㈠ 上海人在上海本地有套房，無貸款，在嘉善買房算幾套，首付多少
您好，這是去年3月21日嘉興調控的政策：本地人購買首套住房，首付比例將不低於 30%，非本市戶籍最低首付比例將不低於50%，且只能購買一套住房;本市戶籍家庭購買二套房，有貸款未結清首付提升到 50%。目前都是以本政策為准。
那麼您現在的條件嘉善買房首付比例是50%，且只能購買一套。
嘉善的房子我都在做賣，可以給你做推薦
希望能幫到您，望採納，歡迎追問，謝謝！
㈡ 大家好，我是上海戶口，在上海有一套貸款房子，現在需要在嘉興買房，想問是否算二套房，稅率怎麼計算謝謝
你好 我是百信房產的. 主要經營南湖區政府周邊的房源 你有過1套房子 所以你再買房就屬於2套房 契稅是百分之3 假如買的房子滿了5年 那麼你可以省下百分之5.6的營業稅 具體可以加我QQ 咨詢1723407251
㈢ 上海公積金在嘉興買房可以異地貸款嗎
上海公積金肯定不可以貸款到外地買房。 公積金都是屬地化管理，目前還沒有全國聯網，各地公積金都不能進行公積金貸款用於購買外地房產。 但是，你在外地買房拿到產證後的半年之內，你可以憑產證、身份證去提取公積金個人賬戶內的余額，可以用來提前還外地的貸款。 如你不繳納公積金則更不劃算：首先，公積金是個人和單位各繳7%，合計14%計入你個人賬戶，你購房或者離開上海後可以提取，都是你的錢；其次，繳納的公積金這部分錢可以先從你工資總額中扣除，再計算個人所得稅。也就是說，如果不繳納則少單位給你的7%和你個人工資中7%所產生的所得稅這樣的好處，且還不能獲得低息貸款在當地購房的機會。
㈣ 嘉興買過商品房，在上海買房首付多少
嘉興的是商品房，
有用過貸款的話，在上海再買房屬於二套，首付要70%（普宅50%）
若嘉興的商品房是全款購買沒有用過貸款的情況下，在上海買房，屬於首套房，首付35%
上海首二套首付比例：
首套：35%
二套：70%（普宅50%）
㈤ 上海的公積金有15000 在嘉興買房可以貸多少錢
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。
住房公積金辦理流程：
1.貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3.審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4.銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈥ 本人在上海已經貸款購房,在嘉興(戶口所在地)還可以用公積金貸款嗎
你是在嘉興在買房用公積金貸款,還是在上海再次買房用公積金貸款呢?如果是在上海你再次購房肯定不行了,你是被限購對象,在嘉興如果能證明你是購買改善性住房,也許還有機會。
㈦ 交上海公積金能貸款裝修嘉興的房子嗎
可以異地貸款。
住房公積金辦理條件：
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈧ 上海有兩套房在嘉興購房可以公積金貸款嗎
根據個人情況來決定，以下情況不可以申請貸款：
1、有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款；
2、已有兩次公積金貸款購房。
公積金貸款應滿足條件：
1、貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，並且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續（必須連續）繳納房公積金一年以上
2、許多地方需要有社保一年以上的要求。
註：關於申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，所以有些貸款個人只能採用公積金和商業貸款合並申請就是這個原因
㈨ 我現在在老家有一套房子正在還貸款，那再在嘉興買房首付幾成啊，貸款利率多少啊
因為嘉興市的首二套判定是看咱們是否有在還的房貸的，所以咱們現在屬於二套，大部分開發商要求五成，少部分還可以做四成，貸款利率一般都是上浮30-40%