中心實行的便民服務措施。住房公積金逐月還貸利用貸款人每月繳存的公積金來還款,但是在整個還貸期間,如果還款計劃不變,那麼貸款人所需償還的貸款利息是沒有減少的,因此住房公積金逐月還貸比較適合希望減輕月還款壓力的職工;

總而言之,住房公積金逐月自動還貸是比住房公積金逐月手動還款的方便,因為住房公積金手動還款要自己去銀行還款。

(3)上海公積金貸款怎麼抵扣擴展閱讀：

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實行專戶存儲，歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體.

D. 用公積金余額沖抵貸款具體流程是怎樣的

若您需要辦理上海公積金沖還貸，請按照以下方式辦理：
1、辦理條件：借款人貸款發生並且正常還貸一次後，可向其中行貸款行提出沖還貸的申請。辦理人為借款人或其直系親屬，且目前無除該筆以外的公積金貸款或無替本人或他人沖還貸其他貸款。
2、辦理手續：本人攜帶有效身份證原件；參還人本人攜帶有效身份證原件及與借款人直系關系證明。
3、辦理地點：貸款經辦行。
如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經辦行，或者公積金管理中心。

如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

E. 上海公積金貸款沖還貸怎樣辦理

提取住房公積金歸還貸款（簡稱「沖還貸」）方法：
1、一次性還款法（簡稱「年沖」）——提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
2、逐月還款法（簡稱「月沖」）——每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
採用一次性還款法，委託人每年只可提取一次住房公積金用於還貸；採用逐月還款法，委託人每月可提取住房公積金用於歸還當月住房貸款本金和利息。提取的住房公積金金額不足時，借款人應及時補足還款金額。提取住房公積金也可歸還商業性住房貸款。提取還貸時間由上海市公積金管理中心公布。
辦理場所：
1、購買、建造、翻建、大修自住房公積金貸款的，或申請購買經濟適用住房貸款的，借款人辦理提取住房公積金歸還貸款業務申請、變更或終止時，借款人應向其住房公積金貸款放款銀行提出申請；
2、在委託期內發生提取還貸人變更（借款人除外），或者變更提取還貸方法，可向原貸款放款銀行提出申請，並簽訂變更協議，辦理提取還貸方法變更在原委託協議滿一年以後生效；委託人的增減變更不受此限；貸款本息結清前，提取還貸人可以與貸款放款銀行終止委託，但在一年內不得就該筆貸款再次辦理提取還貸委託；
3、借款人申請經濟適用住房貸款後發生還款困難需要增加補充還款人，借款人的，可向原辦理經濟適用住房貸款的上海市公積金管理中心業務網點提出申請。經補充還款人同意，並由上海市公積金中心業務受理網點核准，簽訂相關補充協議後，借款人的父母、子女、兄弟和姐妹繳存的住房公積金余額可專項用於經濟適用住房貸款的還款。
辦理要件：
1、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務需提供：借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、婚姻關系證明、戶口簿和借款人最近一次的貸款還款憑證；
2、借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更或終止，原所有委託人應帶好借款合同、身份證、戶口簿和原《委託書》。
辦理時限：提前與辦理網點預約，申請資料齊全符合辦理條件的，辦理期限不超過3個工作日。

F. 公積金抵扣貸款怎麼辦理

辦理條件
（一）借款人按貸款合同約定執行滿一年以上
（二）借款人夫妻雙方的公積金余額大於等於還款余額。
（三）借款人辦理當月不能有欠還記錄
辦理手續
（一）《關於個人住房公積金提前還款的申請》
（二）借款人身份證原件、代辦人身份證原件
（三）《自貢市住房公積金管理中心職工個人委託貸款合同》原件
（四）銀行還款進帳單
(五)《住房公積金償還貸款審批表》
辦理流程
（一）提前一個月向中心遞交書面申請；
（二）申請次月15-25號之內，借款人單位公積金經辦人持借款人身份證原件到中心貸款科領取《住房公積金償還貸款審批表》
（三）單位經辦人憑《住房公積金償還審批表》到歸集科辦理借款人的公積金支取。
（四）申請次月末，借款人持身份證原件（代辦人持借款人身份證原件、代辦人身份證原件）、貸款合同原件、公積金支取憑據到中心貸款科辦理完結手續，簽字領取他項權利證、保險單原件和房屋他項權利注銷申請書。
辦理時限
（一）法定時限：
（二）承諾時限：遞交申請後的次月之內完成