⑴ 中國人民銀行上調存款准備金率對我國經濟有什麼影響 知乎
央行上調存款准備金是實行緊縮的貨幣政策的一種方式。這是通過影響貨幣乘數來實現的。貨幣乘數=1/r,r即是存款准備金。設央行發行的貨幣為M,則實際在社會上起到作用的貨幣量為M*1/R。
現在央行上調存款准備金主要有兩個原因,一個是因為我國的對外貿易順差太大。因為對外貿易中,一般使用USD和ERO,國內企業收到國外企業的資金後要換成RMB,於是央行要用RMB兌換,會新發行RMB,即M會變大。這樣,就等於實行了擴張型的貨幣政策。這樣,資本市場資金充足,有利於投資行為。我國現在固定資產投資增長過快,國家宏觀下想降低這個增長速度,需要採用緊縮的貨幣政策。這也很可能會引起通脹。通脹指持續的物價快速上漲。如果實際在市場上起作用的貨幣量持續上漲的話,央行也沒有採取其它行為來改變貨幣乘數的話,就會造成通脹了。
第二個是因為我國房價太高,出現了很大的房地產泡沫。央行今年多次提高貸款利率也是為了增加房地產投資商的成本,以減少他們的投資行為,不過效果不明顯。因為存款准備金率直接影響貨幣乘數,這個調控手段過於強烈,一般情況下,央行是不會採用的。這行通過提高存款准備金率,減少商業銀行的可貸資金,所以房產開發商可貸到的錢也少了。
⑵ 商貸轉公積金 商貸的利息怎麼算 知乎
商業貸款轉公積金
商貸轉公積金貸款」,借款人應同時符合下列7個條件:
符合本市住房公積金貸款申請條件;
借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證,且為鋼混結構;
所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
未申請過住房公積金貸款的。
⑶ 不同銀行利率不同的原因。知乎
各家都有上浮利率空間,為了拉存款吸引客戶每家都會上浮到頂利率。(央行有規定的)
⑷ 銀行貸款提前還款利息怎麼算 知乎
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⑸ 知乎 為什麼貸款利率高於存款利率
因為銀行主要靠存貸利率差來賺取利潤的。
⑹ 定期存款存到哪個銀行比較好知乎
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⑺ 各位大神幫我解答房貸與置換的關系!
沒有那個敢說貸款越多首付越少就越好,貸款多意味著利息也多,像你這種更主要是用來投資的而且是五六年就打算提前還款的,其實不見得首付少就劃算,因為貸款多,前面的利息比較高本金少,提前還款基本沒還多少本金,主要都還利息了。
你說的商貸利率5個點已經是過去式了,現在基本都在6個點以上。而且你用5年時間交了200萬首付才賺50萬,還是在賭贏的情況下的,你還不如拿100萬買股票,100萬買基金,也許5年賺得還不止50萬呢。
⑻ 多少理財利率能跑贏房貸利率 知乎
百分之十二以上吧,因為北京二環之內十五年年化是百分之十九(不是很准,基本上如此),m2大概也是這個數額,所以基本上要在百分之十二以上
⑼ 那些銀行存款值得 知乎
現在銀行存款職責 知乎就是商業銀行 商業銀行的利息比較高 所以只能